打通国资业务与资产数据，数字化平台实现运营信息全域互通

当前上海国资国企跨区域布局、多主体运营、全链条管控已成常态，资产基础信息、运营业务数据、经营收益数据、合规台账数据分散在不同工作模块与属地主体中，数据孤岛、信息断层问题制约着国资精细化运营与全域统筹管理。千万项深耕长三角国资数字化领域，依托海量上海国企落地实践经验，通过一体化数字化国资平台，全面打通国有资产基础数据与全场景业务数据，实现运营信息全域互通、数据同源流转、业务协同联动，助力国企构建数据驱动的现代化国资运营管理体系。

千万项数字化平台打破传统国资管理“资产台账归台账、业务运营归业务”的割裂模式，以全域资产数据底座为核心，串联资产建档、权属管理、招商运营、合同履约、租金收缴、运维改造、闲置盘活、处置核销全业务链路，实现资产静态数据、业务动态数据、经营成效数据的深度融合与全域互通，让集团多层级、跨属地、多业态的国资运营管理全程可视、可查、可统、可营。

一、平台核心能力：业资数据全域打通，构建一体化互通体系

1. 资产静态数据全覆盖归集，筑牢全域互通基底

平台完成全域国有资产标准化数字化建档，全覆盖楼宇园区、土地资源、商业配套、公用设施等各类国资资产，统一归集资产权属资料、位置信息、权证时效、面积参数、原值净值、使用状态等静态基础数据。所有资产数据统一入库、标准化存储，形成全域统一资产资源底库，为业务数据关联互通、全域运营统筹提供完整、精准的资产数据支撑。

2. 业务动态数据全链路联动，实现业资深度融合

平台将资产基础数据与全生命周期业务数据双向绑定、实时联动。资产每一项运营动作均自动关联对应资产台账，招商进度、合同周期、租金收缴、欠费预警、运维记录、闲置时长、处置进度等动态业务数据，实时同步更新至资产档案。真正实现一资一档、数据贯通、业务可溯源、状态可实时查，彻底解决资产数据与运营业务脱节、信息不同步的问题。

3. 跨主体跨区域数据互通，支撑全域统筹运营

适配上海国企沪苏浙跨区域、多子公司、多运营主体的组织架构，平台打通各级主体数据壁垒，实现全域运营信息无障碍互通共享。属地运营主体可实时同步本地资产运营数据至集团中台，集团总部可穿透调取全域资产的基础信息、业务进度、经营数据、风控台账，同时支持各属地主体之间资产资源、运营信息、盘活案例互通复用，有效支撑跨区域资产调剂、联合招商、统筹盘活。

4. 数据可视化全域呈现，赋能精准运营决策

依托业资互通的全域数据体系，平台搭建可视化数据大屏，直观呈现全域资产分布、在用状态、空置情况、租金收益、收缴率、合同到期节奏、风险隐患等核心运营指标。所有数据实时更新、动态汇总，管理层可直观掌握全域国资运营全貌，依托真实互通的数据支撑，精准优化运营策略、调配存量资源、推进低效资产盘活，全面提升国有资产运营效益。

5. 互通数据合规归档，适配监管与审计要求

所有打通融合的业资数据全程留痕、自动归档，资产台账与业务记录一一对应、相互校验，形成完整合规的数据证据链。全域互通数据可一键归集生成各类监管报表、经营台账、审计备查资料，精准适配沪苏浙三地国资监管报送、专项审计、巡察核查要求，实现数据互通、业务增效、合规兜底三位一体。

二、上海国企标杆落地案例，实景验证全域数据互通价值

案例一：上海区级国资集团全域业资数据互通建设项目

该集团旗下拥有沪苏浙多地经营性资产，过往资产基础台账、租赁运营数据、财务收益数据分散管理，资产状态与业务进度无法实时对应，集团全域统筹、资产盘活、经营分析缺乏完整数据支撑。落地千万项数字化平台后，全面打通资产静态数据与业务动态数据，实现全域运营信息互联互通。

项目落地后，集团实现所有资产“台账可查、业务可追、数据可统、状态可视”，彻底消除全域数据孤岛；跨区域资产运营信息实时同步，跨主体协同招商、资产调剂效率大幅提升；依托互通的全域数据，集团精准梳理低效闲置资产清单，针对性开展盘活运营，资产空置率显著下降，国有资产整体运营收益稳步提升。同时全域数据自动汇总、精准对账，大幅降低人工统计、资料整理成本，高效适配各类国资监管核查工作。

案例二：上海市属城投国企多层级数据协同互通项目

企业涵盖城市配套资产、科创园区、人才公寓、商业楼宇等多元业态，多层级运营主体多、业务链条长，存在上下级数据不通、业务资产脱节、运营信息碎片化等问题。通过千万项数字化平台搭建全域数据互通体系，串联全域资产与全链条业务数据，实现多层级运营信息实时贯通、同源共享。

落地后，企业实现总部与子公司、各属地主体数据实时互通，全域资产运营状态、业务进度、经营成效一目了然；业务数据与资产数据双向校验，有效规避账实不符、统计偏差等问题，数据精准度大幅提升；依托全域互通数据，企业建立常态化资产盘活、运营优化机制，实现国有资产规范化运营、精细化管控、提质增效的核心目标。

三、轻量化落地模式，快速实现全域数据互通赋能

千万项数字化平台采用标准化、模块化成品架构，适配上海国企预算建设节奏与项目实施规范，支持分阶段轻量化落地。企业可优先落地业资数据打通、全域信息互通、基础运营管控核心能力，快速实现数据协同增效；后续可按需叠加GIS资产一张图、智能风控、业财联动、监管报送等进阶能力，持续完善全域国资数字化运营体系。

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千万项科技（上海）有限公司，是不动产资管行业管理数字化的创新者(简称"千万项")。秉承以低代码能力“加速企业数字化转型，助力企业提升生产力”的使命，坚持“客户成功”的经营理念，致力于成为「不动产资管领域的TOP ONE」。

千万项是博鳌2025年度影响力不动产资管数字化服务商，2023年-2025年中国低代码领域50强企业。基于云原生、低代码、数据智能、AIoT等技术，以“PaaS+SaaS+DaaS+生态” 的战略布局，为商业企业提供数字资产一体化解决方案，涵盖企业资产监管、资产管理、数字招商、资产运营、固资管理、物业服务等业务领域。

旗下“千万顷”助力企业打造“标准化、自动化、智能化"的高效运营体系，实现资产盘的清、管得住、促增长。借助“数字化"手段实现精益管理降本提效，促进国有资产盘清盘活，经营效益稳健提升，助力国企持续高质量发展。

目前千万项已助力上海南京东路、淮海中路、浦东新区等全国知名科技产业园区、商业街区的资产盘清、盘活，涵盖全国50+城市、600+项目、1亿㎡的资产数字化运营。