聚焦实战：信息化如何助力江浙沪国资提质增效

长三角一体化战略纵深推进，江浙沪国资国企率先迈入 “数智驱动、价值运营” 新阶段。三地国资体量大、业态广、跨域协同需求强，信息化已从 “工具选项” 转为 “核心底座”，成为驱动资产运营提效、合规风控升级、价值潜能释放的关键引擎。千万项深耕江浙沪国资数字化实战，依托适配本土场景的解决方案与丰富落地案例，助力上海、江苏、浙江国企以信息化激活国资运营新动能，实现高质量发展。

一、全域资产数字化，底数清、管控准、基础实

江浙沪国资资产类型多元、分布广泛，涵盖楼宇、园区、土地、设备、股权等全品类资产。信息化系统为每一项资产建立标准化数字档案，产权、权证、位置、运营、维保等信息全量线上归集，构建 “一资一档、全域可视” 的资产数据中心。配套可视化驾驶舱，集团及各级子公司资产总量、分布、状态、收益实时呈现，支持跨区域、跨层级数据穿透查询，彻底实现资产底数透明化、管理标准化。

实战案例

上海某区属国资集团：资产分散于多个片区，上线千万项系统后完成全量资产数字化梳理，移动端扫码即可现场盘点核验，盘点效率提升 70% 以上，数据准确率达 99%，总部实时掌握各板块资产动态，基础管理全面规范化。

江苏某地级市国资平台：接入省级国资智慧监管平台，完成数千项资产信息标准化入库，形成统一 “资产数字身份证”，跨部门、跨区域资产查询响应时间缩短 80%，为运营决策提供精准数据支撑。

二、运营流程全闭环，提效率、增收益、降成本

信息化系统内置贴合江浙沪国资监管规范的标准化流程，覆盖资产招租、合同签约、租金收缴、运维管理、资产处置等全链条业务，实现 “线上发起、自动流转、全程留痕、电子存档” 闭环管理。系统自动核算营收数据、智能预警逾期款项、动态监测出租率与收缴率，推动运营从 “人工驱动” 向 “数字驱动” 转型，大幅提升运营效率与收益水平。

实战案例

上海多家园区国企：落地系统后招商信息统一线上发布，从客户准入到合同签署全流程线上办结，招租周期缩短 40%；租金自动对账、逾期智能提醒，租金收缴率提升至 98% 以上，管理人力成本降低 40%。

苏州某国资运营公司：依托千万项平台实现跨区域资产运营协同，跨省资产处置周期从 187 天压缩至 59 天，线上协同审批占比达 82%，运营效率显著提升。

浙江杭州某区属国企：通过系统实现租赁合同全生命周期管理，自动生成租金账单并预警，两年累计追回历史欠租超 500 万元，资产运营收益稳步增长。

三、跨域协同数据通，盘活存量、放大价值、赋能一体化

长三角国资跨区域资产丰富，信息化系统打破地域与部门数据壁垒，构建 “统一数据标准、统一业务流程、统一监管视图” 的协同管控体系，实现江浙沪国资数据互认、资源互通、业务协同。系统整合运营数据与市场行情，智能筛选闲置低效资产，输出业态优化、招商运营、资产证券化等精准盘活方案，助力唤醒 “沉睡资产”，释放存量价值。

实战案例

长三角某省级国资集团：部署千万项长三角不动产数字化平台，上线 12 个月后跨域资产空置率从 23% 降至 11%，上海溢出型中小企业租赁占比提升至 34%；联合发布《长三角存量资产盘活机会清单》，首批释放资产总值超 400 亿元。

苏州某国资平台：通过系统生成跨域资产健康度报告，以吴江、嘉善、青浦三处物业打包发行跨区域科创类 CMBS，融资成本较单资产发行降低 60BP，实现资产价值**化。

