沪苏浙跨区域国资资产统筹调度，信息化产品放大国有资产运营价值

长三角国资一体化协同发展提速，众多上海国企资产布局遍布沪、苏、浙三地，涵盖产业园区、商务楼宇、配套载体、闲置不动产等多元业态。跨区域资产统筹调配、资源协同联动、规模化增值运营，已成为上海国资提质增效、放大资产价值的核心抓手。千万项国资数字化信息化产品，深耕长三角国资数字化落地场景，适配沪苏浙三地差异化监管与运营标准，搭建全域资产统一调度、协同运营、价值放大的数字化体系，助力上海国企打破地域壁垒，实现跨区域资产资源集约化利用、经营价值**化释放。

千万项一体化国资管理系统打造长三角资产一盘棋数字化底座，统一三地资产台账、数据口径、调度流程、运营规范。系统集成全域资产可视化底盘、线上公物仓、跨区域联合招商、业财同源核算、智能效益分析等核心能力，可快速整合上海本部、江苏、浙江属地分散资产资源，支持集团总部统一统筹调度、属地灵活运营。通过数字化手段打通资产内部调剂、市场化盘活、联合运营、价值升级全链路，彻底改变跨区域资产分散管理、独立运营、资源闲置的现状，持续挖掘国有资产增量经营价值。

长三角标杆落地案例：实打实实现资产价值倍增

案例1｜上海市属跨区域国资集团（沪苏浙多业态资产布局）

该集团旗下产业载体、商业物业、办公资产分散在上海、苏州、嘉善等长三角多地，依托千万项信息化系统落地跨区域资产统筹调度体系，完成全域资产数字化统筹升级，全面激活存量资产价值。

落地实现效果：

1. 全域资产统一统筹，底数清晰可控：完成三地数万项资产标准化建档，依托GIS一张图直观呈现各区域资产业态、空置状态、收益数据、使用场景，总部可全局统筹所有跨区域资产资源，精准掌握可调度、可盘活、可运营资产清单。

2. 跨区域智能调度，压降运营成本：搭建线上数字化公物仓，实现沪苏浙三地闲置办公场地、配套设施、产业载体跨省市自由调剂复用，替代新增采购与临时租赁，每年节约***运营成本，资产复用率大幅提升40%以上。

3. 联合招商运营，放大规模化收益：依托系统实现三地优质资产打包推介、联合招商，统一市场化运营标准，打破单区域招商局限，招商落地效率提升35%，全域资产协同经营收益提升33%，租金收缴率稳定保持98.6%高位。

4. 适配三地规范，合规高效运营：系统自动匹配沪苏浙属地监管要求，统筹调度、资产流转、联合运营全流程线上留痕，顺利通过多轮跨区域国资巡察、专项审计，零流程整改问题。

案例2｜上海区级城投集团（长三角毗邻区域资产统筹运营）

集团主营科创载体、保障房、商业配套资产，业务辐射江浙毗邻区域，借助千万项信息化产品搭建跨区域资产统筹运营体系，实现分散资产的集约化、精细化、价值化管理。

落地实现效果：

1. 差异化统筹管理，适配三地规则：一套系统兼顾上海精细化运营、江苏层级风控、浙江市场化盘活的属地要求，统一集团统筹标准的同时，保留属地灵活运营权限，实现管控与增效双向平衡。

2. 低效资产精准盘活，挖掘增量价值：系统智能分析各区域资产运营效益，精准筛选低效、闲置资产，输出差异化调度与盘活方案，通过跨区域业态整合、载体置换、升级改造，持续提升存量资产收益率。

3. 业财一体化核算，价值可量化：打通资产运营与财务数据链路，自动核算跨区域资产统筹运营收益、调度成本、盘活效益，一键输出国资提质增效专项报表，为资产战略布局、资源调度决策提供精准数据支撑。

4. 形成可复制运营范本：构建“统一调度、分区运营、协同增值”的数字化管理模式，成为区域城投跨区域国资统筹运营的标准化标杆。

方案核心能力：全方位赋能国资价值升级

✅ 沪苏浙全域资产统一调度底盘

统一三地资产分类、台账标准、调度流程、统计口径，打破地域、子公司、业态数据壁垒，实现长三角资产资源全域统筹、统一调配、全局可控。

✅ 线上公物仓，跨区域资源高效流转

支持闲置资产跨省市、跨子公司线上调剂、置换、共享复用，**化盘活内部存量资源，减少重复投入，降本增效效果直观可量化。

✅ 联合市场化运营，放大资产规模价值

支持三地资产打包招商、统一运营、业态联动，依托规模化资源优势提升市场竞争力，打破单点运营瓶颈，持续拔高国有资产整体经营收益。

✅ 智能效益分析，精准赋能决策

自动测算各区域、各资产运营效益，智能识别优质资产、低效资产、闲置资产，为资产统筹调度、盘活升级、布局优化提供数据支撑。

✅ 全流程合规留痕，适配三地监管

统筹调度、资产流转、招商运营、资金收支全流程线上闭环、加密存证，完美适配沪苏浙三地国资监管与审计要求，合规无忧。

✅ 模块化落地，适配国企迭代节奏

支持分步部署上线，优先落地资产统筹台账、跨区域调度模块，后续拓展招商运营、效益分析、风控预警功能，不影响企业日常经营。

千万项深耕上海及长三角国资数字化领域，拥有大量成熟落地标杆案例与标准化实施路径，凭借成熟的跨区域资产统筹调度体系，持续帮助上海国企整合长三角资产资源、盘活存量资产、放大国资运营价值，助力国有资产保值增值、提质增效。

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千万项科技（上海）有限公司，是不动产资管行业管理数字化的创新者(简称"千万项")。秉承以低代码能力“加速企业数字化转型，助力企业提升生产力”的使命，坚持“客户成功”的经营理念，致力于成为「不动产资管领域的TOP ONE」。

千万项是博鳌2025年度影响力不动产资管数字化服务商，2023年-2025年中国低代码领域50强企业。基于云原生、低代码、数据智能、AIoT等技术，以“PaaS+SaaS+DaaS+生态” 的战略布局，为商业企业提供数字资产一体化解决方案，涵盖企业资产监管、资产管理、数字招商、资产运营、固资管理、物业服务等业务领域。

旗下“千万顷”助力企业打造“标准化、自动化、智能化"的高效运营体系，实现资产盘的清、管得住、促增长。借助“数字化"手段实现精益管理降本提效，促进国有资产盘清盘活，经营效益稳健提升，助力国企持续高质量发展。

目前千万项已助力上海南京东路、淮海中路、浦东新区等全国知名科技产业园区、商业街区的资产盘清、盘活，涵盖全国50+城市、600+项目、1亿㎡的资产数字化运营。