国有资产管控不能模糊，不动产资管平台助力上海国企做到资产可查、可溯、可控

随着数字化转型的深入，以数字化、智能化为特征的不动产资管平台应运而生。这一创新工具正成为上海国企破解管理难题、提升治理效能的重要抓手，真正实现了国有资产从“糊涂账”到“明白账”的转变，确保资产可查、可溯、可控。

一、 告别“糊涂账”：全域可视，让资产“可查”

二、 穿透时间轴：全程留痕，让历史“可溯”

1. 合规保障：在应对国资监管检查、内部审计或外部巡视时，企业能够快速提供完整的证据链，证明资产流转的合法合规性，降低合规风险。

2. 责任明晰：通过追踪资产的历史演变，可以精准定位问题源头，明确各环节责任主体，倒逼管理人员规范操作，防止国有资产在流转过程中流失。

三、 动态预警与闭环管理：智能风控，让过程“可控”

• 财务可控：系统自动比对合同约定租金与实际回款，对逾期欠款、空置率异常、收益率低于阈值等情况发出即时预警，督促业务部门及时跟进，防止收入流失。

• 运营可控：针对维修养护、安全检查等周期性任务，平台自动生成工单并跟踪执行进度，确保物理资产得到妥善维护，延长使用寿命。

• 决策可控：基于大数据分析，平台能够生成多维度的经营分析报告，辅助管理层优化资产配置。例如，识别出低效无效资产并提出盘活建议，或预测市场趋势以调整招商策略。

四、 结语：以数字化重塑国资治理新范式

关于千万项

千万项科技（上海）有限公司，是不动产资管行业管理数字化的创新者(简称"千万项")。秉承以低代码能力“加速企业数字化转型，助力企业提升生产力”的使命，坚持“客户成功”的经营理念，致力于成为「不动产资管领域的TOP ONE」。

千万项是博鳌2025年度影响力不动产资管数字化服务商，2023年-2024年中国低代码领域50强企业。基于云原生、低代码、数据智能、AIoT等技术，以“PaaS+SaaS+DaaS+生态” 的战略布局，为商业企业提供数字资产一体化解决方案，涵盖企业资产监管、资产管理、数字招商、资产运营、固资管理、物业服务等业务领域。

旗下“千万顷”助力企业打造“标准化、自动化、智能化"的高效运营体系，实现资产盘的清、管得住、促增长。借助“数字化"手段实现精益管理降本提效，促进国有资产盘清盘活，经营效益稳健提升，助力国企持续高质量发展。

目前千万项已助力上海南京东路、淮海中路、浦东新区等全国知名科技产业园区、商业街区的资产盘清、盘活，涵盖全国50+城市、600+项目、1亿㎡的资产数字化运营。