不动产精益管理系统：赋能资产价值释放

核心功能聚焦：

资产家底清晰化：

功能： 建立统一数字档案库，集中管理所有不动产基础信息（位置、面积、权属、用途、图纸、照片、设备清单）。支持多维度检索、地图定位与可视化展示。

价值： 彻底解决资产信息分散、查找困难问题，管理者实时掌握全局资产状况，避免资产遗忘或流失，奠定精细化管理基础。

空间利用高效化：

功能： 实时追踪空间（工位、会议室、楼层、园区）占用状态与使用部门；可视化空间使用热力图；支持空间规划模拟与调整方案预演。

价值： 精准识别闲置与低效空间，快速响应业务部门需求变化，优化空间资源配置，**化场所使用效率，提升员工满意度。

租赁管理规范化：

功能： 全流程管理租赁合同（租期、租金、押金、条款、责任方）；关键节点（收付款、续约、解约）自动提醒；合同文档在线生成与存储。

价值： 大幅降低合同管理风险与人为失误，确保租金按时收缴，保障出租收益**化，维护业主与租户双方权益清晰合规。

运维管控精细化：

功能： 关联设施设备台账，管理预防性维护计划与工单执行；记录能耗数据及维保历史；归集分析维修、安保、保洁等运营成本明细。

价值： 主动维护保障资产良好状态，减少突发故障；精准定位能耗浪费与成本异常，有效控制日常运营支出，延长资产使用寿命。

闲置资产显性化与盘活：

功能： 自动识别长期闲置或低效不动产资源；提供潜在盘活途径建议（如出租、改造、置换、处置）；简化盘活流程管理。

价值： 唤醒“沉睡”资产，变闲置负担为潜在收益来源，为企业创造额外价值，优化整体资产组合。

决策支持数据化：

功能： 多维度分析资产绩效（空置率、利用率、成本收益、坪效）；生成定制化分析报表；模拟不同资产策略（持有、优化、处置）效果。

价值： 基于数据洞察资产真实效益与潜力，支撑科学决策，助力企业将不动产转化为可配置的战略资源。

核心收益：

家底透明： 所有不动产信息一目了然，告别“糊涂账”。

运营可控： 标准化流程降低风险，自动化提升效率。

空间优化： **化利用每一寸空间，降本增效。

成本可管： 精细化管控运维支出，堵住浪费漏洞。

闲置变现： 激活沉睡资产，挖掘潜在价值。

决策有据： 数据驱动资产策略，支撑长远发展。

该系统以精益管理理念贯穿资产全生命周期，通过数字化手段实现不动产的可知、可控、可优、可活，助力企业释放资产潜能，驱动业务增长。

上海云令智享信息技术有限公司，是不动产资管行业管理数字化的创新者(简称"千万项")。原中信信息sz300469的企业数字化团队，中信电子集团旗下投资企业。秉承以低代码能力“加速企业数字化转型，助力企业提升生产力”的使命，坚持“客户成功”的经营理念，努力成为「不动产资管领域的TOP ONE」。

千万项是2024年、2023年中国低代码领域50强企业，不动产资管数字化解决方案服务商。基于云原生、低代码、无代码、数据智能、AIoT等技术，以“PaaS+SaaS+DaaS+生态”为战略布局，为不动产行业提供一体化的智慧资管运营服务平台，核心产品包括数字招商、资产管理、资产运营，物业服务等，服务业态覆盖商业街、商业楼宇、商业综合体、园区，商铺，农贸市场、保障房、古镇、停车场，公寓、市政、寺院等。

千万项已荣获多项荣誉及官方权威认可。2024年、2023年中国低代码领域50强企业、2023中国低代码最具商业价值企业、高新技术企业、双软企业、创新型企业、科技型企业、ISO27001信息安全管理体系资质、ITSS云厂商认证、信息系统安全等保三级、知识产权60+等资质。企业曾荣获2018全球创业周中国站“TOP DORE”荣誉称号、荣获2019上海最具投资潜力50佳创业企业、荣获2019全国移动互联创新大赛二等奖、荣获第四届“中国创翼”创新创业大赛总决赛（黄浦赛区）优胜奖等荣誉资质等奖项。

千万项累计管理面积超500万+m²，是国资企业安全可靠的合作伙伴。其中标杆客户有张江高科、新世界集团、淮海集团、上勤集团、仪电资产集团、国家电网、信息发展集团、信联智谷、河南博物院、中国文字博物馆、青浦红色文化、香海禅寺等客户。