破解运营难题，国资数字化产品有何独到之处？

随着上海国资精细化运营持续推进，专业化数字化产品已经成为国企优化经营、盘活存量资产的重要抓手。千万项立足上海国资场景打造一体化资产管理平台，依托本地化落地经验与大量落地案例，依靠产品多项独有设计，从资产建档、流程运转、存量盘活、智能风控四大维度助力企业优化运营成果，发挥数字化独特价值。

一、独到之一：全域标准化建档，一站式构建资产数字家底

产品支持园区、商办、土地、构筑物、机器设备等多业态资产统一录入归档，按照上海国资建档规范建立一物一档电子档案，权证资料、图纸、租赁履历、维保信息全部线上归集。配套分层级可视化驾驶舱，集团、子公司、项目三级数据分级管控，可随时穿透查询资产分布、使用状态与经营收益，实现全域资产可视化管控。

落地案例

上海某区级国资集团下辖十余家下属单位，资产点位遍布全区。上线千万项系统后完成全域资产数字化建档，依托移动端扫码盘点功能，现场核验实时同步，盘点效率提升 70% 以上，资产数据准确率稳定在 99%，集团管理层足不出户即可掌握全部资产底数，为经营决策提供扎实的数据底座。

二、独到之二：适配国资规范流程引擎，全链路线上闭环落地

平台内置贴合上海国资监管条例的标准化流程模板，招租立项、合同审批、租金结算、资产处置、运维报修全流程可按需微调配置，业务线上发起、自动流转审批、电子档案**存证。系统内置自动账单生成、节点提醒机制，针对应收租金、合同到期等事项定时推送消息，大幅精简线下跑腿、人工核算工作量。

落地案例

上海多家园区型国企落地系统后，招商全流程线上化，整体招租周期缩短 40%，租金自动对账加预警管控，收缴率提升至 98%。上海一家主营不动产运营的区属国企，依托系统化闭环管理，两年累计追回历史欠租 800 余万元，经营性收益稳步上涨。

三、独到之三：大数据智能研判，依托长三角资源盘活存量资产

产品内嵌市场行情数据库，结合资产区位、业态、空置数据自动筛选低效、闲置资产，智能输出业态改造、联营合作、跨区域招商等盘活建议。依托长三角资源互通能力，打通沪苏浙资产供需渠道，助力闲置资产对接异地产业资源，拓宽资产增收路径。

落地案例

上海某市属国资运营企业通过平台数据筛查，锁定十余处长期闲置场地，参考系统盘活方案完成业态升级与市场化招商。原本零收益的闲置空间全部落地合作项目，每年新增稳定营收，企业整体资产利用率与年化收益率逐年提升。

四、独到之四：全链路内嵌风控体系，前置管控保障国资合规运营

对标上海国资风控管理要求，系统把风控规则嵌入全业务节点，自动抓取租金逾期、租期异常、权证临期、低价出租等风险信息并分级预警，做到风险早发现、早处置。全流程操作日志留痕存档，审计、上级专项核查可线上快速调阅全套资料，大幅简化迎检筹备工作。

落地案例

上海综合型城投集团启用平台风控模块后，各类运营风险处置效率提升 60%，依托电子化档案管理，审计筹备周期显著缩短，企业在多元化拓展资产运营业务的同时，始终保持合规稳健经营。

轻量化落地优势，快速落地见效

千万项数字化产品支持 SaaS 云端试用、私有化本地化部署两种方案，能够无缝对接企业现有财务、OA、物业系统，无需替换原有信息化设备，落地周期短、操作简易，适配大中小各类上海国企数字化升级需求。

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千万项科技（上海）有限公司，是不动产资管行业管理数字化的创新者(简称"千万项")。原中信信息sz300469的企业数字化团队，中信电子集团旗下投资企业。秉承以低代码能力“加速企业数字化转型，助力企业提升生产力”的使命，坚持“客户成功”的经营理念，努力成为「不动产资管领域的TOP ONE」。

千万项是2024年、2023年中国低代码领域50强企业，不动产资管数字化解决方案服务商。基于云原生、低代码、无代码、数据智能、AIoT等技术，以“PaaS+SaaS+DaaS+生态”为战略布局，为不动产行业提供一体化的智慧资管运营服务平台，核心产品包括数字招商、资产管理、资产运营，物业服务等，服务业态覆盖商业街、商业楼宇、商业综合体、园区，商铺，农贸市场、保障房、古镇、停车场，公寓、市政、寺院等。

千万项已荣获多项荣誉及官方权威认可。2024年、2023年中国低代码领域50强企业、2023中国低代码最具商业价值企业、高新技术企业、双软企业、创新型企业、科技型企业、ISO27001信息安全管理体系资质、ITSS云厂商认证、信息系统安全等保三级、知识产权60+等资质。企业曾荣获2018全球创业周中国站“TOP DORE”荣誉称号、荣获2019上海最具投资潜力50佳创业企业、荣获2019全国移动互联创新大赛二等奖、荣获第四届“中国创翼”创新创业大赛总决赛（黄浦赛区）优胜奖等荣誉资质等奖项。

千万项累计管理面积超1000万+m²，是国资企业安全可靠的合作伙伴。其中标杆客户有张江高科、新世界集团、淮海集团、上勤集团、仪电资产集团、国家电网、信息发展集团、信联智谷、河南博物院、中国文字博物馆、青浦红色文化、香海禅寺等客户。