国有房产管理数字化解决方案：如何让万亿国资资产“醒过来”？

1. “一张图”资产总览：基于GIS与BIM技术，构建全域国有房产数字孪生“一张图”。每一处房产的产权信息、空间结构、实景影像、使用状态、价值评估、租赁合同等信息一目了然，实现资产可视化、可查询、可追溯，彻底厘清万亿家底。

   
   

2. 智慧运营与增效：

   • 智慧招租与合约管理：线上招商平台扩大受众，自动化签约、电子盖章、线上缴费，大幅提升出租率与收缴效率。合同到期自动提醒，风险智能预警。

     
     

   • 智慧物联与运维：接入IoT设备，对消防安全、能源消耗、设备运行、环境安防进行24小时监测。预测性维护降低故障，智能计费实现节能降耗，保安、保洁等服务线上化调度。

     
     

   • 智慧空间服务：对办公楼、产业园、租赁住房等，提供线上预约、门禁通行、服务申报等一站式体验，提升租户满意度与资产吸引力。

     
     

   
   

3. 动态监管与风险防控：建立覆盖各级管理单位的数字化监管平台。权限分级，流程固化，所有操作留痕。自动生成资产收益率、空置率、租金水平等关键指标仪表盘。违规使用、租金逾期、安全异常等风险点由系统自动识别并推送警报，实现穿透式、实时化监管。

   
   

4. 数据洞察与决策赋能：汇聚全量数据，构建资产分析模型。可模拟不同配置、更新、处置策略对资产组合价值的影响，为资产重组、存量盘活（如城市更新）、优化配置（如公房保障）提供精准的数据洞察和决策支持，让国有资产配置真正服务于战略规划。

   
   

• 价值提升：通过精准匹配与高效运营，挖掘潜在价值，直接促进资产增值与收入增长。

  
  

• 风险降低：合规流程与智能风控，筑牢国有资产流失的“防火墙”。

  
  

• 治理现代化：实现透明化管理，强化内控，为绩效考核提供客观依据，提升公信力。

  
  

• 战略支撑：清晰、动态的资产视图，为城市发展、产业布局、民生保障等宏观决策提供关键资源底盘。

  
  

国有房产管理数字化，核心是以数据驱动，将庞大的物理资产转化为精准、灵动、可运营的数字资产。它正让每一平方米国有房产都“活”起来、“亮”起来，在阳光下创造**公共效益。这不仅是技术的升级，更是一场深刻的管理革命，是守护与激发国民财富的重要基石。

关于千万项

上海云令智享信息技术有限公司，是不动产资管行业管理数字化的创新者(简称"千万项")。原中信信息sz300469的企业数字化团队，中信电子集团旗下投资企业。秉承以低代码能力“加速企业数字化转型，助力企业提升生产力”的使命，坚持“客户成功”的经营理念，努力成为「不动产资管领域的TOP ONE」。

千万项是2024年、2023年中国低代码领域50强企业，不动产资管数字化解决方案服务商。基于云原生、低代码、无代码、数据智能、AIoT等技术，以“PaaS+SaaS+DaaS+生态”为战略布局，为不动产行业提供一体化的智慧资管运营服务平台，核心产品包括数字招商、资产管理、资产运营，物业服务等，服务业态覆盖商业街、商业楼宇、商业综合体、园区，商铺，农贸市场、保障房、古镇、停车场，公寓、市政、寺院等。

千万项已荣获多项荣誉及官方权威认可。2024年、2023年中国低代码领域50强企业、2023中国低代码最具商业价值企业、高新技术企业、双软企业、创新型企业、科技型企业、ISO27001信息安全管理体系资质、ITSS云厂商认证、信息系统安全等保三级、知识产权60+等资质。企业曾荣获2018全球创业周中国站“TOP DORE”荣誉称号、荣获2019上海最具投资潜力50佳创业企业、荣获2019全国移动互联创新大赛二等奖、荣获第四届“中国创翼”创新创业大赛总决赛（黄浦赛区）优胜奖等荣誉资质等奖项。

千万项累计管理面积超1000万+m²，是国资企业安全可靠的合作伙伴。其中标杆客户有张江高科、新世界集团、淮海集团、上勤集团、仪电资产集团、国家电网、信息发展集团、信联智谷、河南博物院、中国文字博物馆、青浦红色文化、香海禅寺等客户。