千万项资管云：不动产管理系统助力企业精细化运营管理

【核心功能模块】

资产全生命周期管理

建立统一数字化档案，覆盖资产购置、租赁、维护、处置全流程，实时追踪资产状态与权属变更。

自动生成折旧计算、成本分摊报告，支持多维标签分类检索，简化资产盘点流程。

智能运维与空间优化

集成物联网（IoT）设备，实时监控楼宇能耗、设备运行状态，自动触发故障预警及维修工单。

通过3D空间建模与热力图分析，优化办公/商业空间布局，提升空间利用率与租户体验。

租赁与收益管理

自动化管理租约条款、租金收缴、续约提醒，支持动态调价策略与空置率预警。

生成现金流预测模型，辅助评估资产组合收益潜力，识别低效资产并制定改造计划。

合规与风险管理

内置法规库与合同模板，自动校验权证有效期、消防合规性等关键节点，规避法律风险。

多维度风险仪表盘（如市场波动、环境灾害）提供预案建议，增强资产抗风险能力。

数据驱动决策平台

整合财务、运营、市场数据，生成可视化分析看板（如ROI分析、资产健康度评分）。

基于AI算法预测资产增值趋势，推荐翻新、出售或再投资策略。

【核心价值优势】

提升资产价值

通过精准配置与动态调优，减少资产空置损耗，延长生命周期；智能化改造建议释放资产增值潜力。

强化运营效率

自动化流程替代人工台账，降低管理成本；实时监控与预警缩短故障响应时间，保障运营连续性。

赋能科学决策

数据穿透分析支持从“经验判断”转向“策略验证”，快速响应市场变化，优化资产组合结构。

规避隐性风险

系统性管控合规红线与合同履约，避免罚款与纠纷；风险预判机制增强企业可持续发展能力。

协同管理升级

跨部门数据共享与任务协同，打破信息孤岛；移动端应用支持远程管控，提升团队协作效率。

该系统通过技术穿透业务场景，将不动产从“静态资源”转化为“动态资本”，助力企业实现精细化、智能化资产管理升级。

上海云令智享信息技术有限公司，是不动产资管行业管理数字化的创新者(简称"千万项")。原中信信息sz300469的企业数字化团队，中信电子集团旗下投资企业。秉承以低代码能力“加速企业数字化转型，助力企业提升生产力”的使命，坚持“客户成功”的经营理念，努力成为「不动产资管领域的TOP ONE」。

千万项是2024年、2023年中国低代码领域50强企业，不动产资管数字化解决方案服务商。基于云原生、低代码、无代码、数据智能、AIoT等技术，以“PaaS+SaaS+DaaS+生态”为战略布局，为不动产行业提供一体化的智慧资管运营服务平台，核心产品包括数字招商、资产管理、资产运营，物业服务等，服务业态覆盖商业街、商业楼宇、商业综合体、园区，商铺，农贸市场、保障房、古镇、停车场，公寓、市政、寺院等。

千万项已荣获多项荣誉及官方权威认可。2024年、2023年中国低代码领域50强企业、2023中国低代码最具商业价值企业、高新技术企业、双软企业、创新型企业、科技型企业、ISO27001信息安全管理体系资质、ITSS云厂商认证、信息系统安全等保三级、知识产权60+等资质。企业曾荣获2018全球创业周中国站“TOP DORE”荣誉称号、荣获2019上海最具投资潜力50佳创业企业、荣获2019全国移动互联创新大赛二等奖、荣获第四届“中国创翼”创新创业大赛总决赛（黄浦赛区）优胜奖等荣誉资质等奖项。

千万项累计管理面积超500万+m²，是国资企业安全可靠的合作伙伴。其中标杆客户有张江高科、新世界集团、淮海集团、上勤集团、仪电资产集团、国家电网、信息发展集团、信联智谷、河南博物院、中国文字博物馆、青浦红色文化、香海禅寺等客户。