解锁国资新玩法，一体化系统助力资产价值释放

在上海国资高质量发展的大背景下，传统资产管理模式已难以充分挖掘存量资产潜力。依托一体化数字化管理系统，创新运营思路、升级管理方式，成为众多上海国企激活资产、放大收益的全新路径。千万项一体化国资管理平台，凭借完整的功能体系与丰富本地落地案例，帮助企业玩转资产运营新模式，全方位释放国有资产价值。

一、一库统管全域资产，夯实价值运营底座

一体化平台整合楼宇、产业园区、土地、配套设施、经营性设备等全品类资产，建立统一电子资产档案，权属资料、运营记录、合同单据、收益数据集中归档、动态更新。结合可视化数据大屏，实现资产分布、使用状态、经营数据一屏展示，支持多层级、多维度穿透查询，为资产运营与策略规划提供扎实的数据支撑。

落地案例

上海某大型集团国企，下属十余家子公司，资产类型多、分布范围广。上线千万项一体化系统后，完成全域资产标准化建库，数万条资产信息实现线上统一管理。依托移动端扫码盘点功能，现场核验、状态上报即时同步，资产盘点效率提升 75% 以上，数据准确率稳定保持在 99%。集团总部可实时掌握各板块资产全貌，各下属单位独立开展日常运营，分级管控模式运转高效，为后续资产盘活与价值提升筑牢基础。

二、全链路业务闭环，提速日常运营流转

平台打通资产建档、招商租赁、合同管理、租金结算、设施运维等全业务环节，打造端到端线上闭环流程。内置适配上海国资监管要求的标准化流程模板，审批、报备、协作事项线上发起、自动流转，电子档案全程留痕，既保障运营规范，又大幅压缩办事时长，让日常运营更加轻快高效。

落地案例

上海多家园区运营国企应用一体化系统后，招租发布、客户对接、合同签署、租金收缴全流程线上落地。线上化运作让整体招租周期缩短近四成，针对合同到期、租金待缴等节点，系统自动推送提醒，租金收缴率稳定提升至 98% 以上。以往人工统计、线下对接的事务性工作大幅减少，团队得以将更多精力投入到运营优化、客户服务等核心工作中。

三、智能盘活存量资产，挖掘增量经营价值

依托平台大数据分析能力，可快速筛选闲置、低效运营资产，结合资产区位、业态属性、市场行情，输出多元化盘活方案。同时依托长三角资源联动能力，打通跨区域资源渠道，推动资产调剂、合作运营、业态升级等多种创新玩法落地，让沉睡资产持续产生收益。

落地案例

上海某区属国资企业借助千万项平台梳理资产台账，精准筛选出十余处长期闲置场地。结合区域产业规划与市场需求，对场地进行业态优化与对外合作，顺利完成资产盘活。改造运营后，这批资产每年为企业带来稳定新增收益。企业依托系统持续分析运营数据，动态调整经营策略，全域资产整体利用率与收益率逐年稳步上涨，资产价值得到充分释放。

四、智能风控嵌入全程，保障价值稳健增长

一体化系统将合规管控与智能风控融入每一个运营环节，结合上海国资管理规范设置风控规则，对租金逾期、租期异常、资产异动等风险点自动预警、分级推送。全流程操作记录不可篡改，电子档案随时可查，轻松应对审计与上级核查，在创新运营的同时，守住国有资产安全底线。

落地案例

上海一综合型国资单位启用平台风控体系后，各类运营风险可被提前识别、及时处置，风险响应效率提升 60%。电子化归档模式简化了资料调取、专项检查等工作，合规管理更加顺畅。企业在多元化开展资产运营工作的过程中，始终保持规范有序，实现价值增长与合规运营并行。

五、灵活集成快速落地，轻松开启数智新玩法

千万项一体化系统采用轻量化云部署模式，上线周期短，操作逻辑贴合国企使用习惯，全员可快速上手。同时支持与企业现有 OA、财务、物业等系统无缝对接，无需重构原有办公体系，以低成本、低门槛完成数字化升级，适配不同规模、不同业态的上海国企。

创新资产管理方式，激活国有资产潜能，数字化一体化系统已是得力抓手。想要亲身体验全新的资产运营模式，探索更多国资运营新玩法？

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千万项科技（上海）有限公司，是不动产资管行业管理数字化的创新者(简称"千万项")。原中信信息sz300469的企业数字化团队，中信电子集团旗下投资企业。秉承以低代码能力“加速企业数字化转型，助力企业提升生产力”的使命，坚持“客户成功”的经营理念，努力成为「不动产资管领域的TOP ONE」。

千万项是2024年、2023年中国低代码领域50强企业，不动产资管数字化解决方案服务商。基于云原生、低代码、无代码、数据智能、AIoT等技术，以“PaaS+SaaS+DaaS+生态”为战略布局，为不动产行业提供一体化的智慧资管运营服务平台，核心产品包括数字招商、资产管理、资产运营，物业服务等，服务业态覆盖商业街、商业楼宇、商业综合体、园区，商铺，农贸市场、保障房、古镇、停车场，公寓、市政、寺院等。

千万项已荣获多项荣誉及官方权威认可。2024年、2023年中国低代码领域50强企业、2023中国低代码最具商业价值企业、高新技术企业、双软企业、创新型企业、科技型企业、ISO27001信息安全管理体系资质、ITSS云厂商认证、信息系统安全等保三级、知识产权60+等资质。企业曾荣获2018全球创业周中国站“TOP DORE”荣誉称号、荣获2019上海最具投资潜力50佳创业企业、荣获2019全国移动互联创新大赛二等奖、荣获第四届“中国创翼”创新创业大赛总决赛（黄浦赛区）优胜奖等荣誉资质等奖项。

千万项累计管理面积超1000万+m²，是国资企业安全可靠的合作伙伴。其中标杆客户有张江高科、新世界集团、淮海集团、上勤集团、仪电资产集团、国家电网、信息发展集团、信联智谷、河南博物院、中国文字博物馆、青浦红色文化、香海禅寺等客户。