苏沪浙国资建设参考：信息化如何打通资产处置全流程的数据链路

苏沪浙多地国资单位已完成资产处置数字化链路落地，依托一体化国资管理平台串联资产立项、评估、挂牌、合同、交割、销账全环节，实现数据一次采集、全流程流转、多环节复用。千万项国资管理数字化平台，借鉴苏沪浙国资信息化建设成熟经验，为上海国企构建业务贯通、数据联动、全程留痕的资产处置全流程数据链路，已有多家长三角国资平台落地实践，上海国资单位可访问官网注册试用，体验资产处置一体化数字化能力。

方案落地逻辑：以资产主数据为核心，打通资产处置全流程数据链路

千万项平台以一物一档资产主数据作为处置业务的数据源头，串联资产处置立项、内部审议、资产评估、备案、公开挂牌、成交签约、资产交割、财务销账、档案归档全部环节，构建端到端的数据闭环。

资产启动处置时，系统直接调取台账内权属、面积、账面原值、租赁信息、权证资料，无需重复整理材料；处置立项、上会审议材料由系统自动生成，审批意见、评估报告、备案文件统一关联至对应资产档案。评估、挂牌环节数据线上回传，成交价格、受让方信息自动写入资产卡片；交割完成后，资产台账、财务资产卡片同步自动销账，处置收益数据联动归集。

平台支持适配苏沪浙各地国资处置监管规则，同一套底层资产数据，可按照属地要求输出处置备案材料、监管报表。处置全流程数据可追溯，每一步业务操作、上传附件、审批节点自动留存记录，支持审计、巡察一键调取完整处置业务数据链。

同时支持模块化配置，可先行启用资产台账 + 处置审批核心模块，在试用环境模拟完整处置业务流程，验证数据自动流转效果。

落地案例与成效

案例一：浙江区县级国资运营平台，不动产处置全链路数字化落地

该平台参照长三角国资信息化建设经验，依托千万项平台打通不动产资产处置的数据链路。资产台账作为数据源，处置立项直接调用资产权属、账面价值、占用情况等信息，自动生成处置申报材料；评估备案、产权挂牌资料线上归档，挂牌成交信息回写系统。交割办结后资产卡片自动销账，处置收益同步归集。

落地后，处置各环节资料不再依靠人工跨部门传递，处置资料准备时长缩减 75%；资产处置从立项到销账，数据全程连贯，档案自动归集，每一笔处置业务都形成完整可追溯的数据链条，大幅简化国资处置备案报送工作。

案例二：江苏市级国资集团，多类型资产一体化处置数据贯通

集团处置资产涵盖不动产、设备、闲置物业，借助千万项平台搭建统一处置数据链路。资产处置申请线上发起，集团与下属子公司多级线上会签；评估机构、产权交易环节的成交信息接入系统自动回传；处置完成后自动更新资产台账，同步生成处置台账备查资料。项目选型阶段，团队通过官网试用通道模拟多类资产处置场景，验证数据流转、文档关联功能后正式上线。

上线后，集团可实时查看全域资产处置项目进度，立项、评估、挂牌、交割各环节数据互通，跨子公司处置业务协同效率显著提升，批量资产处置的数据汇总与备案报送更加便捷。

案例三：上海区级国企，存量不动产处置数字化链路建设

对标苏浙国资信息化建设成果，该国企依托千万项平台打通资产处置全流程数据链路。资产档案、租赁合同、权证信息统一归集，处置业务发起时自动带出资产基础数据，内部审议流程线上流转，所有评估、挂牌、成交材料与资产档案绑定。处置完成后，资产台账自动更新销账，处置全流程记录存证，满足国资监管与巡察审计调阅要求。

落地后，资产处置各环节信息不再分散存储在独立文档中，业务、档案、台账数据一体化，管理层可以实时掌握处置项目进展，处置业务资料调阅效率大幅提升，支撑存量资产有序出清与盘活。

方案可实现的核心价值

资产主数据驱动全流程业务，处置立项直接复用一物一档资产信息，减少多环节重复录入，实现数据一次采集、全程复用。

资产处置全环节数据自动流转，立项、评估、挂牌、签约、交割、销账业务环环联动，成交信息自动回写资产台账，业务办结自动完成资产销账。

适配苏沪浙属地处置监管要求，统一底层资产数据，可按不同属地规则生成处置备案资料与监管报表，兼顾集团管控与属地报送。

处置业务全程留痕存证，审批记录、评估报告、挂牌文件、成交资料全部关联资产档案，审计巡察可一键调取完整处置数据链路。

处置项目可视化管控，通过运营驾驶舱实时查看所有处置项目状态，项目节点、资料完备度、处置收益直观展示。

支持前期试用验证，模块化分步实施，可先试用资产处置、台账联动模块，模拟完整处置业务流程，验证数据链路贯通能力。

上海国资单位可访问千万项官网，注册试用，对标苏沪浙国资信息化建设成果，搭建资产处置一体化数据链路，实现存量资产规范化处置与高效盘活。

千万项科技（上海）有限公司，是不动产资管行业管理数字化的创新者(简称"千万项")。秉承以低代码能力“加速企业数字化转型，助力企业提升生产力”的使命，坚持“客户成功”的经营理念，致力于成为「不动产资管领域的TOP ONE」。

千万项是博鳌2025年度影响力不动产资管数字化服务商，2023年-2025年中国低代码领域50强企业。基于云原生、低代码、数据智能、AIoT等技术，以“PaaS+SaaS+DaaS+生态” 的战略布局，为商业企业提供数字资产一体化解决方案，涵盖企业资产监管、资产管理、数字招商、资产运营、固资管理、物业服务等业务领域。

旗下“千万顷”助力企业打造“标准化、自动化、智能化"的高效运营体系，实现资产盘的清、管得住、促增长。借助“数字化"手段实现精益管理降本提效，促进国有资产盘清盘活，经营效益稳健提升，助力国企持续高质量发展。

目前千万项已助力上海南京东路、淮海中路、浦东新区等全国知名科技产业园区、商业街区的资产盘清、盘活，涵盖全国50+城市、600+项目、1亿㎡的资产数字化运营。