千万项资管云：​​不动产管理系统实现分散的资产信息整合为可操作资源

一、系统核心功能

资产全息档案管理

建立统一电子台账，集中管理不动产产权、租赁、维护、交易等全维度信息，支持文档、图纸、合同等附件上传与关联。

自动生成资产唯一编码，实现“一物一码”精准追溯。

全生命周期追踪

覆盖资产购置、登记、使用、维修、折旧到处置的全流程数字化管控，实时记录状态变更与操作日志。

空间可视化与智能调度

集成GIS地图与3D建模技术，直观展示资产分布、空置率及使用动态，支持空间资源智能分配与优化建议。

权限分级与操作留痕

基于角色分配数据查看与操作权限，关键流程需多级审批，所有操作记录可追溯，确保合规性。

自动化预警与风险管控

预设合同到期、证照过期、维护周期等阈值，系统自动触发提醒；异常占用或权属纠纷实时告警。

数据分析与决策支持

内置BI工具，生成资产利用率、收益分析、成本对比等可视化报表，辅助优化持有策略与投资规划。

移动端协同管理

支持手机/平板端实时查看资产状态、审批流程、巡检任务，实现远程协同与快速响应。

流程自动化引擎

租金收缴、报修申请、合同续签等高频流程实现线上化、自动化流转，减少人工干预。

二、系统核心价值

提升资产透明度

消除信息孤岛，统一数据口径，管理层可实时掌握全局资产状态，避免资产流失或重复配置。

优化资源配置效率

通过动态监控与分析，快速识别低效资产并调整用途，**化空间与设备利用率。

降低运营风险

自动化预警机制提前规避合规风险，操作留痕与权限管控减少人为失误及舞弊行为。

强化决策科学性

数据驱动的分析模型帮助识别高价值资产，指导收购、处置或改造策略，提升资产增值潜力。

简化协同流程

线上化审批与移动端协作减少沟通成本，加速业务响应速度，提升内部协同效率。

保障合规与审计

完整记录资产操作历史，满足内外部审计需求，降低法律纠纷风险。

灵活扩展性

模块化设计支持对接财务、ERP等系统，适应业务扩展与政策变化需求。

系统通过技术手段将分散的资产信息整合为可操作资源，从被动管理转向主动增值，最终实现资产价值与运营效率的双向提升。

上海云令智享信息技术有限公司，是不动产资管行业管理数字化的创新者(简称"千万项")。原中信信息sz300469的企业数字化团队，中信电子集团旗下投资企业。秉承以低代码能力“加速企业数字化转型，助力企业提升生产力”的使命，坚持“客户成功”的经营理念，努力成为「不动产资管领域的TOP ONE」。

千万项是2024年、2023年中国低代码领域50强企业，不动产资管数字化解决方案服务商。基于云原生、低代码、无代码、数据智能、AIoT等技术，以“PaaS+SaaS+DaaS+生态”为战略布局，为不动产行业提供一体化的智慧资管运营服务平台，核心产品包括数字招商、资产管理、资产运营，物业服务等，服务业态覆盖商业街、商业楼宇、商业综合体、园区，商铺，农贸市场、保障房、古镇、停车场，公寓、市政、寺院等。

千万项已荣获多项荣誉及官方权威认可。2024年、2023年中国低代码领域50强企业、2023中国低代码最具商业价值企业、高新技术企业、双软企业、创新型企业、科技型企业、ISO27001信息安全管理体系资质、ITSS云厂商认证、信息系统安全等保三级、知识产权60+等资质。企业曾荣获2018全球创业周中国站“TOP DORE”荣誉称号、荣获2019上海最具投资潜力50佳创业企业、荣获2019全国移动互联创新大赛二等奖、荣获第四届“中国创翼”创新创业大赛总决赛（黄浦赛区）优胜奖等荣誉资质等奖项。

千万项累计管理面积超500万+m²，是国资企业安全可靠的合作伙伴。其中标杆客户有张江高科、新世界集团、淮海集团、上勤集团、仪电资产集团、国家电网、信息发展集团、信联智谷、河南博物院、中国文字博物馆、青浦红色文化、香海禅寺等客户。