不动产资管数字化：企业未来的必由之路

经过疫情的洗礼，各行各业纷纷通过转型寻求新的发展机遇，企业数字化的价值在这一过程中得到了前所未有的放大。数字化转型的速度和规模都在不断提升，产生的变革力量比以往十年更为显著。

在数字化时代，企业要在激烈的市场竞争中脱颖而出，必须深入挖掘自身价值，而数字化转型正是实现这一目标的主要措施之一。同时，这也对企业数字化提出了更高的要求。面对利润率低的压力，企业开始主动思考如何提升现有资产的运营价值，即加强资产管理与运营。

以房地产企业为例，房地产行业正从增量开发为主转变为存量资管市场为主导。在新楼盘（新资产）开发项目减少的情况下，要保持营收增长，资产管理和运营就显得尤为重要。企业需要做好现有楼盘（已有资产）的管理和运营，不断提升配套服务和增值业务的价值，这就是存量资产管理。

然而，受限于技术、市场及企业自身的各种问题，很多企业未能根据资产对主营业务的关键程度进行相应的数字化转型。从“管企业”到“管资产”的经营意识转变缓慢，无法满足当前市场环境的需求。

传统资产管理的流程大多以人工为驱动，存在诸多弊端。例如，资产管理员在盘点时发现需要报废的资产，需要发起报废申请，但审核领导无法查看资产的任何历史信息，只能通过临时询问资产管理员来了解情况。这种管理方式容易导致资产管控疏漏，造成资产流失。一方面，资产管理员未定期盘点，容易错失对部分资产的有效利用；另一方面，缺乏资产管理信息的管理，不能为资产运营决策提供数据支持，无法使资产利用价值**化，从而无法实现收入**化。

为了解决这些问题，不动产资管数字化管理平台应运而生。以千万项资管不动产数字化管理平台为例，该平台注重以数据为中心，实现人机协同管理。从资产建立和管理到资产运营和处置，记录资产全生命周期的数据，搭建全生命周期的资产管理体系。通过业务流程在线化，连贯资产的管理转运营，提升资产盘点、资产处置等资产管理效率，助力企业实现统一资产管理。

此外，千万项资管不动产数字化管理平台通过资产管理的集中数据呈现，为运营决策提供数据支持。这有助于企业盘活资产，提升企业盈利能力。对于不同行业、不同领域的企业而言，资产管理都是重要的，但各自的要求又有所不同。因此，企业需要根据资产对公司主营业务的重要程度，选择相应的数字化解决方案。

市场在发展变化，企业各阶段的发展需求也在不断变化。企业数字化转型或许没有终点，但数字化必须不断满足企业发展变化的要求。同时，企业也在促进数字化的发展。只有不断适应变化，才是企业长久生存之道。不动产资管数字化不仅是企业提升竞争力的关键，也是企业未来发展的必由之路。

关于千万项

上海云令智享信息技术有限公司，是不动产资管行业管理数字化的创新者(简称"千万项")。千万项诞生于2019年，源自上海中信信息发展股份有限公司sz300469的企业数字化团队，后由中信电子集团投资。秉承以低代码能力“加速企业数字化转型，助力企业提升生产力”的使命，坚持“客户成功”的经营理念，努力成为「不动产资管领域的TOP ONE」。

千万项是2023年中国低代码领域50强企业，不动产资管数字化解决方案服务商。以“APaaS+IPaaS+BIPaas”的能力布局，基于云原生、低代码、无代码、数据智能、AloT等的千万项企业级PaaS平台，为不动产监管运营企业、国有置业公司提供一体化的智慧资管平台，涵盖企业资产招商、资产管理、资产运营等业务领域。

千万项已荣获多项荣誉及官方权威认可。2023年中国低代码领域50强企业、2023中国低代码最具商业价值企业、高新技术企业、双软认证企业、创新型中小企业、科技型中小企业、IS027001信息安全管理体系资质、ITSS云厂商认证、信息系统安全等保三级、著作权30余项、产品登记证书10余项等资质。企业曾荣获2018全球创业周中国站“TOP DORE”荣誉称号、荣获2019上海最具投资潜力50佳创业企业、荣获2019全国移动互联创新大赛二等奖、荣获第四届“中国创翼”创新创业大赛总决赛(黄浦赛区)优胜奖等荣誉资质等奖项。

千万项累计管理面积超500万+m?，是国有置业公司安全可靠的合作伙伴。其中标杆客户有张江高科、新世界集团、淮海集团、上勤集团、仪电资产集团、国家电网、信息发展集团、信联智谷、河南博物院、中国文字博物馆、青浦红色文化、香海禅寺等客户。