此次新版本作为2024年的新春贺岁版,重点推出了2大核心功能:一是,数据工厂:数据工厂具备强大的数据汇聚、治理、整合、计算等能力。解决各个业务系统数据分散的问题,通过计算得到的输出数据,被仪表盘调用进行数据的分析展示,让数据真正赋能辅助业务,发挥更大的数据价值。二是,API集成中心:通过内置大量的第三方API接口以及开放自定义连接接口方式,支持用户以更简单、更轻松的方式“高效玩转...
2024-02-06
本次更新作为2023年度最后一次大版本更新,将给用户带来不一样的数据编辑体验,就是表格视图支持行内编辑,以及排序、正序、冻结、隐藏等功能,让数据编辑像Excel一样丝滑。
2023-12-30
《2023低代码企业50强》榜单正式公布。千万项凭借在低代码和零代码方面的实力成功入选。
2023-12-21
1背景:精细化管理不动产资产迫在眉睫地产行业已从增量开发迈入存量资管时代,这是共识,如何转型则是近期的热门话题。存量资产盘活、资产管理规范化进一步激发央企和国企对不动产精细化运营的关注。央企与国企由于历史原因,持有的不动产规模大,具有产权与管理权管控分散、资源利用率低、运营标准和体系不完善等问题。
不动产资产的数字化管理加速进入红利期经过四十年的高速工业化城市化,我国一方面新建了大量作为城市功能载体和城市人口载体的不动产,如今已形成了具有高运营价值的各类存量资产,诸如住宅小区、写字楼、商城、产业园区以及医院、公园等。
不同行业的企业办公空间主要来源Mainsourcesofofficespaceofenterprisesindifferentindustries各行各业由于自身的特殊性,在选择不动产策略方面有一定的差别。
乘着“产业数字化、数字产业化”政策导向和市场趋向的东风,通过数字化赋能,打造精细的资产管理能力,从而实现资产的盘清、保值和增值依托数字技术,加快探索资产、业务、财务的一体化管理数字化可以通过数据结构化和知识沉淀化,将资产、业务线上化、规范化、精细化,通过数据中心实现资产管理、资产经营、客户服务、财务管理的统一,进而形成各具特色的定制化解决方案,达到规范资产管理、提升增值服务、运营降本增效...
其主要的理念是替资金方管理金融资产/现金,通过优化的投资策略和金融资本工具,建立一个可以充分对冲风险的投资组合(通常是股票、债券等金融产品)并博取额外收益,最终与资金方分享收益。比如对建筑内部空间格局(高度、平面和空间组织形式)、对无形的边界条件(比如政策和限制性规章,甚至一般的房地产开发流程和测算等等)具有敏感度和判断力;
资产管理策略即对资产的规划,包括自有不动产购买、维护和处置的全过程阶段,并且注重投资管理的所有重要面,包括:收购和维护资产的预算编制、成本核算企业内部资产的所有权及管理资产的使用、利用,以及预期寿命运营过程中资产的可达性和整合资产的维护、保养和维修资产管理策略的目标是设定优化投资回报率(ROI)的目标。
资产管理:业态、收入、出租率、租约和租金水平、租客质量、支出、维护、税、消费者和周边环境发展、资本结构、财务成本、评估和市场价格、折旧、摊销、NOI、IRR等、出让或买入。流程有分为一:房地产开发管理平台:设计开发管理、策略营销、招商与租赁管理、物业管理;
实施不动产登记资料数字化可以在一定程度上提高该类数字化资料的安全性。在对不动产登记纸质资料进行数字化时,必须借助扫描拷贝及图片处理等技术,将相关纸质材料等转化为数字化资料,进而存储到可靠的数据库中,以便为日常不动产登记资料查询业务提供支撑。
大宗交易里的商场,在2023年之前非常难卖出去。经历过商场发行ABS,CMBS,类REITS,但你要正儿八经地100%真正卖出去,并把投资全部收回来,太难了!于是,如果是商业不动产的话,我们主要看租金收入。
一适用范围《实施意见》适用于监管企业及其各级子公司,所针对的不动产是指监管企业在境内所有或受托管理的,按法律法规可用于租赁的不动产。因企业发展需要或不动产特性确需长租的,应纳入监管企业或其授权的子公司“三重一大”事项,履行集体决策程序。
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