告别粗放管理，数字化让国资运营焕发新活力

伴随上海国资改革持续深化，国资运营向着精细化、价值化方向稳步迈进，数字化平台正成为国企优化经营、盘活存量资产的重要抓手。千万项立足上海本土国资市场，依托一体化资产管理系统与众多落地项目经验，助力沪企跳出传统粗放运营模式，从台账管控、业务流转、资产盘活、合规风控四大维度提质增效，持续激活国有资产内生动力。

一、资产台账数字化，全域家底一目了然

依托系统标准化建档能力，统一归集楼宇、园区、土地、机器设备等全品类资产信息，建立一资一档电子化档案，产权材料、历史租赁记录、资产地理位置、维保信息全部线上留存。配套可视化数据驾驶舱，集团及下属各子公司资产总量、在用状态、收益数据分层展示，支持多层级穿透查阅，从零散纸质台账转向统一数字资源库。

落地案例

上海某区级国资集团下辖多家子公司，资产点位分散全城。上线千万项系统后，全量资产完成数字化归集建档，移动端扫码即可现场盘点核验，整体盘点效率提升 70% 以上，总部随时随地调取各板块资产数据，基础资产管理工作规范化落地。

二、全流程线上闭环，运营办事高效提速

平台内置契合上海国资监管规范的标准化业务流程，资产招租、合同签约、租金结算、设施报修、层级审批全链路线上流转。事项线上发起、自动流转审批、电子档案**存管，打破部门与地域限制，大幅压缩线下跑腿对接耗时，各类运营节点由系统自动提醒管控。

落地案例

上海多家园区运营国企落地系统后，招商发布、租户洽谈、合同签署全流程线上落地，项目平均招租周期缩短近四成。租金账单自动生成、逾期智能预警，企业租金收缴率稳定提升至 98% 以上，原本耗费大量人力的数据统计工作由系统自动生成报表，工作人员重心转向运营优化与客户深耕。

三、数据赋能存量盘活，深挖资产增收潜力

系统依托多维度运营数据整合，结合区域市场行情、产业发展趋势，智能筛选闲置及低效资产，输出业态改造、对外联营、跨区域资源匹配等多元化盘活方案。依托长三角资源协同优势，打通跨地域资产对接渠道，推动闲置空间落地新项目、新业务。

落地案例

上海某市属国企借助平台梳理存量资产，精准筛选多处闲置厂房与配套空地，依托系统数据分析结果调整经营业态，引入科创配套、共享办公等业态落地。闲置资产顺利完成市场化运营，每年为企业带来稳定新增营收，存量资产价值得到充分释放。

四、智能风控全流程嵌入，护航稳健合规经营

将合规管控逻辑嵌入资产管理全链条，对标上海国资各项管理条例，系统自动监测租期异常、租金拖欠、资产异动等各类风险事项，分级推送预警信息，做到风险前置处置。全流程操作留痕可追溯，在迎接上级巡察、年度审计时可线上快速调阅全部资料。

落地案例

上海综合型国资企业启用平台风控模块后，各类运营风险预警处置效率提升 60%，电子化存档简化审计筹备工作，企业在多元化开展资产经营的同时，始终严守合规底线，实现经营增效与风控保障双向落地。

轻量化落地落地，适配沪企数字化升级节奏

千万项国资管理系统支持云端订阅、本地化部署多种落地模式，可无缝对接企业现有财务、OA、物业系统，不用替换原有在用软件，上线周期短、上手门槛低，适配大中小各类上海国企落地使用。

数字化精细化运营已然成为上海国资高质量发展的标配，想要直观感受数字化带来的运营变革？欢迎登录千万项官方网站注册免费试用，在线预约一对一产品演示，结合企业资产现状定制专属数字化运营方案，助力企业全面激活国资价值。

千万项科技（上海）有限公司，是不动产资管行业管理数字化的创新者(简称"千万项")。原中信信息sz300469的企业数字化团队，中信电子集团旗下投资企业。秉承以低代码能力“加速企业数字化转型，助力企业提升生产力”的使命，坚持“客户成功”的经营理念，努力成为「不动产资管领域的TOP ONE」。

千万项是2024年、2023年中国低代码领域50强企业，不动产资管数字化解决方案服务商。基于云原生、低代码、无代码、数据智能、AIoT等技术，以“PaaS+SaaS+DaaS+生态”为战略布局，为不动产行业提供一体化的智慧资管运营服务平台，核心产品包括数字招商、资产管理、资产运营，物业服务等，服务业态覆盖商业街、商业楼宇、商业综合体、园区，商铺，农贸市场、保障房、古镇、停车场，公寓、市政、寺院等。

千万项已荣获多项荣誉及官方权威认可。2024年、2023年中国低代码领域50强企业、2023中国低代码最具商业价值企业、高新技术企业、双软企业、创新型企业、科技型企业、ISO27001信息安全管理体系资质、ITSS云厂商认证、信息系统安全等保三级、知识产权60+等资质。企业曾荣获2018全球创业周中国站“TOP DORE”荣誉称号、荣获2019上海最具投资潜力50佳创业企业、荣获2019全国移动互联创新大赛二等奖、荣获第四届“中国创翼”创新创业大赛总决赛（黄浦赛区）优胜奖等荣誉资质等奖项。

千万项累计管理面积超1000万+m²，是国资企业安全可靠的合作伙伴。其中标杆客户有张江高科、新世界集团、淮海集团、上勤集团、仪电资产集团、国家电网、信息发展集团、信联智谷、河南博物院、中国文字博物馆、青浦红色文化、香海禅寺等客户。