千万项资管云：国资企业如何利用不动产运营管理平台高效监管存量资产

国资企业作为国民经济的重要支柱，持有大量不动产资产，包括办公楼、商业地产、工业园区等。然而，传统的资产管理模式存在信息孤岛、管理粗放、效率低下等问题，难以满足国资企业精细化、智能化管理需求，主要体现在：

• 资产信息分散，缺乏统一管理平台： 资产信息分散在各个部门，缺乏统一的管理平台，难以实现资产信息的实时共享和动态更新。
• 管理流程繁琐，效率低下： 资产租赁、维修、处置等业务流程繁琐，依赖人工操作，效率低下，容易出错。

• 缺乏数据分析，难以支撑决策： 缺乏对资产数据的深度挖掘和分析，难以准确评估资产价值，无法为资产配置、处置等决策提供有效支撑。

• 资产信息可视化，实现全生命周期管理： 平台整合资产信息，构建资产数字孪生模型，实现资产信息的可视化展示和全生命周期管理。
• 业务流程线上化，提升管理效率： 平台将资产租赁、维修、处置等业务流程线上化，实现流程自动化，提高管理效率，降低运营成本。
• 数据分析智能化，辅助科学决策： 平台提供多维度的数据分析功能，帮助管理者全面掌握资产状况，为资产配置、处置等决策提供数据支撑。

1.资产清查与信息整合：

• 利用平台对存量资产进行全面清查，建立资产台账，实现资产信息的数字化管理。

• 整合资产权属、租赁、维修、处置等信息，构建资产全生命周期数据库。

2.业务流程优化与效率提升：

• 将资产租赁、维修、处置等业务流程线上化，实现流程标准化、自动化。

• 利用平台实现合同在线签订、租金自动收缴、维修工单自动派发等功能，提高工作效率。

• 利用平台对资产租赁率、收益率、空置率等关键指标进行分析，评估资产价值。

• 基于数据分析结果，优化资产配置方案，制定资产处置策略，提高资产运营效益。

4.风险预警与防控：

• 利用平台对资产运营过程中的风险进行实时监控和预警，例如租金拖欠、合同到期等。
• 建立风险防控机制，及时采取措施化解风险，保障资产安全。

不动产运营管理平台是国资企业实现存量资产高效监管的重要工具。通过应用不动产运营管理平台，国资企业可以实现资产信息的可视化、业务流程的线上化、数据分析的智能化，从而提升资产管理效率，降低运营成本，实现资产保值增值。

关于千万项

上海云令智享信息技术有限公司，是不动产资管行业管理数字化的创新者(简称"千万项")。原中信信息sz300469的企业数字化团队，中信电子集团旗下投资企业。秉承以低代码能力“加速企业数字化转型，助力企业提升生产力”的使命，坚持“客户成功”的经营理念，努力成为「不动产资管领域的TOP ONE」。

千万项是2024年、2023年中国低代码领域50强企业，不动产资管数字化解决方案服务商。基于云原生、低代码、无代码、数据智能、AIoT等技术，以“PaaS+SaaS+DaaS+生态”为战略布局，为不动产行业提供一体化的智慧资管运营服务平台，核心产品包括数字招商、资产管理、资产运营，物业服务等，服务业态覆盖商业街、商业楼宇、商业综合体、园区，商铺，农贸市场、保障房、古镇、停车场，公寓、市政、寺院等。

千万项已荣获多项荣誉及官方权威认可。2024年、2023年中国低代码领域50强企业、2023中国低代码最具商业价值企业、高新技术企业、双软企业、创新型企业、科技型企业、ISO27001信息安全管理体系资质、ITSS云厂商认证、信息系统安全等保三级、知识产权60+等资质。企业曾荣获2018全球创业周中国站“TOP DORE”荣誉称号、荣获2019上海最具投资潜力50佳创业企业、荣获2019全国移动互联创新大赛二等奖、荣获第四届“中国创翼”创新创业大赛总决赛（黄浦赛区）优胜奖等荣誉资质等奖项。

千万项累计管理面积超500万+m²，是国资企业安全可靠的合作伙伴。其中标杆客户有张江高科、新世界集团、淮海集团、上勤集团、仪电资产集团、国家电网、信息发展集团、信联智谷、河南博物院、中国文字博物馆、青浦红色文化、香海禅寺等客户。