从“管不住”到“一键管”：集团不动产数字化实战，总部大屏背后的管控逻辑

• 资产全景图： 全国范围内的不动产分布一目了然，点击任意节点，即可穿透查看该处资产的详细档案，包括产权信息、使用状态、价值变动等。

  
  

• 运营晴雨表： 出租率、空置率、租金回收率等关键指标以红黄绿灯的形式预警。哪里的资产长期闲置，哪里的合同即将到期，系统自动推送提醒。

  
  

• 风险防火墙： 违规转租、超期未缴租、证照过期等风险点被系统自动捕捉并高亮显示，将风险消灭在萌芽状态。

  
  

1. 台账数字化： 告别纸质档案，实现“一房一档”、“一地一码”。从取得、变更到灭失，每一次变动都有迹可循，确保账实相符。

   
   

2. 招商租赁在线化： 租赁合同线上审批、电子签章、租金自动计算与催缴。不仅规范了流程，更极大地提升了招商效率。

   
   

3. 盘活增效智能化： 系统利用大数据分析模型，自动识别低效资产和潜在增值空间，为资产的优化配置提供数据支撑，真正实现国有资产保值增值。

   
   

千万项科技（上海）有限公司，是不动产资管行业管理数字化的创新者(简称"千万项")。秉承以低代码能力“加速企业数字化转型，助力企业提升生产力”的使命，坚持“客户成功”的经营理念，致力于成为「不动产资管领域的TOP ONE」。

千万项是博鳌2025年度影响力不动产资管数字化服务商，2023年-2025年中国低代码领域50强企业。基于云原生、低代码、数据智能、AIoT等技术，以“PaaS+SaaS+DaaS+生态” 的战略布局，为商业企业提供数字资产一体化解决方案，涵盖企业资产监管、资产管理、数字招商、资产运营、固资管理、物业服务等业务领域。

旗下“千万顷”助力企业打造“标准化、自动化、智能化"的高效运营体系，实现资产盘的清、管得住、促增长。借助“数字化"手段实现精益管理降本提效，促进国有资产盘清盘活，经营效益稳健提升，助力国企持续高质量发展。

目前千万项已助力上海南京东路、淮海中路、浦东新区等全国知名科技产业园区、商业街区的资产盘清、盘活，涵盖全国50+城市、600+项目、1亿㎡的资产数字化运营。