别让 Excel 成为国资流失的“帮凶”：数字化如何让沉睡资产“活”起来？

• 数据滞后： 今天的资产出租了，下个月才更新到表里。数据永远慢半拍，决策依据是什么？

  
  

• 监管盲区： 资产在哪里？租给谁了？合同什么时候到期？领导要数据时，管理员还在疯狂翻找文件夹。

  
  

• 流失风险： 低价出租、人情租赁、甚至暗箱操作，由于缺乏透明化的流程留痕，国有资产极易在无形中缩水。

  
  

1. 摸清家底，一图可视： 通过GIS地图和三维建模，将分散在全市乃至全国的土地、房产汇聚到一个“数字沙盘”上。鼠标一点，面积、权属、现状尽收眼底。

   
   

2. 盘活闲置，自动预警： 系统自动识别闲置超过6个月的资产，并推送盘活建议。合同到期前自动预警，杜绝“免租期过长”的管理漏洞。

   
   

3. 阳光招租，合规增值： 对接公共资源交易平台，从线下议价转为线上竞价，不仅流程合规，更能通过市场化竞争实现资产溢价，真正让千万存量资产“动”起来。

   
   

方案二：硬核干货型（侧重收益与实操）

1. 从 Excel 到云端：这套不动产管理系统，助我盘活了 3000 万闲置资产

   
   

2. 拒绝“表哥表姐”！用信息化手段，把国资管理效率提升 10 倍

   
   

1. 信息孤岛： 财务有财务的账，行政有行政的表，盘点一次要对一个月。

   
   

2. 流程繁琐： 一处房产出租，从申请、评估、上会到签约，纸质文件跑断腿。

   
   

3. 收益黑洞： 由于无法实时监控租金收缴情况，漏收、少收租金的情况时有发生。

   
   

• 动态卡片： 每一处房产对应一个唯一的“电子身份证”。无论产权变更、维修保养还是租赁状态，所有记录**保存，一键溯源。

  
  

• 智能风控： 设置租金单价红线。一旦录入价格低于市场指导价，系统自动拦截并提示审批风险，堵住国有资产流失的口子。

  
  

• 数据决策： 系统自动生成多维度分析报表。哪些区域资产空置率高？哪类物业收益率最高？数据说话，辅助领导精准招商。

  
  

别再让千万资产躺在 Excel 里睡大觉。工具升级一小步，资产盘活一大步。

关于千万项

上海云令智享信息技术有限公司，是不动产资管行业管理数字化的创新者(简称"千万项")。原中信信息sz300469的企业数字化团队，中信电子集团旗下投资企业。秉承以低代码能力“加速企业数字化转型，助力企业提升生产力”的使命，坚持“客户成功”的经营理念，努力成为「不动产资管领域的TOP ONE」。

千万项是2024年、2023年中国低代码领域50强企业，不动产资管数字化解决方案服务商。基于云原生、低代码、无代码、数据智能、AIoT等技术，以“PaaS+SaaS+DaaS+生态”为战略布局，为不动产行业提供一体化的智慧资管运营服务平台，核心产品包括数字招商、资产管理、资产运营，物业服务等，服务业态覆盖商业街、商业楼宇、商业综合体、园区，商铺，农贸市场、保障房、古镇、停车场，公寓、市政、寺院等。

千万项已荣获多项荣誉及官方权威认可。2024年、2023年中国低代码领域50强企业、2023中国低代码最具商业价值企业、高新技术企业、双软企业、创新型企业、科技型企业、ISO27001信息安全管理体系资质、ITSS云厂商认证、信息系统安全等保三级、知识产权60+等资质。企业曾荣获2018全球创业周中国站“TOP DORE”荣誉称号、荣获2019上海最具投资潜力50佳创业企业、荣获2019全国移动互联创新大赛二等奖、荣获第四届“中国创翼”创新创业大赛总决赛（黄浦赛区）优胜奖等荣誉资质等奖项。

千万项累计管理面积超1000万+m²，是国资企业安全可靠的合作伙伴。其中标杆客户有张江高科、新世界集团、淮海集团、上勤集团、仪电资产集团、国家电网、信息发展集团、信联智谷、河南博物院、中国文字博物馆、青浦红色文化、香海禅寺等客户。