国有资产经营管理系统：商业街商户合同到期自动提醒，续签率提升25%2
发表时间：2026-01-26 10:12 在城市更新与国有资产管理数字化转型的大背景下，某市国有资产经营管理系统近期上线了一项创新功能——“商业街商户合同到期自动提醒”，有效提升了商户续签效率。数据显示，自该功能全面应用以来，辖区内商业街商户合同续签率同比提升25%，不仅优化了国有资产运营效能，也增强了商户满意度和经营稳定性。
数字化手段破解传统管理难题过去，商业街商户合同管理多依赖人工台账或基础电子表格，合同到期信息容易遗漏或滞后，导致续签工作被动、空置率上升，甚至出现资产闲置风险。为解决这一痛点，国资管理部门依托新一代国有资产经营管理系统，引入智能提醒与流程自动化机制。 系统通过对接合同数据库，自动识别每份租赁合同的起止时间，并在合同到期前30天、15天、7天等关键节点，向管理人员及商户同步发送短信、邮件或平台内通知，确保双方及时掌握续约窗口期。同时，系统还集成在线续签申请、电子签约、租金测算等模块，实现“提醒—沟通—签约—归档”全流程闭环管理。 续签率显著提升，资产效益稳步增强自该功能上线半年以来，试点区域商业街共涉及商户合同420余份，系统累计发出提醒通知1200余条，商户主动续签意愿明显增强。据统计，整体续签率由原来的68%提升至85%，增幅达25%。与此同时，商铺空置周期平均缩短12天，国有资产年化收益同比增长约9%。 “以前总是担心错过续约时间，现在系统提前通知，还能在线提交材料，省时又安心。”一位经营餐饮多年的商户表示。而街道资产管理负责人则指出：“自动提醒不仅减轻了基层人员负担，更让我们的服务从‘被动响应’转向‘主动服务’，提升了整体营商环境。” 未来展望：智能化+精细化双轮驱动此次合同到期自动提醒机制的成功实践，是国有资产经营管理系统向智能化、精细化迈进的重要一步。下一步，系统将结合大数据分析，对商户履约能力、经营状况、行业趋势等进行综合评估，为合同续签决策提供数据支撑；同时探索“信用+租赁”模式，对优质商户给予优先续约、租金优惠等激励措施，进一步激发市场活力。 在数字经济与城市治理深度融合的今天，国有资产经营管理系统的持续升级，不仅保障了国有资产保值增值，也为构建高效、透明、可持续的城市商业生态提供了有力支撑。未来，这一模式有望在更多公共资产领域复制推广，助力城市高质量发展。 关于千万项 千万项科技（上海）有限公司，是不动产资管行业管理数字化的创新者(简称"千万项")。原中信信息sz300469的企业数字化团队，中信电子集团旗下投资企业。秉承以低代码能力“加速企业数字化转型，助力企业提升生产力”的使命，坚持“客户成功”的经营理念，努力成为「不动产资管领域的TOP ONE」。 千万项是2024年、2023年中国低代码领域50强企业，不动产资管数字化解决方案服务商。基于云原生、低代码、无代码、数据智能、AIoT等技术，以“PaaS+SaaS+DaaS+生态”为战略布局，为不动产行业提供一体化的智慧资管运营服务平台，核心产品包括数字招商、资产管理、资产运营，物业服务等，服务业态覆盖商业街、商业楼宇、商业综合体、园区，商铺，农贸市场、保障房、古镇、停车场，公寓、市政、寺院等。 千万项已荣获多项荣誉及官方权威认可。2024年、2023年中国低代码领域50强企业、2023中国低代码最具商业价值企业、高新技术企业、双软企业、创新型企业、科技型企业、ISO27001信息安全管理体系资质、ITSS云厂商认证、信息系统安全等保三级、知识产权60+等资质。企业曾荣获2018全球创业周中国站“TOP DORE”荣誉称号、荣获2019上海最具投资潜力50佳创业企业、荣获2019全国移动互联创新大赛二等奖、荣获第四届“中国创翼”创新创业大赛总决赛（黄浦赛区）优胜奖等荣誉资质等奖项。 千万项累计管理面积超5000万+m²，是国资企业安全可靠的合作伙伴。其中标杆客户有张江高科、新世界集团、淮海集团、上勤集团、仪电资产集团、国家电网、信息发展集团、信联智谷、河南博物院、中国文字博物馆、青浦红色文化、香海禅寺等客户。 声明：此篇为千万项商业不动产资管云官网原创文章，转载请标明出处链接：https://www.ylsaas.com.cn/sys-nd/10564.html
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