千万项资管云：不动产管理系统推动资产管理从「被动维护」向「主动赋能」转型

一、核心功能

1. 全生命周期管理

   • 资产数字化建档：实现不动产信息（产权、位置、面积、用途等）标准化录入，建立统一电子档案库。

   • 动态跟踪管理：覆盖资产购置、租赁、维修、处置全流程，实时记录状态变更与权属变动。

   • 权属与合同管理：自动关联权证信息、租赁合同条款，支持到期提醒、续约预警及法律合规性校验。

2. 合规化流程控制

   • 政策规则库：内置国资监管政策法规，自动校验资产处置、租赁等操作合规性，阻断违规行为。

   • 标准化审批流：自定义审批节点（如资产评估、调拨、报废），确保流程可追溯、权责透明。

   • 审计留痕：全操作日志记录，支持一键生成合规报告，满足内外部审计需求。

     
     

3. 智能化运营分析

   • GIS可视化地图：基于地理信息系统展示资产分布、闲置状态、使用率，辅助资源优化配置。

   • 3D资产建模：关键建筑或设施三维建模，直观呈现结构、设备及运维记录。

   • 智能预警与决策：通过规则引擎监测异常（如空置率过高、合同纠纷风险），推送优化建议。

4. 集约化运维管理

   • 巡检与维护：移动端扫码巡检、故障上报，自动生成维修工单并跟踪闭环。

   • 能耗监控：集成物联网设备，实时监测水电气消耗，识别节能潜力。

   • 成本核算：自动归集资产运营成本（维护、折旧、税费），支持多维度分摊分析。

5. 安全与权限控制

   • 分级权限体系：按角色分配数据查看、操作权限，保障敏感信息隔离（如涉密资产）。

   • 数据加密与备份：采用国密算法加密存储，支持异地灾备与历史版本恢复。

二、核心价值

1. 合规保障：固化国资监管规则，降低人为操作风险，避免资产流失或法律纠纷。

2. 效率提升：自动化流程替代手工台账，减少重复劳动，加速业务响应（如资产盘活、闲置调配）。

3. 资产保值：通过预防性维护延长资产寿命，精准核算使用成本，提升经济效益。

4. 决策支持：多维数据穿透分析（如区域资产效益对比），辅助战略规划与资源倾斜。

5. 风险可控：实时监测异常指标（如权证过期、租约纠纷），提前介入化解隐患。

6. 安全可靠：满足等保要求，确保数据主权与业务连续性。

7. 灵活扩展：模块化设计适配国企多元化需求，支持与财务、OA等系统无缝集成。

总结：系统通过标准化、数字化、智能化手段，帮助国企实现不动产的精细化管理与合规运营，推动资产管理从「被动维护」向「主动赋能」转型。

关于千万项

上海云令智享信息技术有限公司，是不动产资管行业管理数字化的创新者(简称"千万项")。原中信信息sz300469的企业数字化团队，中信电子集团旗下投资企业。秉承以低代码能力“加速企业数字化转型，助力企业提升生产力”的使命，坚持“客户成功”的经营理念，努力成为「不动产资管领域的TOP ONE」。

千万项是2024年、2023年中国低代码领域50强企业，不动产资管数字化解决方案服务商。基于云原生、低代码、无代码、数据智能、AIoT等技术，以“PaaS+SaaS+DaaS+生态”为战略布局，为不动产行业提供一体化的智慧资管运营服务平台，核心产品包括数字招商、资产管理、资产运营，物业服务等，服务业态覆盖商业街、商业楼宇、商业综合体、园区，商铺，农贸市场、保障房、古镇、停车场，公寓、市政、寺院等。

千万项已荣获多项荣誉及官方权威认可。2024年、2023年中国低代码领域50强企业、2023中国低代码最具商业价值企业、高新技术企业、双软企业、创新型企业、科技型企业、ISO27001信息安全管理体系资质、ITSS云厂商认证、信息系统安全等保三级、知识产权60+等资质。企业曾荣获2018全球创业周中国站“TOP DORE”荣誉称号、荣获2019上海最具投资潜力50佳创业企业、荣获2019全国移动互联创新大赛二等奖、荣获第四届“中国创翼”创新创业大赛总决赛（黄浦赛区）优胜奖等荣誉资质等奖项。

千万项累计管理面积超500万+m²，是国资企业安全可靠的合作伙伴。其中标杆客户有张江高科、新世界集团、淮海集团、上勤集团、仪电资产集团、国家电网、信息发展集团、信联智谷、河南博物院、中国文字博物馆、青浦红色文化、香海禅寺等客户。