不动产智慧管理：精控 增效

核心功能赋能

1. 资产数字化底座

功能： 集中管理土地、楼宇、设备核心数据（位置、面积、权属、图纸、维保档案），支持三维可视化。

好处： 建立全局资产视图，消除信息盲区，实现快速定位与历史溯源。

2. 租赁全周期管控

功能： 覆盖招商推广、客商评估、电子合同（起草/审批/签约）、租金自动计费、到期续约提醒。

好处： 标准化租赁流程，降低空置率，强化收款管理，规避履约风险。

3. 空间精益化利用

功能： 可视化空间布局（楼层/房间/工位状态），支持工位预约、会议室预订，分析空间利用率。

好处： 提升空间使用效率，灵活响应需求，减少资源闲置浪费。

4. 智慧化运维协同

功能： 移动端报修、自动工单派发、维修进度追踪；关键设备维保计划与预警；能耗实时监测分析。

好处： 提升运维响应效率，保障设施安全运行，实现节能降耗。

5. 财务一体化管理

功能： 自动生成租金/费用账单并推送缴费；在线支付及欠款跟踪；支出预算管控与费用归集。

好处： 加速资金回笼，强化现金流管理，保障收支合规透明。

6. 数据驱动决策

功能： 整合租赁、运维、财务数据生成动态仪表盘（收益率、成本构成、能耗趋势），设定异常指标预警。

好处： 精准识别运营瓶颈，快速响应市场变化，驱动持续优化策略。

系统价值跃升

该系统打通不动产“管、控、营、析”全链：

流程提效： 自动化替代人工操作，减少重复劳动与差错，释放人力。

资源优配： 空间、设备、能源精细化管控，降低无效成本。

风险可控： 合同、财务、设备维保全流程监控，保障合规与资产安全。

收益增值： 缩短招租周期，提升收缴率，稳定现金流。

决策智能： 数据穿透业务，为资产配置、升级改造提供精准依据。

不动产智慧管理，是规模化资产持有者实现精益运营与价值跃升的关键支撑。

上海云令智享信息技术有限公司，是不动产资管行业管理数字化的创新者(简称"千万项")。原中信信息sz300469的企业数字化团队，中信电子集团旗下投资企业。秉承以低代码能力“加速企业数字化转型，助力企业提升生产力”的使命，坚持“客户成功”的经营理念，努力成为「不动产资管领域的TOP ONE」。

千万项是2024年、2023年中国低代码领域50强企业，不动产资管数字化解决方案服务商。基于云原生、低代码、无代码、数据智能、AIoT等技术，以“PaaS+SaaS+DaaS+生态”为战略布局，为不动产行业提供一体化的智慧资管运营服务平台，核心产品包括数字招商、资产管理、资产运营，物业服务等，服务业态覆盖商业街、商业楼宇、商业综合体、园区，商铺，农贸市场、保障房、古镇、停车场，公寓、市政、寺院等。

千万项已荣获多项荣誉及官方权威认可。2024年、2023年中国低代码领域50强企业、2023中国低代码最具商业价值企业、高新技术企业、双软企业、创新型企业、科技型企业、ISO27001信息安全管理体系资质、ITSS云厂商认证、信息系统安全等保三级、知识产权60+等资质。企业曾荣获2018全球创业周中国站“TOP DORE”荣誉称号、荣获2019上海最具投资潜力50佳创业企业、荣获2019全国移动互联创新大赛二等奖、荣获第四届“中国创翼”创新创业大赛总决赛（黄浦赛区）优胜奖等荣誉资质等奖项。

千万项累计管理面积超1000万+m²，是国资企业安全可靠的合作伙伴。其中标杆客户有张江高科、新世界集团、淮海集团、上勤集团、仪电资产集团、国家电网、信息发展集团、信联智谷、河南博物院、中国文字博物馆、青浦红色文化、香海禅寺等客户。