全域国资管理系统落地实践，以信息化手段夯实国有资产保值增值能力

国有资产保值增值、提质增效，是上海市属、区属国企国资运营的核心考核目标。传统人工台账、分散式管理模式，难以实现全域资产统筹管控、存量价值深挖、经营效益稳步增长。依托信息化、数字化全域国资管理系统，可通过标准化流程、全周期管控、数据化运营、合规化兜底的落地模式，把国资管理制度转化为可落地、可量化、可增值的经营能力，持续夯实国有资产保值增值核心底气。千万项深耕上海国资数字化落地多年，积累大量本地国企实战落地经验，打造适配上海国资监管体系的全域国资管理解决方案。上海各大国企可登录千万项官网免费注册试用，实景体验数字化赋能国资保值增值的完整落地效果。

一、上海国企落地实践案例，实景验证信息化赋能资产保值增值成效

案例1：上海区级城投集团，全域系统统筹管控，实现存量资产稳增收、防流失

该城投集团坐拥区域内大量经营性楼宇、产业厂房、配套物业资产，资产体量大、业态丰富、覆盖范围广。以往采用子公司独立管理模式，资产底数不透明、空置资源无法快速盘活、租金收缴管控松散，资产潜在价值无法充分释放，国资保值增值考核压力较大。

全面落地千万项全域国资管理系统后，集团搭建一盘棋全域管控体系，实现全品类国有资产数字化建档、集中化管控、精细化运营。系统统一全域资产编码标准、台账规范、经营流程与统计口径，所有资产实现一物一码、账实对应、全域可视，集团可实时掌握全域资产分布、空置状态、经营收益、运维成本等核心数据，彻底摸清资产家底。

在资产增值运营层面，系统落地标准化阳光招商、多方案比价、择优准入机制，规范商户引入与定价标准，杜绝低价租赁、低效运营问题；通过智能筛查闲置、低效资产，自动推送盘活优化建议，支撑集团开展业态升级、打包招商、统筹运营，持续提升资产经营收益。在资产保值层面，全流程线上留痕、闭环管控，有效规避资产闲置浪费、租金拖欠、管理疏漏等资产流失风险。

落地量化成效：集团全域资产账实相符率达100%，资产空置率大幅下降，年度国资经营性收益稳步递增；资产运营风险全程可控，零国有资产流失问题，连续多年圆满完成国资保值增值考核指标，成为区域国资数字化提质增效标杆。

案例2：上海市属国资运营平台，信息化业财一体，精准赋能国资价值**化

该市属平台聚焦国有资产市场化运营与统筹盘活，多层级、多主体的资产架构，导致以往业务运营与财务核算脱节，资产收益核算不精准、成本管控不精细、存量盘活无数据支撑，无法精准落地保值增值精细化管理要求。

依托千万项全域国资信息化管理系统，平台搭建业财一体化、全域可视化、运营可量化的数字化治理体系，以信息化手段打通资产运营、招商履约、租金收缴、运维支出、财务核算全业务链路。前端所有资产经营业务数据自动同步财务模块，实现收益、成本、折旧、核销全流程自动核算，精准统计每一项资产、每一片业态的真实经营价值。

系统内置国资保值增值分析模型，可自动汇总全域资产经营数据、盘活数据、效益数据，生成多维度经营分析报表，帮助管理层精准定位低效资产、挖掘增值空间、优化运营策略。同时通过标准化流程管控与智能风险预警，筑牢资产合规运营底线，在保障资产安全保值的基础上，**化释放市场化增值潜力。

落地量化成效：平台国资经营核算精准度达100%，资产精细化运营能力全面升级，存量资产盘活效率提升80%，整体国资保值增值率持续稳步提升，超额完成年度国资经营考核任务。

案例3：多家上海国资企业，官网试用落地，低成本搭建保值增值数字化体系

众多上海区属国企、产业国资平台在数字化升级选型阶段，优先通过千万项官网开启全功能免费试用，实景体验全域资产管控、存量盘活、业财联动、合规保值全流程功能，结合自身资产运营模式，提前验证信息化方案对国资保值增值的赋能效果，零成本规避数字化落地风险。

企业采用模块化分步落地模式，优先上线资产台账管理、招商履约、租金管控、基础盘活模块，快速夯实资产保值基础；后续叠加智能数据分析、效益评估、风险预警、全域统筹模块，持续挖掘资产增值空间。新旧管理模式平稳过渡，不影响日常经营与国资考核，适配国企稳健转型节奏。

