千余家长三角国企落地验证：国资信息化如何助力国有资产提质增效

长三角作为全国国资数字化转型先行示范区，经过多年落地迭代，已经形成一套可落地、可量化、可复制的国资信息化提质增效体系。不同于传统信息化“台账电子化”的浅层建设，成熟的国资信息化建设核心是：以标准化系统为载体、以全流程闭环为抓手、以数据智能为驱动，实现国有资产合规可控、运营提效、存量增收、价值放大。千万项深耕长三角国资数字化赛道，累计服务千余家城投、产业集团、园区国企，通过大批量实战落地验证，形成适配沪苏浙属地监管、贴合国企经营场景、真实产出增效成果的成熟方案。上海国企可直接登录千万项官网免费注册全功能试用，实景复刻长三角海量标杆的提质增效数字化落地模式。

一、长三角千企实战落地：信息化赋能国资提质增效真实成果

案例1：上海区级国资集团——信息化全周期管控，实现合规增收双达标

上海多家区属国资集团以“精细运营、存量增值、阳光合规”为提质增效核心目标，依托千万项国资信息化系统，完成全域经营性资产数字化升级，覆盖商业综合体、沿街商铺、科创园区、人才公寓、工业厂房等全业态资产。

系统首先通过标准化数字化建档、GIS资产一张图落图，彻底摸清全域资产真实家底，实现资产权属、位置、面积、租期、收益、权证信息动态更新、100%精准可溯。依托上海国资标准化流程模板，系统固化阳光招租、线上公示、分级审批、合同履约、租金收缴、运维巡检全流程闭环，所有经营动作自动留痕、合规归档，完美适配上海穿透式审计与常态化巡察要求。

在合规兜底基础上，系统全面赋能经营增效：自动生成租金账单、到期提醒、逾期预警，实现租金应收尽收、颗粒归仓；智能统计各业态空置率、收益率、运维成本，精准识别低效闲置资产，辅助业态优化、租金梯度调整、精准招商盘活。

落地量化成效：资产盘点效率提升70%以上，租金收缴率稳定100%，低效资产盘活率显著提升，每年通过精细化运营实现稳定存量增收，连续多年零合规问题，圆满达成上海国资提质增效考核指标。

案例2：江苏县域城投集团——信息化集约管控，降本增效双向落地

江苏国资重点推进国有资产集约化管理、公物仓共享、层级化提质增效。县域城投资产分散、层级多、闲置资源基数大，依托千万项成熟信息化方案，快速搭建全域资产集约化数字化管理体系。

系统搭建集团虚拟资产资源池，归集各子公司闲置厂房、场地、设备、办公配套资产，通过数字化统筹调度，实现跨部门、跨子公司资产共享复用、线上调剂调拨，大幅减少重复采购、闲置损耗与无效运维投入。同时固化江苏层级审批、逐级备案、风险预警流程，实现多层级资产运营、资金收支、盘活处置全流程闭环管控。

系统自动复盘资产投入产出比，精准压降无效运维成本，科学优化资源配置结构，让零散沉睡资产转化为有效经营资源。落地后，集团资产集约化利用率大幅提升，整体运营成本显著压降，存量资产盘活效率大幅提升，完全契合江苏国资提质增效、集约治理的建设要求。

案例3：浙江市级产业国企——数据化智能运营，**化释放存量资产价值

浙江国资聚焦数字化一网统管、数据智治、市场化增值，该市级产业国企主营科创载体、产业配套、租赁住房等资产，依托千万项国资信息化系统，以数据驱动存量资产提质增效。

系统沉淀全域资产招商、租赁、运维、收益、空置全维度数据，通过智能分析模型多维度对标市场行情、业态均值，精准研判资产经营质量，自动输出业态升级、招商策略优化、市场化定价、打包盘活等增效方案。同时系统适配浙江国资一网统管上报标准，一键输出盘活成效、经营考核、提质增效制式报表。

整套信息化体系让资产运营从“经验判断”升级为“数据决策”，在严守合规底线的前提下，持续挖掘存量资产市场化增值空间。落地以来，企业资产空置率稳步下降，年化收益率持续提升，存量资产长效增值能力全面增强。

