千万项资管云:不动产管理系统为商业地产持有周期内持续释放

一、资产全生命周期管理

覆盖「投融建管退」全流程，实现从项目获取、招商运营到资产退出的数字化管控

自动生成资产健康度评估报告，实时预警空置风险与租约到期

智能匹配改造升级方案库，延长资产收益周期

二、租户价值深度运营

租户画像分析系统：通过履约能力评估、行业适配度分析筛选优质租户

租约智能管家：自动跟踪租金浮动条款，预警续约关键节点

商业生态优化引擎：基于租户组合坪效分析，动态调整业态配比

三、运营成本精算体系

能源消耗AI诊断：自动识别设备异常能耗，生成节能改造建议

智能维保预测：通过设备物联网数据预判维修周期，降低突发故障率

供应商绩效看板：动态评估服务商质量，优化采购成本结构

四、资产价值提升工具

市场比价雷达：实时抓取区域竞品项目的租金/空置率动态

改造模拟器：可视化呈现不同改造方案的投资回报预测

合规引擎：自动检测绿色建筑认证条件，生成达标路径

核心价值体现：

通过精细化运营延长资产收益周期

数据驱动的招商策略降低空置风险

智能预警系统防范资产减值隐患

全流程数字化提升管理能效

市场响应机制捕捉价值提升窗口期

系统构建起从资产监控到价值再造的完整闭环，帮助业主在持有周期内持续释放资产潜能。

上海云令智享信息技术有限公司，是不动产资管行业管理数字化的创新者(简称"千万项")。原中信信息sz300469的企业数字化团队，中信电子集团旗下投资企业。秉承以低代码能力“加速企业数字化转型，助力企业提升生产力”的使命，坚持“客户成功”的经营理念，努力成为「不动产资管领域的TOP ONE」。

千万项是2024年、2023年中国低代码领域50强企业，不动产资管数字化解决方案服务商。基于云原生、低代码、无代码、数据智能、AIoT等技术，以“PaaS+SaaS+DaaS+生态”为战略布局，为不动产行业提供一体化的智慧资管运营服务平台，核心产品包括数字招商、资产管理、资产运营，物业服务等，服务业态覆盖商业街、商业楼宇、商业综合体、园区，商铺，农贸市场、保障房、古镇、停车场，公寓、市政、寺院等。

千万项已荣获多项荣誉及官方权威认可。2024年、2023年中国低代码领域50强企业、2023中国低代码最具商业价值企业、高新技术企业、双软企业、创新型企业、科技型企业、ISO27001信息安全管理体系资质、ITSS云厂商认证、信息系统安全等保三级、知识产权60+等资质。企业曾荣获2018全球创业周中国站“TOP DORE”荣誉称号、荣获2019上海最具投资潜力50佳创业企业、荣获2019全国移动互联创新大赛二等奖、荣获第四届“中国创翼”创新创业大赛总决赛（黄浦赛区）优胜奖等荣誉资质等奖项。

千万项累计管理面积超500万+m²，是国资企业安全可靠的合作伙伴。其中标杆客户有张江高科、新世界集团、淮海集团、上勤集团、仪电资产集团、国家电网、信息发展集团、信联智谷、河南博物院、中国文字博物馆、青浦红色文化、香海禅寺等客户。