千万项资管云：不动产管理系统助力企业降本增效与战略决策精准化

一、核心功能模块

资产档案数字化管理

功能：建立电子化资产档案库，支持产权证书、图纸、合同等文件的分类存储与快速检索；自动记录资产变更历史（如产权转移、维修记录）。

价值：确保资产信息完整性，避免纸质档案丢失风险，提升跨部门协作效率。

空间智能规划与调度

功能：基于建模技术可视化呈现楼宇/园区空间布局；支持动态分配办公区域、停车场等资源，模拟空间改造方案。

价值：优化闲置资源利用率，降低空置成本，辅助科学决策空间规划。

自动化巡检与设备维护

功能：物联网设备实时监测建筑设施状态（如电梯、水电管线）；自动生成巡检任务并推送预警，关联维修工单流程。

价值：预防设备故障风险，延长资产使用寿命，减少突发性运维支出。

租约全周期管理

功能：标准化合同模板库支持快速签约；自动提醒租金收缴、合同续期等关键节点，统计租金收益与空置率。

价值：规避人为管理疏漏，保障收益稳定性，辅助招商策略调整。

能耗分析与绿色运营

功能：整合水、电、燃气等多源能耗数据，识别异常消耗；生成节能优化建议（如照明时段调整、设备替换方案）。

价值：降低能源浪费，推动低碳化运营，符合可持续发展目标。

合规风控与审计追踪

功能：内置政策法规库匹配资产类型（如消防、环保要求），自动校验合规性；记录所有操作日志供审计回溯。

价值：规避法律风险，满足监管要求，强化内部管控透明度。

二、系统整合价值

通过标准化流程与数据互通，系统打通资产登记、运营、维护、处置全链条，实现从被动响应到主动管理的模式升级，助力企业降本增效与战略决策精准化。

上海云令智享信息技术有限公司，是不动产资管行业管理数字化的创新者(简称"千万项")。原中信信息sz300469的企业数字化团队，中信电子集团旗下投资企业。秉承以低代码能力“加速企业数字化转型，助力企业提升生产力”的使命，坚持“客户成功”的经营理念，努力成为「不动产资管领域的TOP ONE」。

千万项是2024年、2023年中国低代码领域50强企业，不动产资管数字化解决方案服务商。基于云原生、低代码、无代码、数据智能、AIoT等技术，以“PaaS+SaaS+DaaS+生态”为战略布局，为不动产行业提供一体化的智慧资管运营服务平台，核心产品包括数字招商、资产管理、资产运营，物业服务等，服务业态覆盖商业街、商业楼宇、商业综合体、园区，商铺，农贸市场、保障房、古镇、停车场，公寓、市政、寺院等。

千万项已荣获多项荣誉及官方权威认可。2024年、2023年中国低代码领域50强企业、2023中国低代码最具商业价值企业、高新技术企业、双软企业、创新型企业、科技型企业、ISO27001信息安全管理体系资质、ITSS云厂商认证、信息系统安全等保三级、知识产权60+等资质。企业曾荣获2018全球创业周中国站“TOP DORE”荣誉称号、荣获2019上海最具投资潜力50佳创业企业、荣获2019全国移动互联创新大赛二等奖、荣获第四届“中国创翼”创新创业大赛总决赛（黄浦赛区）优胜奖等荣誉资质等奖项。

千万项累计管理面积超500万+m²，是国资企业安全可靠的合作伙伴。其中标杆客户有张江高科、新世界集团、淮海集团、上勤集团、仪电资产集团、国家电网、信息发展集团、信联智谷、河南博物院、中国文字博物馆、青浦红色文化、香海禅寺等客户。