国资管理新选择！数字化系统究竟强在哪？

在上海国资提质增效、存量资产盘活提速的大环境下，数字化管理系统已经成为众多国企优化资产管理的优选方案。千万项聚焦上海及长三角国资运营场景，依托大量落地项目与真实运营成果，从台账管控、业务运营、资产增值、合规风控四大维度，直观展现数字化系统的落地价值。

一、强在全域资产建档，全量资产一目了然

系统搭建标准化资产档案体系，统一收录园区、商铺、厂房、土地、配套设备等各类国有资产信息，权属资料、图纸档案、租赁履历、维保记录全部线上归档，一物一档、动态更新。配套可视化管理大屏，实现集团、子公司、项目三级资产数据分层展示，支持数据穿透查询，管理人员随时随地掌握资产整体布局与使用状态。

落地案例

上海某区级国资集团存量资产遍布辖区多个板块，上线千万项系统后，短期内完成全部资产数字化建档。借助移动端扫码盘点功能，现场资产核验实时同步，整体盘点效率提升 70% 以上，资产数据准确率稳定在 99%，集团总部统筹管控、下属单位独立运营的管理模式顺畅落地。

二、强在全链路线上闭环，运营效率稳步跃升

平台内置契合上海国资监管标准的标准化流程模板，资产招租、合同签订、租金核算、费用收缴、资产报备全流程线上流转审批，事项发起、审核、归档全程留痕，省去线下往返送件、纸质存档的繁琐工作。系统自动核算经营数据，针对合同到期、租金应收等关键节点智能提醒，持续优化日常运营节奏。

落地案例

上海多家园区运营国企启用系统后，招商资源线上统一发布，从商户准入到合同落地周期缩短 40%；系统自动生成应收账单，租金收缴率提升至 98% 以上。原本多名工作人员手工制表对账的工作交由系统自动完成，人力从重复性事务中释放，聚焦市场拓展与运营优化。另有上海房产类国资企业，依托系统两年时间累计收回历史欠租 800 余万元。

三、强在数据智能研判，存量资产持续增值

依托平台沉淀的运营数据与区域市场参考数据，系统自动梳理闲置、低效运营资产，结合地段属性、产业规划输出多元化盘活方案，同时联动长三角资源池，实现跨区域资源对接、业态合作，推动沉睡资产转化为稳定收益来源。

落地案例

上海某市属国资运营企业通过系统数据盘点，筛选十余处闲置空置场地，按照系统推荐方案改造升级、对外招商落地。改造完成后闲置资产全部投入市场化运营，每年为企业新增持续性营收，全域资产利用率与年化收益率逐年稳步上涨。

四、强在全流程智能风控，合规管理落地落地

系统对标上海国资管理相关规范，把风控规则嵌入资产管理各个环节，对租金逾期、租期异常、权证临期、资产异动等风险内容自动识别、分级推送预警。全流程操作日志电子化留存，审计、上级专项检查时可线上快速调取全套资料，常态化守住国有资产合规运营底线。

落地案例

上海综合型城投集团接入风控模块后，各类运营风险提前预警处置，风险响应效率提升 60%。电子化档案管理大幅缩减迎检筹备周期，企业在多元化拓展资产运营业务的过程中，始终保持合规平稳运行。

轻量化落地，快速开启数字化管理

千万项国资数字化系统支持 SaaS 云端试用、本地化部署两种落地形式，可和企业在用财务、OA、物业系统无缝对接，不用全盘替换原有软硬件，上线周期短、员工上手简单，适配大中小型上海国企落地需求。

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千万项科技（上海）有限公司，是不动产资管行业管理数字化的创新者(简称"千万项")。原中信信息sz300469的企业数字化团队，中信电子集团旗下投资企业。秉承以低代码能力“加速企业数字化转型，助力企业提升生产力”的使命，坚持“客户成功”的经营理念，努力成为「不动产资管领域的TOP ONE」。

千万项是2024年、2023年中国低代码领域50强企业，不动产资管数字化解决方案服务商。基于云原生、低代码、无代码、数据智能、AIoT等技术，以“PaaS+SaaS+DaaS+生态”为战略布局，为不动产行业提供一体化的智慧资管运营服务平台，核心产品包括数字招商、资产管理、资产运营，物业服务等，服务业态覆盖商业街、商业楼宇、商业综合体、园区，商铺，农贸市场、保障房、古镇、停车场，公寓、市政、寺院等。

千万项已荣获多项荣誉及官方权威认可。2024年、2023年中国低代码领域50强企业、2023中国低代码最具商业价值企业、高新技术企业、双软企业、创新型企业、科技型企业、ISO27001信息安全管理体系资质、ITSS云厂商认证、信息系统安全等保三级、知识产权60+等资质。企业曾荣获2018全球创业周中国站“TOP DORE”荣誉称号、荣获2019上海最具投资潜力50佳创业企业、荣获2019全国移动互联创新大赛二等奖、荣获第四届“中国创翼”创新创业大赛总决赛（黄浦赛区）优胜奖等荣誉资质等奖项。

千万项累计管理面积超1000万+m²，是国资企业安全可靠的合作伙伴。其中标杆客户有张江高科、新世界集团、淮海集团、上勤集团、仪电资产集团、国家电网、信息发展集团、信联智谷、河南博物院、中国文字博物馆、青浦红色文化、香海禅寺等客户。