不动产智控：释放潜在价值的关键基础设施

不动产管理系统以数字化手段贯通资产管理全流程，实现从物理空间到经济价值的精准掌控。核心功能与优势聚焦：

核心功能模块：

资产全景档案库：

功能： 集中构建每项资产的完整数字档案，涵盖位置坐标、物理参数、产权文件、历史交易、附属设备及关联合同等核心信息。

好处： 消除信息孤岛，确保资产信息完整可溯、实时可查，为管理决策提供唯一真实来源。

租约动态管理台：

功能： 自动化处理租约全周期事务，包括合同电子化存储、租金自动计算与账单生成、收款进度跟踪、关键节点提醒、履约情况记录。

好处： 保障租金按时足额收取，显著降低合同管理风险与人工差错，提升租赁业务效率与现金流健康度。

空间智能导航图：

功能： 基于可视化平台动态展示楼宇/园区空间布局、实时占用状态、租户分布热图，支持空间模拟规划与利用率分析。

好处： 直观掌握空间资源，快速响应调配需求，优化租赁策略减少空置，提升空间资产整体收益。

主动运维中枢：

功能： 制定周期性维保计划，实现工单全流程闭环管理（报修-派工-处理-验收-反馈），记录维修成本与设备履历。

好处： 变被动应急为主动维护，保障设施安全稳定，提升用户体验，有效延长资产使用寿命并控制运维成本。

合规风控中心：

功能： 集中管理证照有效期及年检节点，系统化记录安全检查、风险评估报告及整改追踪流程。

好处： 提前预警合规风险，避免处罚与运营中断，保障资产合法合规安全运营。

资产价值追踪器：

功能： 动态记录资产成本、折旧、评估值等财务数据，规范管理资产盘点、评估、转让、报废等处置流程。

好处： 清晰掌握资产真实价值变动，为资产配置优化、融资保险、退出决策提供坚实依据。

系统核心价值：

全息掌控： 整合资产、空间、租约、运维、财务多维数据，管理者全局状态一目了然。

流程提效： 自动化处理租金、账单、提醒、报告等高频事务，释放人力专注策略优化。

风控前移： 系统化监控合同履约、设施状态、合规节点，主动预警规避潜在损失。

成本优化： 通过预防性维护降低大修支出，优化空间利用减少空置浪费。

决策赋能： 基于实时、准确、全面的数据洞察，支撑资产购置、处置、翻新及运营策略制定。

不动产管理系统，构建从物理实体到经济价值的全周期管理闭环，是实现资产精细化运营、释放潜在价值的关键基础设施。

上海云令智享信息技术有限公司，是不动产资管行业管理数字化的创新者(简称"千万项")。原中信信息sz300469的企业数字化团队，中信电子集团旗下投资企业。秉承以低代码能力“加速企业数字化转型，助力企业提升生产力”的使命，坚持“客户成功”的经营理念，努力成为「不动产资管领域的TOP ONE」。

千万项是2024年、2023年中国低代码领域50强企业，不动产资管数字化解决方案服务商。基于云原生、低代码、无代码、数据智能、AIoT等技术，以“PaaS+SaaS+DaaS+生态”为战略布局，为不动产行业提供一体化的智慧资管运营服务平台，核心产品包括数字招商、资产管理、资产运营，物业服务等，服务业态覆盖商业街、商业楼宇、商业综合体、园区，商铺，农贸市场、保障房、古镇、停车场，公寓、市政、寺院等。

千万项已荣获多项荣誉及官方权威认可。2024年、2023年中国低代码领域50强企业、2023中国低代码最具商业价值企业、高新技术企业、双软企业、创新型企业、科技型企业、ISO27001信息安全管理体系资质、ITSS云厂商认证、信息系统安全等保三级、知识产权60+等资质。企业曾荣获2018全球创业周中国站“TOP DORE”荣誉称号、荣获2019上海最具投资潜力50佳创业企业、荣获2019全国移动互联创新大赛二等奖、荣获第四届“中国创翼”创新创业大赛总决赛（黄浦赛区）优胜奖等荣誉资质等奖项。

千万项累计管理面积超1000万+m²，是国资企业安全可靠的合作伙伴。其中标杆客户有张江高科、新世界集团、淮海集团、上勤集团、仪电资产集团、国家电网、信息发展集团、信联智谷、河南博物院、中国文字博物馆、青浦红色文化、香海禅寺等客户。