对标长三角国资实践，数字化系统如何支撑国有资产价值动态评估与台账迭代？

伴随长三角国资一体化建设持续推进，江浙多地国资运营平台已落地资产价值动态评估体系，把静态年度台账升级为可实时迭代的数字化资产底盘。千万项国资数字化管理系统借鉴长三角成熟实践，将资产价值评估、台账更新、业财数据联动融为一体，构建全周期资产价值管理体系，支撑上海国企完成资产底数数字化、价值评估常态化、台账动态化管理。

江浙某国资运营集团落地千万项平台后，覆盖不动产、长期股权投资、大型设备等多类国有资产，搭建数字化价值评估工作闭环。平台内置评估立项、资料归集、参数测算、内部评审、第三方评估对接、备案归档全线上流程，自动抓取资产账面原值、折旧、运维成本、市场租金、周边对标价格等多维数据作为估值基础。评估过程中权属证书、测绘资料、合同文件、审计底稿全部与资产卡片绑定，评估完成后，资产价值结果自动回写至资产台账，一键完成台账版本迭代，无需财务、资产管理人员重复手工录入。

这套方案支持分场景灵活配置评估模型，可针对经营性物业、闲置资产、待重组资产设置差异化估值逻辑，定期自动触发资产价值重估。当资产发生改扩建、权属划转、租赁合同变更等业务变动时，业务流程审批完成后，系统自动更新资产台账基础信息与价值数据，实现业务变更触发台账同步迭代，保障资产台账与实物、财务、市场价值保持一致。系统可留存每一次评估记录与台账变更版本，完整记录价值变动轨迹，方便监管报送、审计核查随时调取历史版本。

面向上海多层级国企集团场景，千万项国资管理软件可适配本地国资监管报送要求，自定义资产分类标准、报表模板。集团管理者可在数字驾驶舱查看全域资产估值总览，下钻至单宗资产，查看历史评估数据、历次台账变更记录。评估相关指标、台账数据可以直接导出，快速生成国资监管所需的资产价值分析报告、资产统计表。

方案落地后可实现多项成效：建立常态化资产动态评估机制，不再局限于年度一次性评估；资产价值评估结果与台账自动联动，实现台账实时迭代，大幅减少人工整理与数据核对工作量；完整留存资产价值变动档案，评估过程全程留痕，满足国资合规审计要求；依托持续更新的资产价值数据，为资产盘活、资产重组、资源统筹配置提供量化的数据支撑，助力国有资产保值增值。

上海国资单位可登录千万项官网，注册试用资产价值动态评估与台账迭代数字化方案，体验全周期资产价值数字化管理能力。

千万项科技（上海）有限公司，是不动产资管行业管理数字化的创新者(简称"千万项")。秉承以低代码能力“加速企业数字化转型，助力企业提升生产力”的使命，坚持“客户成功”的经营理念，致力于成为「不动产资管领域的TOP ONE」。

千万项是博鳌2025年度影响力不动产资管数字化服务商，2023年-2025年中国低代码领域50强企业。基于云原生、低代码、数据智能、AIoT等技术，以“PaaS+SaaS+DaaS+生态” 的战略布局，为商业企业提供数字资产一体化解决方案，涵盖企业资产监管、资产管理、数字招商、资产运营、固资管理、物业服务等业务领域。

旗下“千万顷”助力企业打造“标准化、自动化、智能化"的高效运营体系，实现资产盘的清、管得住、促增长。借助“数字化"手段实现精益管理降本提效，促进国有资产盘清盘活，经营效益稳健提升，助力国企持续高质量发展。

目前千万项已助力上海南京东路、淮海中路、浦东新区等全国知名科技产业园区、商业街区的资产盘清、盘活，涵盖全国50+城市、600+项目、1亿㎡的资产数字化运营。