落地量化成效：数字化体系落地周期缩短60%，快速搭建起“保值有底线、增值有路径、管控有手段”的国资数字化运营体系，快速实现国资运营提质、增效、增值多维升级。

二、全域国资系统信息化落地路径，全方位夯实保值增值能力

1. 全域资产数字化建档，筑牢国资保值基础

通过信息化手段完成全域国有资产摸排建档，统一资产分类、编码、权属、台账、档案标准，实现不动产、经营性资产、配套资产、闲置资产全覆盖、无死角数字化入库。系统实时同步资产状态、权属信息、经营数据，实现账实实时匹配，从根源杜绝资产底数不清、权属不明、闲置流失问题，牢牢守住国有资产保值底线。

2. 全流程标准化运营，持续放大资产增值效益

系统固化国资全生命周期标准化运营流程，覆盖招商洽谈、资质审核、方案比价、合同签约、租金履约、运维管护、闲置盘活、资产处置全场景。以标准化阳光运营规范经营行为，优化资产招商与运营模式，杜绝低效运营、资源浪费，通过精细化运营持续提升国有资产经营性收益，实现资产稳步增值。

3. 业财数据一体化联动，精准量化资产价值

依托信息化数据链路，打通业务与财务数据壁垒，实现资产经营数据、收支数据、成本数据、折旧数据自动联动、同源更新。精准核算全域资产经营效益、盘活成效、投入产出比，为资产优化布局、业态升级、存量盘活、资源统筹提供精准数据支撑，让国资增值有据可依、有数可查。

4. 智能化风险预警管控，守住国资安全底线

系统内置国资专属风控规则，针对租金逾期、合同到期、权证过期、低价出租、长期闲置、违规处置等各类风险，实现自动扫描、智能预警、闭环整改。全程线上留痕、可溯可查，全方位规避国有资产流失、低效贬值风险，保障国资安全、稳定、长效保值。

5. 数据化统筹决策，赋能长效增值发展

搭建全域国资可视化数据中台，自动汇总全域资产运营、收益、盘活、风控数据，智能生成经营分析、保值增值、存量盘活专项报表。帮助管理层快速掌握全域国资运营现状，精准研判资产增值潜力，科学制定运营优化、资源统筹、存量盘活策略，赋能国有资产长效增值。

三、信息化全域管控落地核心价值，助力国资高质量保值增值

在保值层面，通过数字化建档、全流程管控、智能化风控，彻底杜绝国有资产闲置、流失、贬值等问题，稳固国资资产底盘；在增值层面，依托标准化运营、存量盘活、数据化决策，持续优化资产运营模式，挖掘存量资产价值、提升经营性收益，高效完成国资保值增值考核目标；在管理层面，以信息化替代传统人工粗放管理，大幅降低运营管理成本，提升国资精细化、现代化治理水平，助力上海国资实现高质量可持续发展。

四、官网免费试用，实景体验国资数字化保值增值落地能力

千万项全域国资管理系统，已在上海大量城投、国资运营平台、产业集团成熟落地，通过信息化手段赋能国资保值增值的落地模式成熟、成效可量化、经验可直接复用，完全适配上海国资监管与经营考核要求。

欢迎上海各大国企单位登录千万项官方网站，免费注册解锁全功能试用权限，实景体验全域资产数字化管控、精细化运营、智能化盘活、业财一体化赋能核心能力，以数字化信息化手段筑牢国有资产保值增值核心能力。

千万项科技（上海）有限公司，是不动产资管行业管理数字化的创新者(简称"千万项")。秉承以低代码能力“加速企业数字化转型，助力企业提升生产力”的使命，坚持“客户成功”的经营理念，致力于成为「不动产资管领域的TOP ONE」。

千万项是博鳌2025年度影响力不动产资管数字化服务商，2023年-2025年中国低代码领域50强企业。基于云原生、低代码、数据智能、AIoT等技术，以“PaaS+SaaS+DaaS+生态” 的战略布局，为商业企业提供数字资产一体化解决方案，涵盖企业资产监管、资产管理、数字招商、资产运营、固资管理、物业服务等业务领域。

旗下“千万顷”助力企业打造“标准化、自动化、智能化"的高效运营体系，实现资产盘的清、管得住、促增长。借助“数字化"手段实现精益管理降本提效，促进国有资产盘清盘活，经营效益稳健提升，助力国企持续高质量发展。

目前千万项已助力上海南京东路、淮海中路、浦东新区等全国知名科技产业园区、商业街区的资产盘清、盘活，涵盖全国50+城市、600+项目、1亿㎡的资产数字化运营。