没想到！信息化让上海国有资产运营焕然一新

在上海国资深化改革、存量资产提质增效的大趋势下，数字化信息化正在从根本上改变传统国资运营模式。依托一体化资产管理平台，众多沪企在资产台账、业务运转、存量盘活、合规风控层面实现全方位升级。千万项深耕上海本土国资信息化落地，凭借大量落地项目与真实经营成果，见证上海国资运营面貌的全面革新。

一、资产台账焕然一新：零散资料变身数字资源库

信息化平台为楼宇、产业园区、闲置场地、配套设备等全部国有资产建立标准化电子档案，权属证明、工程图纸、租赁记录、维保台账统一线上归档，实现一物一档、动态更新。依托可视化数字驾驶舱，集团及下属子公司资产分布、在用状态、经营收益分层展示，管理人员按需穿透查阅数据，资产家底实现透明可控。

落地案例

上海某区属大型国资集团，旗下资产分散辖区各处。上线千万项系统后，全量资产完成数字化建档入库，工作人员使用移动端扫码即可完成现场盘点核验，整体盘点效率提升 70% 以上，资产数据准确率稳定保持 99%。总部可实时统筹全域资产数据，基础资产管理告别纸质存档、人工汇总的老旧模式。

二、业务流程焕然一新：线下跑腿转为全链路线上协同

平台依据上海国资监管要求预制标准化审批流程，资产招租招商、合同拟定签署、租金结算收缴、资产报备处置全流程线上闭环办理，审批单据线上发起、自动流转、电子留档，省去跨部门线下递交资料、反复对接的环节。系统自动核算运营数据，对租金到期、合同届满等关键节点定时提醒，运营节奏更加规范顺畅。

落地案例

上海多家园区运营国企落地系统后，招商信息全域线上发布，商户洽谈至签约落地周期缩短 40%；系统自动生成应收账单、逾期预警，整体租金收缴率提升至 98% 以上。有主营经营性房产的区属国企，依托系统化管控，两年累计收回历史欠租超 800 万元，运营收益稳步攀升。

三、存量价值焕然一新：闲置资产变身稳定增收源

系统依托沉淀的运营数据与上海本地市场行情，智能筛选低效、闲置资产，结合区位优势与区域产业导向输出业态改造、联营合作等盘活方案，同时联动长三角资源网络，实现跨区域资源匹配对接，让沉睡存量资产持续创造收益。

落地案例

上海某市属国资运营公司通过平台数据摸排，筛选十余处长时间闲置场地，按照系统数据分析给出的优化方案完成业态升级、对外招商。原本零收益的空置资产全部投入市场化运营，每年为企业带来新增营收，全域资产利用率与收益率持续走高。

四、合规风控焕然一新：事后整改变为全流程前置防控

平台将上海国资合规规范内嵌至全业务环节，针对租金拖欠、租期异常、权证到期、资产异动等风险点自动识别、分级预警，实现风险前置处置。全流程操作记录**电子化存档，在上级巡察、年度审计时可线上一键调取档案，大幅简化迎检工作。

落地案例

上海综合型城投企业启用系统风控模块后，各类运营风险处置效率提升 60%，依托电子化档案体系，审计筹备周期大幅压缩，企业在多元化拓展资产运营业务的同时，持续稳健合规经营。

轻量化落地，轻松实现运营数字化升级

千万项国资管理系统支持 SaaS 云端试用、本地化部署两种模式，可无缝对接企业现有 OA、财务、物业系统，无需替换原有在用软件，落地周期短、操作简单，适配上海各类体量国企落地转型。

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千万项科技（上海）有限公司，是不动产资管行业管理数字化的创新者(简称"千万项")。原中信信息sz300469的企业数字化团队，中信电子集团旗下投资企业。秉承以低代码能力“加速企业数字化转型，助力企业提升生产力”的使命，坚持“客户成功”的经营理念，努力成为「不动产资管领域的TOP ONE」。

千万项是2024年、2023年中国低代码领域50强企业，不动产资管数字化解决方案服务商。基于云原生、低代码、无代码、数据智能、AIoT等技术，以“PaaS+SaaS+DaaS+生态”为战略布局，为不动产行业提供一体化的智慧资管运营服务平台，核心产品包括数字招商、资产管理、资产运营，物业服务等，服务业态覆盖商业街、商业楼宇、商业综合体、园区，商铺，农贸市场、保障房、古镇、停车场，公寓、市政、寺院等。

千万项已荣获多项荣誉及官方权威认可。2024年、2023年中国低代码领域50强企业、2023中国低代码最具商业价值企业、高新技术企业、双软企业、创新型企业、科技型企业、ISO27001信息安全管理体系资质、ITSS云厂商认证、信息系统安全等保三级、知识产权60+等资质。企业曾荣获2018全球创业周中国站“TOP DORE”荣誉称号、荣获2019上海最具投资潜力50佳创业企业、荣获2019全国移动互联创新大赛二等奖、荣获第四届“中国创翼”创新创业大赛总决赛（黄浦赛区）优胜奖等荣誉资质等奖项。

千万项累计管理面积超1000万+m²，是国资企业安全可靠的合作伙伴。其中标杆客户有张江高科、新世界集团、淮海集团、上勤集团、仪电资产集团、国家电网、信息发展集团、信联智谷、河南博物院、中国文字博物馆、青浦红色文化、香海禅寺等客户。