一、智能招商中心
可视化房源库楼宇/楼层/单元三维地图展示,集成面积/户型/实景/VR,状态实时刷新(可租/签约中/已租)
在线招租流程客户自助筛选房源、预约实地看房/VR看房、在线提交租赁意向书
电子签约系统合同模板库调用、条款在线批注、多级电子审批、CA认证电子签章、合同云端归档
租期管家自动追踪合同起止日、租金调整节点、续约窗口期,触发待办任务提醒
二、租户服务中枢
移动服务大厅租户通过App/小程序实现:▪ 账单查询与在线支付(租金/物业费/能耗费)▪ 一键报修/保洁申请/访客预约▪ 会议室/共享工位实时预订
信息直达通道物业公告精准推送(停水停电/政策变更/楼宇活动)
电子票据中心自动生成电子账单/收款凭证,支持历史记录检索
三、空间智慧引擎
数字孪生看板动态呈现楼宇空间使用热力图(工位/会议室/公共区占用状态)
智能房源匹配输入需求(面积/预算/朝向/行业),自动推荐适配单元
灵活办公支持移动工位预订系统,对接门禁/会议屏显实现权限联动
四、财务自动化中枢
智能计费系统自动生成账单(租金/能耗分摊/服务费),支持阶梯价/免租期等复杂规则
支付风控一体在线收银台支持银联/支付宝/微信,自动对账与欠费预警
电子账本实时生成应收/实收报表、现金流分析、滞纳金计算
五、智能运维管家
全链工单系统租户报修→自动派单→工程师移动接单→处理反馈→租户评价闭环
预防性维护电梯/空调/消防设备保养计划自动提醒,生成维保记录
供应商协作台外包服务商工单分配、响应时效监控、服务质量评分
六、决策驾驶舱
租赁看板实时出租率、坪效分析、空置成本、租约到期分布热力图
租户健康度整合缴费及时率/服务请求量/续约意向数据
空间效能图会议室使用率分析、工位周转率统计、公共区域流量监测
流程再造:电子签约缩短招租周期,工单流转提速
体验升级:租户服务全流程线上化,需求响应分钟级触达
资产增效:空间使用率提升,灵活办公模式增加溢价空间
风控加固:合同条款自动校验,财务异常实时预警
管理升维:数据驱动租金定价、客户挽留、能耗优化决策
关于千万项
上海云令智享信息技术有限公司,是不动产资管行业管理数字化的创新者(简称"千万项")。原中信信息sz300469的企业数字化团队,中信电子集团旗下投资企业。秉承以低代码能力“加速企业数字化转型,助力企业提升生产力”的使命,坚持“客户成功”的经营理念,努力成为「不动产资管领域的TOP ONE」。
千万项是2024年、2023年中国低代码领域50强企业,不动产资管数字化解决方案服务商。基于云原生、低代码、无代码、数据智能、AIoT等技术,以“PaaS+SaaS+DaaS+生态”为战略布局,为不动产行业提供一体化的智慧资管运营服务平台,核心产品包括数字招商、资产管理、资产运营,物业服务等,服务业态覆盖商业街、商业楼宇、商业综合体、园区,商铺,农贸市场、保障房、古镇、停车场,公寓、市政、寺院等。
千万项已荣获多项荣誉及官方权威认可。2024年、2023年中国低代码领域50强企业、2023中国低代码最具商业价值企业、高新技术企业、双软企业、创新型企业、科技型企业、ISO27001信息安全管理体系资质、ITSS云厂商认证、信息系统安全等保三级、知识产权60+等资质。企业曾荣获2018全球创业周中国站“TOP DORE”荣誉称号、荣获2019上海最具投资潜力50佳创业企业、荣获2019全国移动互联创新大赛二等奖、荣获第四届“中国创翼”创新创业大赛总决赛(黄浦赛区)优胜奖等荣誉资质等奖项。
千万项累计管理面积超1000万+m²,是国资企业安全可靠的合作伙伴。其中标杆客户有张江高科、新世界集团、淮海集团、上勤集团、仪电资产集团、国家电网、信息发展集团、信联智谷、河南博物院、中国文字博物馆、青浦红色文化、香海禅寺等客户。