完善国有资产管理体系，助力资管数字化转型

不动产资产管理解决方案

旗下产品「资管云」，聚焦不动产经营业务，覆盖产业园区、写字楼、商业中心、沿街商铺、住宅社区等多种业态，推动国有资本做强做大做优，有效防止国有资产流失，促进国有资产保值增值。

全域数字化布局，重塑国有资产运营新模式

发表时间：2026-06-15 19:51

——不动产管理系统成转型关键抓手

在数字经济加速渗透的当下，国有资产运营正站在新的十字路口。传统“台账+人工”的管理方式，已难以应对资产规模持续扩大、监管要求不断提高、运营效率亟待提升的现实压力。全域数字化布局，正在成为国有资产运营模式革新的核心引擎，而不动产管理系统，正是这场变革的关键入口。

从“管得住”到“盘得活”

过去，国有资产尤其是不动产管理，更多停留在“底数清、情况明”的基础层面。静态台账、定期盘点、纸质合同，构成了管理的全部。但在实际运行中，资产闲置、重复建设、监管滞后等问题依然突出。

全域数字化布局的意义，在于打破这种被动局面。通过不动产管理系统，将分散在各地、各类的不动产资产统一纳入数字平台，实现从“物理资产”到“数字资产”的转变。不只是记录“有什么”，更要回答“用得好不好”“能不能创造更大价值”。

不动产管理系统：三大核心价值

**，全量可视，摸清家底。

系统通过GIS地图、三维建模、二维码标识等技术，对土地、房屋、构筑物等不动产进行全生命周期管理。资产位置、面积、用途、权属、状态一目了然，彻底告别“账实不符”“家底不清”。

第二，动态监管，防范风险。

从资产入账、使用、变更、维修到处置，全流程线上留痕。租金收缴、合同履约、安全隐患等关键节点自动预警，有效规避资产流失、违规处置、闲置浪费等风险。

第三，智能分析，辅助决策。

系统内置多维数据分析模型，可实时生成资产利用率、收益率、闲置率等关键指标。管理者可以据此优化资产配置、调整出租策略、制定盘活方案，让数据真正转化为决策依据。

模式革新：从“粗放管理”到“精细运营”

全域数字化带来的，不只是工具升级，更是模式重构。

管理重心从“事后补救”转向“事前预防”；
运营方式从“经验驱动”转向“数据驱动”；
价值目标从“保值”升级为“增值”。

多地实践表明，引入不动产管理系统后，国有资产闲置率平均下降15%—30%，管理成本降低20%以上，资产收益稳步提升。数字化不再是“可选项”，而是“必答题”。

下一步：走向更深度的融合

未来，不动产管理系统将进一步与财政预算、政府采购、审计监督等平台打通，形成国有资产“一张网”。同时，借助AI算法、物联网感知等技术，实现资产状态实时监测、智能预警和自动调度，真正构建起智慧化、韧性强的国有资产管理新生态。

全域数字化布局，正在重新定义国有资产运营的边界与可能。谁能率先用好不动产管理系统这一抓手，谁就能在新一轮改革中占据主动。

10(1).png

关于千万项

上海云令智享信息技术有限公司，是不动产资管行业管理数字化的创新者(简称"千万项")。原中信信息sz300469的企业数字化团队，中信电子集团旗下投资企业。秉承以低代码能力“加速企业数字化转型，助力企业提升生产力”的使命，坚持“客户成功”的经营理念，努力成为「不动产资管领域的TOP ONE」。

千万项是2024年、2023年中国低代码领域50强企业，不动产资管数字化解决方案服务商。基于云原生、低代码、无代码、数据智能、AIoT等技术，以“PaaS+SaaS+DaaS+生态”为战略布局，为不动产行业提供一体化的智慧资管运营服务平台，核心产品包括数字招商、资产管理、资产运营，物业服务等，服务业态覆盖商业街、商业楼宇、商业综合体、园区，商铺，农贸市场、保障房、古镇、停车场，公寓、市政、寺院等。

千万项已荣获多项荣誉及官方权威认可。2024年、2023年中国低代码领域50强企业、2023中国低代码最具商业价值企业、高新技术企业、双软企业、创新型企业、科技型企业、ISO27001信息安全管理体系资质、ITSS云厂商认证、信息系统安全等保三级、知识产权60+等资质。企业曾荣获2018全球创业周中国站“TOP DORE”荣誉称号、荣获2019上海最具投资潜力50佳创业企业、荣获2019全国移动互联创新大赛二等奖、荣获第四届“中国创翼”创新创业大赛总决赛（黄浦赛区）优胜奖等荣誉资质等奖项。

千万项累计管理面积超1000万+m²，是国资企业安全可靠的合作伙伴。其中标杆客户有张江高科、新世界集团、淮海集团、上勤集团、仪电资产集团、国家电网、信息发展集团、信联智谷、河南博物院、中国文字博物馆、青浦红色文化、香海禅寺等客户。