上海某市属国企：依托平台梳理存量资产，精准识别闲置厂房与空地，引入科创配套、共享办公等业态，闲置资产实现市场化运营，每年新增稳定营收，存量价值充分释放。

四、智能风控全嵌入，强合规、防风险、保安全

对标江浙沪国资合规管控要求，信息化系统搭载智能风控引擎，将合规规则嵌入业务全流程，自动监测租金逾期、合同临期、证件到期、资产异动、债务风险等关键节点，分级推送预警信息，实现 “事前防范、事中管控、事后追溯”。全流程操作留痕、电子档案**存管，审计与上级核查时可一键调阅，满足国资监管 “全程可追溯” 要求，筑牢国有资产安全防线。

实战案例

上海综合型国资集团：启用系统风控模块后，风险预警处置效率提升 60%，电子化存档大幅缩减迎检工作量，在规模化拓展业务的同时保持合规稳健运营。

江苏淮安某国资企业：通过数字化债管平台实现融资全流程监管，累计完成交易超 9000 笔，融资节支率达 2.74%，有效防范资金链风险。

浙江某城投集团：系统自动识别合同风险、租金拖欠等问题，提前预警并推送处置建议，风险发生率降低 50%，合规管理水平显著提升。

五、千万项：适配江浙沪国资的数字化实战伙伴

1. 本土深耕，适配性强

深度理解江浙沪国资监管政策、业务场景与管理痛点，方案贴合三地国企多业态、多层级、跨区域管理特点，精准匹配本土需求。

2. 实战落地，案例可复制

已服务数十家江浙沪国企，覆盖上海区属国企、江苏城投集团、浙江产业集团等，落地案例可量化、可复制，实战经验丰富。

3. 轻量化部署，快速见效

支持 SaaS 订阅与本地化部署，无缝对接财务、OA、产权交易等现有系统，无需替换原有设施，最快 1 个月上线，适配不同规模国企数字化升级节奏。

4. 本地服务，全程陪跑

江浙沪本地团队提供 “需求调研→方案定制→部署实施→培训落地→运维优化” 全流程服务，响应及时，保障项目高效落地。

信息化是江浙沪国资提质增效的必由之路，实战化的数字化方案正持续为三地国资注入新动能。想要直观感受信息化如何赋能国资运营提效、资产增值？欢迎登录千万项官方网站注册免费试用，预约一对一产品演示，结合企业资产现状定制专属数字化落地方案，携手共创长三角国资高质量发展新未来！

千万项科技（上海）有限公司，是不动产资管行业管理数字化的创新者(简称"千万项")。原中信信息sz300469的企业数字化团队，中信电子集团旗下投资企业。秉承以低代码能力“加速企业数字化转型，助力企业提升生产力”的使命，坚持“客户成功”的经营理念，努力成为「不动产资管领域的TOP ONE」。

千万项是2024年、2023年中国低代码领域50强企业，不动产资管数字化解决方案服务商。基于云原生、低代码、无代码、数据智能、AIoT等技术，以“PaaS+SaaS+DaaS+生态”为战略布局，为不动产行业提供一体化的智慧资管运营服务平台，核心产品包括数字招商、资产管理、资产运营，物业服务等，服务业态覆盖商业街、商业楼宇、商业综合体、园区，商铺，农贸市场、保障房、古镇、停车场，公寓、市政、寺院等。

千万项已荣获多项荣誉及官方权威认可。2024年、2023年中国低代码领域50强企业、2023中国低代码最具商业价值企业、高新技术企业、双软企业、创新型企业、科技型企业、ISO27001信息安全管理体系资质、ITSS云厂商认证、信息系统安全等保三级、知识产权60+等资质。企业曾荣获2018全球创业周中国站“TOP DORE”荣誉称号、荣获2019上海最具投资潜力50佳创业企业、荣获2019全国移动互联创新大赛二等奖、荣获第四届“中国创翼”创新创业大赛总决赛（黄浦赛区）优胜奖等荣誉资质等奖项。

千万项累计管理面积超1000万+m²，是国资企业安全可靠的合作伙伴。其中标杆客户有张江高科、新世界集团、淮海集团、上勤集团、仪电资产集团、国家电网、信息发展集团、信联智谷、河南博物院、中国文字博物馆、青浦红色文化、香海禅寺等客户。