玩转国有资产运营，信息化工具你用对了吗？

在上海国资国企深化改革、全力推动资产保值增值的当下，信息化工具早已成为国有资产高效运营的核心抓手。选对、用好数字化平台，能让资产管控、招商运营、资源盘活、合规管理全环节提质增效。千万项立足上海本土，深耕国资运营数字化领域，凭借落地成熟的产品体系与大量实战案例，帮助众多国企用好信息化工具，把国有资产运营做活、做精、做强。

一、一体化数字平台，实现资产全维度精细化管控

一套功能完整的国资管理信息化工具，能够搭建起全域资产数字档案体系，覆盖楼宇、园区、土地、设备等多元业态，实现资产信息统一归集、动态管理。

千万项系统为每一项资产建立专属电子档案，整合权属资料、位置信息、使用状态、合同数据、收益明细等内容，依托可视化大屏打造资产全景视图，管理人员可随时查阅全域资产情况，实现一键检索、穿透查询。

落地案例

上海某大型集团国企，下辖多家子公司，资产分布范围广、品类繁杂。上线千万项信息化系统后，完成数万条资产数据标准化建档，全域资产实现线上统一管理。资产盘点不再依赖人工逐户核对，借助移动端扫码功能即可完成现场核验，整体盘点效率提升 75%，资产数据准确率稳定保持在 99% 以上。同时系统按组织架构划分多级管理权限，总部统筹监管、下属单位自主运营，权责清晰分明，多层级资产管控秩序井然。

二、全流程线上运转，让运营环节高效流转

专业信息化工具打通资产运营全业务链路，将资产登记、招租招商、合同履约、租金收缴、设施运维等流程全部线上闭环运行，替代传统线下流转模式，大幅提升协作与执行效率。

系统内置标准化业务流程，支持线上发起审批、在线签署合同、自动推送节点提醒，跨部门、跨层级协作不再受空间限制。同时搭载智能统计功能，自动汇总营收、出租率、空置率等核心运营数据，一键生成各类分析报表，减少人工统计工作量。

落地案例

上海某园区运营国企，依托千万项系统实现招商与租赁全流程数字化。招租信息线上统一发布，客户对接、资质审核、合同签订全程在线完成，项目招租周期缩短近 40%。针对租金收缴、合同到期等节点，系统自动预警提醒，租金收缴率提升至 98% 以上。原本需要多人分工完成的数据汇总、报表编制工作，如今由系统自动生成，相关岗位事务性工作压力显著降低，团队得以将更多精力投入到运营策略优化中。

三、数据赋能盘活存量，释放资产**价值

优质的信息化工具不止承担管理职能，更能依托数据能力深度挖掘资产潜力，精准识别闲置、低效资产，为资产盘活、资源优化配置提供科学支撑，真正实现国有资产增值提效。

平台整合资产运营数据与市场参考信息，通过多维度数据分析，梳理资产运营现状，针对闲置资产输出差异化盘活建议。同时依托长三角资源联动能力，助力企业实现跨区域资产调剂、资源共享，打破资源壁垒。

落地案例

上海某区属国企通过千万项平台梳理全域资产，精准筛选出十余处长期闲置场地。结合区位特点与市场需求，借助系统资源匹配能力对接合作方，完成场地改造与运营落地。这批闲置资产顺利实现对外运营后，每年为企业新增可观收益，沉睡资产彻底焕发活力。依托系统持续的数据追踪与分析，企业不断优化资产运营布局，整体资产收益率稳步上涨。

四、智能风控加持，运营合规长效保障

信息化工具将合规管控、风险防范融入每一个运营环节，构建起全流程风控体系，让资产运营在规范框架内高效开展。

系统对标上海国资监管要求，全流程操作线上留痕、记录可追溯，满足审计与监管核查需求。同时设置智能风控规则，对低价出租、租期异常、租金逾期等各类风险点实时监测、主动预警，做到风险早发现、早处置，全方位守护国有资产安全。

落地案例

多家上海本土国企使用千万项系统后，依托智能风控模块实现常态化风险管控。系统自动筛查不合规运营行为并及时推送提醒，企业风险处置响应速度提升 60%。全流程电子化存档模式，也让年度审计、专项检查工作更加便捷高效，合规管理水平全面升级。

选对工具，解锁国资运营全新模式

从资产管控、流程提效，到存量盘活、合规风控，适配业务需求的信息化工具，是玩转国有资产运营的关键。千万项深度贴合上海国企运营场景与监管规范，轻量化部署、易上手操作，可与企业现有 OA、财务等系统无缝对接，降低数字化落地门槛。

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千万项科技（上海）有限公司，是不动产资管行业管理数字化的创新者(简称"千万项")。原中信信息sz300469的企业数字化团队，中信电子集团旗下投资企业。秉承以低代码能力“加速企业数字化转型，助力企业提升生产力”的使命，坚持“客户成功”的经营理念，努力成为「不动产资管领域的TOP ONE」。

千万项是2024年、2023年中国低代码领域50强企业，不动产资管数字化解决方案服务商。基于云原生、低代码、无代码、数据智能、AIoT等技术，以“PaaS+SaaS+DaaS+生态”为战略布局，为不动产行业提供一体化的智慧资管运营服务平台，核心产品包括数字招商、资产管理、资产运营，物业服务等，服务业态覆盖商业街、商业楼宇、商业综合体、园区，商铺，农贸市场、保障房、古镇、停车场，公寓、市政、寺院等。

千万项已荣获多项荣誉及官方权威认可。2024年、2023年中国低代码领域50强企业、2023中国低代码最具商业价值企业、高新技术企业、双软企业、创新型企业、科技型企业、ISO27001信息安全管理体系资质、ITSS云厂商认证、信息系统安全等保三级、知识产权60+等资质。企业曾荣获2018全球创业周中国站“TOP DORE”荣誉称号、荣获2019上海最具投资潜力50佳创业企业、荣获2019全国移动互联创新大赛二等奖、荣获第四届“中国创翼”创新创业大赛总决赛（黄浦赛区）优胜奖等荣誉资质等奖项。

千万项累计管理面积超1000万+m²，是国资企业安全可靠的合作伙伴。其中标杆客户有张江高科、新世界集团、淮海集团、上勤集团、仪电资产集团、国家电网、信息发展集团、信联智谷、河南博物院、中国文字博物馆、青浦红色文化、香海禅寺等客户。