当“黄金洼地”重现活力：南京东路资产运营突围记

破局：智慧平台激活数据“新血脉”

• 信息黑洞被点亮： 平台将区域内分散的商业空间资源进行标准化、数字化整合，形成真实的“数字资产库”。高清实景、三维模型、产权信息、合规文件一目了然，潜在客户可像网络购物般便捷筛选、远程看房，打破了信息的**道壁垒。

  
  

• 智能匹配，精准链接： 平台算法不再是简单陈列。它能根据企业的行业属性、规模、发展需求，与空间的物理特性、周边业态、租金梯度进行智能耦合，实现从“人找房”到“房找人”的精准推荐。一家寻觅首店的设计师品牌，与一个寻求新鲜血液的历史建筑空间，因此实现了高效“联姻”。

  
  

• 运营全流程在线化： 从意向洽谈到电子签约，从租金支付到发票管理，全流程在线完成，权证链上存证，极大提升了交易效率与信任度。租后，整合的IoT设备实现能耗监控、安防预警、设备预维护，降低了运营成本，提升了空间体验与安全能级。

  
  

• 决策驾驶舱，价值再发现： 对于资产持有方和管理方而言，平台最重要的价值是提供了“决策驾驶舱”。租金水平、出租率、客流热力、消费数据等多维度信息被动态分析与可视化呈现，让资产绩效一目了然，为租赁策略调整、业态规划优化、资产价值重估提供了坚实的数据基石。

  
  

当南京东路的每一寸空间都因“智慧”而充分涌动活力，它讲述的已不仅仅是一个地段的故事，而是关于城市更新、经济效率与未来竞争力的故事。从闲置到抢手，钥匙就在那串由数据与算法编织的“密码”之中。

关于千万项

上海云令智享信息技术有限公司，是不动产资管行业管理数字化的创新者(简称"千万项")。原中信信息sz300469的企业数字化团队，中信电子集团旗下投资企业。秉承以低代码能力“加速企业数字化转型，助力企业提升生产力”的使命，坚持“客户成功”的经营理念，努力成为「不动产资管领域的TOP ONE」。

千万项是2024年、2023年中国低代码领域50强企业，不动产资管数字化解决方案服务商。基于云原生、低代码、无代码、数据智能、AIoT等技术，以“PaaS+SaaS+DaaS+生态”为战略布局，为不动产行业提供一体化的智慧资管运营服务平台，核心产品包括数字招商、资产管理、资产运营，物业服务等，服务业态覆盖商业街、商业楼宇、商业综合体、园区，商铺，农贸市场、保障房、古镇、停车场，公寓、市政、寺院等。

千万项已荣获多项荣誉及官方权威认可。2024年、2023年中国低代码领域50强企业、2023中国低代码最具商业价值企业、高新技术企业、双软企业、创新型企业、科技型企业、ISO27001信息安全管理体系资质、ITSS云厂商认证、信息系统安全等保三级、知识产权60+等资质。企业曾荣获2018全球创业周中国站“TOP DORE”荣誉称号、荣获2019上海最具投资潜力50佳创业企业、荣获2019全国移动互联创新大赛二等奖、荣获第四届“中国创翼”创新创业大赛总决赛（黄浦赛区）优胜奖等荣誉资质等奖项。

千万项累计管理面积超500万+m²，是国资企业安全可靠的合作伙伴。其中标杆客户有张江高科、新世界集团、淮海集团、上勤集团、仪电资产集团、国家电网、信息发展集团、信联智谷、河南博物院、中国文字博物馆、青浦红色文化、香海禅寺等客户。