集团国资跨属地运营，数字化底座支撑资产效能释放的可行方向

长三角一体化背景下，上海国资集团跨属地布局多业态国有资产，依托千万项国资数字化底座，打通多地域、多主体之间的数据与业务通道，为存量资产盘活、资源统筹调度、经营绩效提升提供底层支撑，从多个方向释放全域国有资产运营效能。

数字化底座以统一资产主数据为核心，对分布沪苏浙各地的产业园区、经营性物业、标准厂房、科创载体开展资产数据标准化治理，统一资产分类、基础字段、经营指标与统计口径，构建全域资产数字档案。底座具备开放接入与灵活配置能力，可对接财务、招商等外部业务系统，实现数据互通；同时支持集团统一管控规则与属地业务模板的自定义配置，在统一管理基线之上适配沪苏浙各地国资监管要求与属地运营模式，为上层各类资产业务应用提供稳定的数据来源。

某上海国资集团依托千万项数字化底座，落地跨属地资产效能提升建设。各属地运营单元在底座上完成资产基础信息、权属材料、合同收支、运维记录的数据归集，集团基于底座汇聚的全域资产数据，开展资产资源盘点、潜力研判与跨区域资源调配。资产联合招商、载体协同运营、资产改造立项等业务，依托底座实现多方主体线上协同，业务数据自动沉淀并联动更新资产台账。方案落地后，跨属地资产数据实现同源统一，集团能够站在全域视角统筹盘活存量资产，资产资源匹配效率提升，资产运营各项业务协同运转更加顺畅，持续释放资产综合效能。

平台配套资产效能分析可视化看板，从资产收益、空置情况、盘活进度、投入产出等多维度直观展示全域资产运营状态，支持按属地、资产类型进行数据筛选与下钻查询，一键导出资产运营分析台账。同一套底层数据，既能支撑集团开展资产效能研判与经营决策，也可按照沪苏浙三地监管规范自动生成对应的国资报送报表。平台搭建精细化分级权限体系，集团管控人员拥有全域资产查看权限，属地运营人员维护所辖资产信息，所有数据变更、业务操作全程留痕，满足审计巡察与国资合规查验要求。

整套数字化底座建设支持模块化分步实施，可优先完成资产主数据治理与全域资产台账归集，后续拓展业务协同、效能分析、报表输出等上层应用能力。上海国企可前往千万项官网注册试用，体验资产主数据管理、跨属地数据汇聚、资产效能可视化分析等功能，搭建适配集团跨属地运营的数字化底座，挖掘国有资产运营潜力。

千万项科技（上海）有限公司，是不动产资管行业管理数字化的创新者(简称"千万项")。秉承以低代码能力“加速企业数字化转型，助力企业提升生产力”的使命，坚持“客户成功”的经营理念，致力于成为「不动产资管领域的TOP ONE」。

千万项是博鳌2025年度影响力不动产资管数字化服务商，2023年-2025年中国低代码领域50强企业。基于云原生、低代码、数据智能、AIoT等技术，以“PaaS+SaaS+DaaS+生态” 的战略布局，为商业企业提供数字资产一体化解决方案，涵盖企业资产监管、资产管理、数字招商、资产运营、固资管理、物业服务等业务领域。

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目前千万项已助力上海南京东路、淮海中路、浦东新区等全国知名科技产业园区、商业街区的资产盘清、盘活，涵盖全国50+城市、600+项目、1亿㎡的资产数字化运营。