案例深研 | 恒隆广场:依托不动产管理系统,实现租赁流程标准化与存量资产高效盘活3
发表时间:2026-02-26 20:37 在商业地产领域,**的运营能力是穿越周期、保持资产价值的核心引擎。面对日益激烈的市场竞争与租户日益精细化的需求,如何将繁杂的租赁管理流程化繁为简,又如何深度挖掘存量资产的潜在价值,成为每一位资管人必须回答的问题。恒隆广场,作为中国高端商业地产的标杆,其运营之道一直备受瞩目。近年来,其通过引入并深度应用一套先进的不动产管理系统,成功构建了标准化、数字化的资产管理新范式,实现了租赁流程的全链路提效与存量资产的高质量盘活,为我们提供了一个**参考价值的范本。 ![]() 一、 直面挑战:传统管理模式的“痛点”与“断点” 在未进行系统性数字化升级前,即便是恒隆这样的领军者,也面临着许多行业共通挑战:
二、 破局之道:以不动产管理系统为核心,重塑资产运营全流程 恒隆广场的解决方案,是部署并深度整合一套功能全面的不动产管理系统。该系统并非简单的工具叠加,而是以资产运营为核心,覆盖“投、融、管、退”中“管”这一核心环节的一体化数字平台。 1. 租赁流程标准化,驱动业务高效协同
2. 数据资产化,赋能精准决策与价值挖掘
3. 运营精细化,实现降本增效
三、 成效显现:从效率提升到价值飞跃 通过不动产管理系统的全面应用,恒隆广场实现了显著的运营升级:
四、 启示与展望 恒隆广场的实践清晰地表明,在商业地产进入“存量时代”与“管理红利时代”的今天,数字化转型已不是选择题,而是必修课。一套强大的不动产管理系统,正是这场变革的核心中枢。它不仅是流程自动化的工具,更是将资产数据转化为战略资产、实现精细化运营与智慧决策的引擎。 对于寻求突破的资产管理机构而言,恒隆的案例启示在于:成功的数字化并非一蹴而就,它需要与顶尖的业务实践深度融合。选择一款能够覆盖全业务流程、具备高度灵活性与数据分析能力的不动产管理系统,并坚定地推动其落地与赋能,是构建未来核心竞争力的关键一步。通过标准化提效,通过数据化增值,最终实现资产长期、稳定、**的回报,这正是不动产管理系统所承载的**使命。 ![]() 关于千万项 上海云令智享信息技术有限公司,是不动产资管行业管理数字化的创新者(简称"千万项")。原中信信息sz300469的企业数字化团队,中信电子集团旗下投资企业。秉承以低代码能力“加速企业数字化转型,助力企业提升生产力”的使命,坚持“客户成功”的经营理念,努力成为「不动产资管领域的TOP ONE」。 千万项是2024年、2023年中国低代码领域50强企业,不动产资管数字化解决方案服务商。基于云原生、低代码、无代码、数据智能、AIoT等技术,以“PaaS+SaaS+DaaS+生态”为战略布局,为不动产行业提供一体化的智慧资管运营服务平台,核心产品包括数字招商、资产管理、资产运营,物业服务等,服务业态覆盖商业街、商业楼宇、商业综合体、园区,商铺,农贸市场、保障房、古镇、停车场,公寓、市政、寺院等。 千万项已荣获多项荣誉及官方权威认可。2024年、2023年中国低代码领域50强企业、2023中国低代码最具商业价值企业、高新技术企业、双软企业、创新型企业、科技型企业、ISO27001信息安全管理体系资质、ITSS云厂商认证、信息系统安全等保三级、知识产权60+等资质。企业曾荣获2018全球创业周中国站“TOP DORE”荣誉称号、荣获2019上海最具投资潜力50佳创业企业、荣获2019全国移动互联创新大赛二等奖、荣获第四届“中国创翼”创新创业大赛总决赛(黄浦赛区)优胜奖等荣誉资质等奖项。 千万项累计管理面积超1000万+m²,是国资企业安全可靠的合作伙伴。其中标杆客户有张江高科、新世界集团、淮海集团、上勤集团、仪电资产集团、国家电网、信息发展集团、信联智谷、河南博物院、中国文字博物馆、青浦红色文化、香海禅寺等客户。 声明:此篇为千万项商业不动产资管云官网原创文章,转载请标明出处链接:https://www.ylsaas.com.cn/sys-nd/10699.html
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