经营性资产管理数字化平台：驱动企业高效运营的新引擎

一、 打破壁垒：从“信息孤岛”到“全局可视”

• 精细化管理与自动运维： 自动生成巡检、保养计划并推送到责任人，结合IoT传感器数据实现预测性维护，大幅减少非计划性停机与资产损耗。合同到期、租金收缴、审批流程等关键节点自动提醒，杜绝人为疏漏。

  
  

• 收益与成本洞察： 平台能够自动归集每一处资产（如每间商铺、每台设备）的收益、能耗、物耗、人工等全口径成本，精准计算资产收益率（ROA）、单位面积效益等关键指标。通过趋势分析与对标，快速识别低效、闲置资产，为调租、置换、盘活或处置提供直接数据支持。

  
  

• 风险预警与合规管控： 实时监控资产的安全状态、租赁合同的合规条款、相关证照的有效期，以及市场价值的波动。系统可自动识别异常数据（如收益率骤降、能耗异常）并发出预警，帮助管理者提前介入，有效规避经营风险与合规风险。

  
  

• 战略规划模拟： 在考虑新增投资、资产重组或退出时，管理者可利用平台内置的模型，模拟不同市场情景与策略组合对资产组合整体收益、现金流及风险的影响，选择**路径。

  
  

• 绩效量化考核： 基于平台统一的真实数据，可以公平、精确地考核不同业务单元或团队的资产运营绩效，驱动内部管理提升。

  
  

• 价值深度挖掘： 通过整合宏观经济、区域市场、行业趋势等外部数据，平台能辅助判断资产增值潜力，发现资产创新利用方式（如空间功能转换、能源再利用），从而开拓新的利润增长点。

  
  

“经营性资产管理数字化平台”早已超越简单的信息化工具范畴。它是以数据为核心，以业务流程为脉络，以智能分析为大脑的综合性管理生态系统。对于拥有大量经营性资产的企业集团、园区运营商、资产管理公司而言，部署这样的平台，是应对市场不确定性、提升资产抗风险能力、实现内涵式增长的必然选择。它不仅仅是为了“管好”资产，更是为了“盘活”资产，让每一份资产都成为清晰、可控、高效、增值的价值源泉，最终驱动企业迈向高质量、可持续发展新征程。拥抱这一变革，正是在数字化时代构筑企业坚实竞争壁垒的关键一步。

关于千万项

上海云令智享信息技术有限公司，是不动产资管行业管理数字化的创新者(简称"千万项")。原中信信息sz300469的企业数字化团队，中信电子集团旗下投资企业。秉承以低代码能力“加速企业数字化转型，助力企业提升生产力”的使命，坚持“客户成功”的经营理念，努力成为「不动产资管领域的TOP ONE」。

千万项是2024年、2023年中国低代码领域50强企业，不动产资管数字化解决方案服务商。基于云原生、低代码、无代码、数据智能、AIoT等技术，以“PaaS+SaaS+DaaS+生态”为战略布局，为不动产行业提供一体化的智慧资管运营服务平台，核心产品包括数字招商、资产管理、资产运营，物业服务等，服务业态覆盖商业街、商业楼宇、商业综合体、园区，商铺，农贸市场、保障房、古镇、停车场，公寓、市政、寺院等。

千万项已荣获多项荣誉及官方权威认可。2024年、2023年中国低代码领域50强企业、2023中国低代码最具商业价值企业、高新技术企业、双软企业、创新型企业、科技型企业、ISO27001信息安全管理体系资质、ITSS云厂商认证、信息系统安全等保三级、知识产权60+等资质。企业曾荣获2018全球创业周中国站“TOP DORE”荣誉称号、荣获2019上海最具投资潜力50佳创业企业、荣获2019全国移动互联创新大赛二等奖、荣获第四届“中国创翼”创新创业大赛总决赛（黄浦赛区）优胜奖等荣誉资质等奖项。

千万项累计管理面积超500万+m²，是国资企业安全可靠的合作伙伴。其中标杆客户有张江高科、新世界集团、淮海集团、上勤集团、仪电资产集团、国家电网、信息发展集团、信联智谷、河南博物院、中国文字博物馆、青浦红色文化、香海禅寺等客户。