打通跨域资产经营壁垒，数字化如何释放沪苏浙国有资产集群效能

长三角一体化持续深化，沪苏浙区域国资资产集群已形成跨城市、多主体、多业态的布局格局。依托数字化平台打通跨域资产经营壁垒，盘活区域资产集群资源、释放整体资产效能，成为上海国资集团推进一体化运营的重要落地方向。千万项国资数字化管理平台，提供一套可落地的跨域资产集群运营解决方案，支撑国企完成全域资产统筹调度。

平台以统一资产主数据为基础，对分布在沪苏浙不同属地的产业园区、经营性不动产、标准厂房、科创载体等资产信息进行标准化归集，统一资产卡片、经营指标、合同台账的数据规范，不同属地经营主体录入的资产信息可自动汇总至集团总门户，实现一套底座支撑多地资产运营管理。集团可按需查看各区域资产基础信息、租赁经营、维保改造、收益回款等全维度数据，属地运营团队可在权限范围内维护本地资产经营业务，做到集团统筹管控与属地自主运营兼顾。

在业务协同层面，平台搭建跨区域资产联动运营模块，支持跨省市资产招商信息共享、闲置资产跨域推介、资产改造项目协同审批。某上海国资集团在沪苏浙三地拥有数十处产业载体，通过千万项平台上线跨域资产资源池，各地运营单位可在线发布闲置载体资源，集团总部统一统筹匹配产业招商需求，将江苏、浙江闲置厂房资源与上海外溢产业项目对接落地。借助线上协同流程，跨区域资产项目立项、合同评审、收益核算等环节线上流转，项目资料、审批记录自动留存归档，项目全流程可追溯。落地后，该集团跨区域资产推介流转周期大幅缩短，存量资产出租率稳步提升，资产集群的联动价值得到有效发挥。

平台同步搭载经营数据智能分析引擎，自动汇总三地资产营收、成本、回报率等经营数据，形成资产集群全景看板。系统支持按区域、资产类型、经营状态多维度统计分析，自动生成集团管理报表以及适配沪苏浙三地国资监管报送所需的指标报表，减少线下手工整理数据的工作量，为资产重组、资源调配、投资研判提供数据支撑。同时内置分层权限与风控规则，区分集团、属地公司、业务部门的操作权限，资产重大变更、合同到期预警、收益异常提醒等风控规则可按需配置，保障跨域资产经营合规开展。

整套方案支持分阶段实施，可先完成存量资产数据归集与基础台账数字化，再逐步上线招商协同、经营分析、监管报送模块。企业可通过千万项官网注册试用，直观体验跨区域国资资产集群数字化管理功能，结合自身沪苏浙资产布局情况，定制适配的资产集群运营数字化建设路径。

千万项科技（上海）有限公司，是不动产资管行业管理数字化的创新者(简称"千万项")。秉承以低代码能力“加速企业数字化转型，助力企业提升生产力”的使命，坚持“客户成功”的经营理念，致力于成为「不动产资管领域的TOP ONE」。

千万项是博鳌2025年度影响力不动产资管数字化服务商，2023年-2025年中国低代码领域50强企业。基于云原生、低代码、数据智能、AIoT等技术，以“PaaS+SaaS+DaaS+生态” 的战略布局，为商业企业提供数字资产一体化解决方案，涵盖企业资产监管、资产管理、数字招商、资产运营、固资管理、物业服务等业务领域。

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目前千万项已助力上海南京东路、淮海中路、浦东新区等全国知名科技产业园区、商业街区的资产盘清、盘活，涵盖全国50+城市、600+项目、1亿㎡的资产数字化运营。