古镇资产守防一体化平台:商业地产空置空间智能激活系统

聚焦风险管控与价值活化双轮驱动

核心功能与优势呈现：

动态风险雷达

功能： 集成电气线路监测（老旧房屋）、消防设施状态、结构位移传感、白蚁防治等数据，自动生成古建安全评分；强降雨、台风前自动推送防护指令至责任人。

优势： 主动预警重大隐患，防患于未然，降低古镇不可逆损失风险。

韧性改造推演库

功能： 内置古镇建筑加固改造方案库（如木结构补强、防潮工艺），匹配建筑等级与风险点；模拟改造后抗灾能力及风貌影响，生成多版本预算对比。

优势： 确保维修加固措施在保留风貌的前提下科学提升建筑韧性，优化资金投入效能。

权属安全通道

功能： 电子化登记产权继承、赠与、纠纷调解记录；关联法院判决文书扫描件；设立待办事项跟踪敏感产权变动流程。

优势： 保障产权交易合规性，规避历史遗留问题引发的法律争端。

危机推演沙盘

功能： 基于实景地图模拟火灾、洪涝等灾情扩散路径；预设应急物资仓库位置、疏散路线；一键生成疏散人员清单和救援分工表。

优势： 提升重大灾害应急指挥效率，强化人员与古建保护预案可行性。

修复资金保险池

功能： 按比例提取租金建立古建保险基金，预设灾害/损伤快速理赔通道；修复项目与基金池自动匹配支付，支持公众监督资金流向。

优势： 构建“修复-投保-应急”资金闭环，破解文物抢救性修复的资金瓶颈。

核心价值提炼：

风险先知： 物理风险与法律风险双维度可防可控，守住古镇存续底线；

韧性升级： 科学改造平衡“修旧如旧”与安全耐久，延长资产生命周期；

处置有据： 产权争议与灾害应急的数字化推演与预案支撑高效决策；

资金闭环： 建立自我造血式保护资金池，确保文保可持续投入；

共生安全： 资产安全、经营安全、游客安全的系统性保障增强古镇韧性。

该平台以“守底线+促活化”为核心，构建古镇资产的主动防御体系，让保护更智能、让运营更安心。

上海云令智享信息技术有限公司，是不动产资管行业管理数字化的创新者(简称"千万项")。原中信信息sz300469的企业数字化团队，中信电子集团旗下投资企业。秉承以低代码能力“加速企业数字化转型，助力企业提升生产力”的使命，坚持“客户成功”的经营理念，努力成为「不动产资管领域的TOP ONE」。

千万项是2024年、2023年中国低代码领域50强企业，不动产资管数字化解决方案服务商。基于云原生、低代码、无代码、数据智能、AIoT等技术，以“PaaS+SaaS+DaaS+生态”为战略布局，为不动产行业提供一体化的智慧资管运营服务平台，核心产品包括数字招商、资产管理、资产运营，物业服务等，服务业态覆盖商业街、商业楼宇、商业综合体、园区，商铺，农贸市场、保障房、古镇、停车场，公寓、市政、寺院等。

千万项已荣获多项荣誉及官方权威认可。2024年、2023年中国低代码领域50强企业、2023中国低代码最具商业价值企业、高新技术企业、双软企业、创新型企业、科技型企业、ISO27001信息安全管理体系资质、ITSS云厂商认证、信息系统安全等保三级、知识产权60+等资质。企业曾荣获2018全球创业周中国站“TOP DORE”荣誉称号、荣获2019上海最具投资潜力50佳创业企业、荣获2019全国移动互联创新大赛二等奖、荣获第四届“中国创翼”创新创业大赛总决赛（黄浦赛区）优胜奖等荣誉资质等奖项。

千万项累计管理面积超1000万+m²，是国资企业安全可靠的合作伙伴。其中标杆客户有张江高科、新世界集团、淮海集团、上勤集团、仪电资产集团、国家电网、信息发展集团、信联智谷、河南博物院、中国文字博物馆、青浦红色文化、香海禅寺等客户。