万亿国资如何管？这套成熟系统实现“穿透式”监管，让多层级不动产管理不再“雾里看花”

1. 产权关系复杂： 土地、厂房、写字楼分散在全国各地，权属不清，甚至存在“账实不符”，明明已经处置的资产，台账上还在计提折旧。

   
   

2. 运营效率低下： 哪些房产闲置？哪些租户即将到期？哪些物业维护成本高昂？管理层无法实时掌握，导致大量资产沉睡，无法产生效益。

   
   

3. 监管风险难控： 由于缺乏全流程的留痕，资产流失、违规出租、低价转让等风险防不胜防，审计一来，全员加班补材料。

   
   

• 纵向到底，看得全： 集团领导打开大屏驾驶舱，不仅能看到集团整体的资产总量，还能一键穿透到最末级单位的某一张办公桌、某一处门面房。哪怕是最偏远的仓库，也能实时查看其现状。

  
  

• 横向到边，算得准： 系统自动关联财务数据，实现了“业财一体化”。资产原值、折旧、净值、租赁收入等数据实时核算，为经营决策提供精准的数据支撑，彻底告别“拍脑袋”决策。

  
  

• 效能提升，盘得活： 通过对闲置资产的智能识别和招商管理的线上化，极大地缩短了资产周转周期。以前找不到的房子，现在系统一搜就有；以前催缴租金靠电话，现在系统自动生成账单。

  
  

千万项科技（上海）有限公司，是不动产资管行业管理数字化的创新者(简称"千万项")。秉承以低代码能力“加速企业数字化转型，助力企业提升生产力”的使命，坚持“客户成功”的经营理念，致力于成为「不动产资管领域的TOP ONE」。

千万项是博鳌2025年度影响力不动产资管数字化服务商，2023年-2025年中国低代码领域50强企业。基于云原生、低代码、数据智能、AIoT等技术，以“PaaS+SaaS+DaaS+生态” 的战略布局，为商业企业提供数字资产一体化解决方案，涵盖企业资产监管、资产管理、数字招商、资产运营、固资管理、物业服务等业务领域。

旗下“千万顷”助力企业打造“标准化、自动化、智能化"的高效运营体系，实现资产盘的清、管得住、促增长。借助“数字化"手段实现精益管理降本提效，促进国有资产盘清盘活，经营效益稳健提升，助力国企持续高质量发展。

目前千万项已助力上海南京东路、淮海中路、浦东新区等全国知名科技产业园区、商业街区的资产盘清、盘活，涵盖全国50+城市、600+项目、1亿㎡的资产数字化运营。