提速增效 数字先行：上海国企信息化建设的新思路与新突破

• 实现全域可视、一图总览：将散布于全市乃至全国的土地、房产、园区、特殊构筑物等不动产资源，统一纳入数字化地图与台账，实现资产位置、面积、状态、产权信息的全方位、可视化掌控，真正做到“底数清、情况明”。

  
  

• 贯穿全生命周期管理：覆盖从资产录入、权属管理、测绘信息、维修维护、租赁合同、收费结算到资产处置、价值评估的全业务流程线上化。每一处资产的“生老病死”皆有数字记录，流程可追溯，责任可落实到人，极大提升了管理规范化水平。

  
  

• 赋能智慧运营与决策：系统通过对租金水平、空置率、使用效率、维修成本、市场价值等数据的深度分析，为资产的优化配置、招商策划、维修预算、升级改造乃至盘活重组（如城市更新、产业升级）提供精准的数据支持和模拟推演，推动不动产从“静态存量”向“动态增值资本”转变。

  
  

• 强化合规与风险防控：自动预警合同到期、租金欠缴、安全隐患、权证续期等重要节点，内嵌合规性检查规则，有效防范租赁、处置过程中的法律与经营风险，保障国有资产安全。

  
  

• 利用IoT传感器对重点物业的能耗、安防、环境进行实时监测，实现智慧楼宇的绿色低碳与安全运营。

  
  

• 运用大数据模型分析区域产业趋势、租赁市场需求，为不动产的定位与招商提供市场洞察。

  
  

• 探索构建重点园区或复杂资产的数字孪生模型，在虚拟空间进行布局优化、应急演练和改造成本模拟，实现更科学的规划与决策。

  
  

• 通过AI图像识别辅助资产巡检与现状核查。这些技术的融合，让不动产管理系统不止于“记录”，更迈向“洞察”与“预判”，深度激活了不动产数据要素的潜在价值。

  
  

关于千万项

上海云令智享信息技术有限公司，是不动产资管行业管理数字化的创新者(简称"千万项")。原中信信息sz300469的企业数字化团队，中信电子集团旗下投资企业。秉承以低代码能力“加速企业数字化转型，助力企业提升生产力”的使命，坚持“客户成功”的经营理念，努力成为「不动产资管领域的TOP ONE」。

千万项是2024年、2023年中国低代码领域50强企业，不动产资管数字化解决方案服务商。基于云原生、低代码、无代码、数据智能、AIoT等技术，以“PaaS+SaaS+DaaS+生态”为战略布局，为不动产行业提供一体化的智慧资管运营服务平台，核心产品包括数字招商、资产管理、资产运营，物业服务等，服务业态覆盖商业街、商业楼宇、商业综合体、园区，商铺，农贸市场、保障房、古镇、停车场，公寓、市政、寺院等。

千万项已荣获多项荣誉及官方权威认可。2024年、2023年中国低代码领域50强企业、2023中国低代码最具商业价值企业、高新技术企业、双软企业、创新型企业、科技型企业、ISO27001信息安全管理体系资质、ITSS云厂商认证、信息系统安全等保三级、知识产权60+等资质。企业曾荣获2018全球创业周中国站“TOP DORE”荣誉称号、荣获2019上海最具投资潜力50佳创业企业、荣获2019全国移动互联创新大赛二等奖、荣获第四届“中国创翼”创新创业大赛总决赛（黄浦赛区）优胜奖等荣誉资质等奖项。

千万项累计管理面积超1000万+m²，是国资企业安全可靠的合作伙伴。其中标杆客户有张江高科、新世界集团、淮海集团、上勤集团、仪电资产集团、国家电网、信息发展集团、信联智谷、河南博物院、中国文字博物馆、青浦红色文化、香海禅寺等客户。