案例4：长三角跨区域国资平台——一体化信息化体系，全域统筹提质增效

针对江浙沪跨区域资产标准不一、数据不通、统筹困难、盘活零散的问题，千万项信息化系统采用「统一底座+属地适配」架构，一套系统实现三地资产统一管控、数据同源、资源互通、协同盘活。

统一江浙沪资产分类、统计口径、台账标准，搭建跨区域资产资源大池，实现跨城市联合招商、资产调剂、资源共享、打包盘活，**化释放长三角资产规模化协同价值。全域数据自动汇总、智能复盘，总部一屏掌控全域资产经营态势、盘活成效与收益水平，实现全域国资一盘棋精细化增效管理。

二、国资信息化核心能力：四大维度落地提质增效成果

1. 资产底数数字化，筑牢增效数据底座

通过一物一码数字化建档、GIS可视化落图、标准化数据治理，实现全品类国有资产动态化、精细化台账管理，彻底摸清资产底数、权属状态、闲置情况、经营收益，让每一项资产可查、可视、可管、可盘活，为提质增效提供精准数据支撑。

2. 运营流程闭环化，实现管理提效增收

覆盖资产全生命周期数字化管理，从招商公示、租赁签约、合同履约、租金收缴、运维巡检到闲置盘活、处置退出，全流程线上固化、自动流转、全程留痕。彻底简化人工台账、线下对账、重复统计工作，大幅提升运营效率，封堵收益漏洞，实现应收尽收、提质增收。

3. 资源统筹集约化，压降成本释放价值

搭建数字化虚拟公物仓与资产共享池，实现多层级、跨主体、跨区域闲置资产调剂复用、统筹盘活，减少重复投入与资源浪费。通过全域资源优化配置，提升资产综合利用率，实现降本、增效、保值多重成效。

4. 数据智能可视化，驱动科学长效增值

依托长三角千企数据沉淀的智能分析模型，自动筛查低效闲置资产、分析经营短板、测算盘活收益、对标行业水平，精准输出个性化提质增效方案。以数据驱动业态优化、招商升级、成本管控、存量盘活，让国资提质增效从阶段性整改转变为常态化、长效化能力。

三、轻量化落地模式，快速落地提质增效成果

千万项国资信息化系统经过千余家长三角国企迭代打磨，属于成熟商用化产品，无需高额定制、无需长周期落地。支持SaaS云端、私有化双向部署，可分模块、分阶段轻量化上线，新旧管理模式平稳并行，不影响企业日常运营与合规上报工作。依托海量落地经验，可快速帮国企搭建标准化、智能化、可增效的国资数字化管理体系，短周期落地可视化提质增效成果。

四、官网免费试用，复刻长三角国企成熟提质增效方案

千万项作为上海本土专精特新高新企业，整套国资信息化提质增效方案，经千余家长三角国企实战验证，高度适配上海国企精细管控、合规闭环、存量盘活、长效增值的核心需求，落地模式成熟、增效成果可量化、体系可直接复用。

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千万项科技（上海）有限公司，是不动产资管行业管理数字化的创新者(简称"千万项")。秉承以低代码能力“加速企业数字化转型，助力企业提升生产力”的使命，坚持“客户成功”的经营理念，致力于成为「不动产资管领域的TOP ONE」。

千万项是博鳌2025年度影响力不动产资管数字化服务商，2023年-2025年中国低代码领域50强企业。基于云原生、低代码、数据智能、AIoT等技术，以“PaaS+SaaS+DaaS+生态” 的战略布局，为商业企业提供数字资产一体化解决方案，涵盖企业资产监管、资产管理、数字招商、资产运营、固资管理、物业服务等业务领域。

旗下“千万顷”助力企业打造“标准化、自动化、智能化"的高效运营体系，实现资产盘的清、管得住、促增长。借助“数字化"手段实现精益管理降本提效，促进国有资产盘清盘活，经营效益稳健提升，助力国企持续高质量发展。

目前千万项已助力上海南京东路、淮海中路、浦东新区等全国知名科技产业园区、商业街区的资产盘清、盘活，涵盖全国50+城市、600+项目、1亿㎡的资产数字化运营。