完善国有资产管理体系，助力资管数字化转型

不动产资产管理解决方案

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告别“糊涂账”！沪苏浙国企亮出数字化“杀手锏”，不动产管理迎来高光时刻

发表时间：2026-07-16 20:25

“以前管一栋楼，要带几大本房产证和合同；现在管一个城市的资产，只需一部手机。”

这是在沪苏浙一带国资系统内部流传的一句口头禅。随着数字化转型浪潮席卷长三角，上海、江苏、浙江的国资企业正率先尝到“科技赋能”的甜头，通过上线智能化不动产管理系统，实现了资产运营的“逆袭”与升级。

“铁公基”也要玩转“黑科技”

长期以来，国企不动产管理面临着“三大难”：一是资产规模大，分布散，难以实时监控；二是业态复杂，涉及出售、租赁、划拨等多种模式，手工统计易出错；三是历史遗留问题多，权证不齐，监管难度大。

为了破解这些难题，沪苏浙的标杆国企纷纷联手科技公司，量身定制不动产管理系统。这套系统究竟强在哪里？

它就像给每一寸土地、每一间商铺都办了一张“数字身份证”。无论是在上海的繁华商圈，还是在苏北的产业园区，亦或是浙江的仓储物流基地，资产的状态在系统里一目了然。

从“人找事”到“事找人”

某上海国资企业在引入系统前，曾因合同管理疏漏导致一笔大额租金延迟收缴。而现在，系统会在租约到期前30天、15天、7天自动推送提醒，财务人员再也不用担心“忘了收租”。

在江苏，一家省属国企利用系统的“空间管理”模块，对闲置厂房进行了三维可视化建模，精准匹配招商需求，短短半年内就完成了过去需要一年才能完成的招商任务。

在浙江，某城投公司通过系统的数据分析功能，发现了部分商业资产租金低于市场平均水平的问题，随即启动调价机制，每年直接增加收益数百万元。

提质增效，数据是**的证明

借力数字化转型，沪苏浙国企的不动产管理正在发生质变：

盘点效率提升90%：原本需要数月的全面盘点，现在几天即可完成；
资产闲置率大幅下降：通过智能匹配供需，沉睡资产被迅速唤醒；
合规性显著增强：所有操作留痕，审计追溯变得简单透明。

这不仅仅是一个软件系统的上线，更是一场管理思维的革新。当沪苏浙的国企开始用互联网思维经营不动产，其释放出的经济效能令人期待。未来，随着更多国资企业加入数字化阵营，不动产管理系统的普及将成为国企高质量发展的标准配置。 8(1).png

关于千万项

上海云令智享信息技术有限公司，是不动产资管行业管理数字化的创新者(简称"千万项")。原中信信息sz300469的企业数字化团队，中信电子集团旗下投资企业。秉承以低代码能力“加速企业数字化转型，助力企业提升生产力”的使命，坚持“客户成功”的经营理念，努力成为「不动产资管领域的TOP ONE」。

千万项是2024年、2023年中国低代码领域50强企业，不动产资管数字化解决方案服务商。基于云原生、低代码、无代码、数据智能、AIoT等技术，以“PaaS+SaaS+DaaS+生态”为战略布局，为不动产行业提供一体化的智慧资管运营服务平台，核心产品包括数字招商、资产管理、资产运营，物业服务等，服务业态覆盖商业街、商业楼宇、商业综合体、园区，商铺，农贸市场、保障房、古镇、停车场，公寓、市政、寺院等。

千万项已荣获多项荣誉及官方权威认可。2024年、2023年中国低代码领域50强企业、2023中国低代码最具商业价值企业、高新技术企业、双软企业、创新型企业、科技型企业、ISO27001信息安全管理体系资质、ITSS云厂商认证、信息系统安全等保三级、知识产权60+等资质。企业曾荣获2018全球创业周中国站“TOP DORE”荣誉称号、荣获2019上海最具投资潜力50佳创业企业、荣获2019全国移动互联创新大赛二等奖、荣获第四届“中国创翼”创新创业大赛总决赛（黄浦赛区）优胜奖等荣誉资质等奖项。

千万项累计管理面积超1000万+m²，是国资企业安全可靠的合作伙伴。其中标杆客户有张江高科、新世界集团、淮海集团、上勤集团、仪电资产集团、国家电网、信息发展集团、信联智谷、河南博物院、中国文字博物馆、青浦红色文化、香海禅寺等客户。