不动产中枢：资产运营数字核心

不动产管理系统打造资产运营数字核心，实现全要素穿透式管理。功能与价值直击痛点：

核心功能引擎：

资产档案中枢

功能： 归集位置、产权、图纸、设备、历史变更等全域数据，构建动态数字孪生体。

好处： 消除信息割裂，确保资产全貌实时可溯，为运营决策提供唯一可信源。

租约驱动引擎

功能： 自动执行合同管理全链：电子归档→租金计算→账单推送→滞纳追踪→到期预警。

好处： 根治人工计费错漏，保障现金流稳定，规避合同失效导致的空置风险。

空间资源调度器

功能： 可视化呈现楼宇实时状态（闲置/占用/预租），支持三维空间规划与租户热力分析。

好处： 快速定位可租资源，优化招商响应效率，**化空间资产收益。

设施健康监护

功能： 预设维保周期，闭环管理报修工单（接单→派工→验收→反馈），关联设备维修履历。

好处： 预防性维护降低突发故障，延长设施寿命，提升租户满意度与资产可用性。

合规风险雷达

功能： 自动监控证照有效期、年检节点；固化安全巡查流程与整改追踪机制。

好处： 提前预警合规红线，避免停业处罚，筑牢资产安全运营防线。

价值穿透看板

功能： 动态追踪资产成本、折旧、评估值变化，标准化处置流程（转让/报废/改造）。

好处： 实时掌握资产净值波动，支撑融资、保险及资产组合优化决策。

系统核心价值锚点：

全域透视：资产、空间、合同、设备状态一屏穿透掌控

流程自驱：自动化收租、对账、提醒事务，释放人力攻坚高价值决策

风险熔断：系统性拦截合同违约、证照失效、设备超期运行风险

成本精控：预防性维保降低大修成本，空间智能匹配压缩空置损耗

决策使能：基于实时数据洞察，优化租赁策略、维修优先级、资产迭代节奏

上海云令智享信息技术有限公司，是不动产资管行业管理数字化的创新者(简称"千万项")。原中信信息sz300469的企业数字化团队，中信电子集团旗下投资企业。秉承以低代码能力“加速企业数字化转型，助力企业提升生产力”的使命，坚持“客户成功”的经营理念，努力成为「不动产资管领域的TOP ONE」。

千万项是2024年、2023年中国低代码领域50强企业，不动产资管数字化解决方案服务商。基于云原生、低代码、无代码、数据智能、AIoT等技术，以“PaaS+SaaS+DaaS+生态”为战略布局，为不动产行业提供一体化的智慧资管运营服务平台，核心产品包括数字招商、资产管理、资产运营，物业服务等，服务业态覆盖商业街、商业楼宇、商业综合体、园区，商铺，农贸市场、保障房、古镇、停车场，公寓、市政、寺院等。

千万项已荣获多项荣誉及官方权威认可。2024年、2023年中国低代码领域50强企业、2023中国低代码最具商业价值企业、高新技术企业、双软企业、创新型企业、科技型企业、ISO27001信息安全管理体系资质、ITSS云厂商认证、信息系统安全等保三级、知识产权60+等资质。企业曾荣获2018全球创业周中国站“TOP DORE”荣誉称号、荣获2019上海最具投资潜力50佳创业企业、荣获2019全国移动互联创新大赛二等奖、荣获第四届“中国创翼”创新创业大赛总决赛（黄浦赛区）优胜奖等荣誉资质等奖项。

千万项累计管理面积超1000万+m²，是国资企业安全可靠的合作伙伴。其中标杆客户有张江高科、新世界集团、淮海集团、上勤集团、仪电资产集团、国家电网、信息发展集团、信联智谷、河南博物院、中国文字博物馆、青浦红色文化、香海禅寺等客户。