不动产管理系统：增值的战略性资本

以下系统功能及对应价值点，突出能力赋能：

核心功能与直接获益

全域资产中心化登记

功能： 构建统一数字资产库，集中管理产权信息、物理参数、历史记录及所有关联文档。

好处： 打破数据孤岛，实现资产全景可溯，保障决策依据的完整性与准确性。

空间智能孪生优化

功能： 集成可视化平面图，动态监测空间占用率、工位状态及会议室利用率。

好处： 快速定位低效闲置区域，优化空间配置效率，降低租赁成本，提升使用体验。

租约生命周期自动化

功能： 全程管理合同关键条款、租金流水、应收预警及续约终止提醒。

好处： 保障租金收益稳定性，规避合约逾期风险，简化合规审计流程。

成本动态追踪中枢

功能： 自动归集收支明细（租金、能耗、维保、税费），实时对比预算执行。

好处： 透视真实运营成本结构，强化费用管控能力，提升财务处理效率。

设施预测性维护引擎

功能： 联动工单派发、设备保养计划、能耗监测及历史维护档案。

好处： 减少突发故障停机，延长资产使用寿命，优化资源分配效率。

策略模拟决策平台

功能： 定制多维度看板（空置分析、收益对标、成本热图），支持组合策略推演。

好处： 即时洞悉资产效能瓶颈，预判策略可行性，驱动战略性调整。

生态化系统互联接口

功能： 通过开放API对接ERP、财务软件、楼宇自控及HR系统。

好处： 消除跨系统数据断点，构建协同运营网络，释放流程效率潜力。

三重战略价值锚点

降本增效： 自动化流程压缩人工操作，精准资源分配降低无效成本。

风险管控： 合同履约预警+合规档案归档，构建法律风险防护网。

资产赋能： 通过成本控制、空间提效与寿命延展，直接激活资产增值潜力。

敏捷决策： 数据穿透性分析支持快速响应市场变化与投资机遇。

定位升级： 不动产管理系统是串联物理资产与数字价值的核心神经。以全域数据驱动空间、成本与运维的精细运营，将不动产转化为可量化、可优化、可增值的战略性资本，为企业韧性增长提供底层支撑。

上海云令智享信息技术有限公司，是不动产资管行业管理数字化的创新者(简称"千万项")。原中信信息sz300469的企业数字化团队，中信电子集团旗下投资企业。秉承以低代码能力“加速企业数字化转型，助力企业提升生产力”的使命，坚持“客户成功”的经营理念，努力成为「不动产资管领域的TOP ONE」。

千万项是2024年、2023年中国低代码领域50强企业，不动产资管数字化解决方案服务商。基于云原生、低代码、无代码、数据智能、AIoT等技术，以“PaaS+SaaS+DaaS+生态”为战略布局，为不动产行业提供一体化的智慧资管运营服务平台，核心产品包括数字招商、资产管理、资产运营，物业服务等，服务业态覆盖商业街、商业楼宇、商业综合体、园区，商铺，农贸市场、保障房、古镇、停车场，公寓、市政、寺院等。

千万项已荣获多项荣誉及官方权威认可。2024年、2023年中国低代码领域50强企业、2023中国低代码最具商业价值企业、高新技术企业、双软企业、创新型企业、科技型企业、ISO27001信息安全管理体系资质、ITSS云厂商认证、信息系统安全等保三级、知识产权60+等资质。企业曾荣获2018全球创业周中国站“TOP DORE”荣誉称号、荣获2019上海最具投资潜力50佳创业企业、荣获2019全国移动互联创新大赛二等奖、荣获第四届“中国创翼”创新创业大赛总决赛（黄浦赛区）优胜奖等荣誉资质等奖项。

千万项累计管理面积超1000万+m²，是国资企业安全可靠的合作伙伴。其中标杆客户有张江高科、新世界集团、淮海集团、上勤集团、仪电资产集团、国家电网、信息发展集团、信联智谷、河南博物院、中国文字博物馆、青浦红色文化、香海禅寺等客户。