企业园区资产智慧管理方案:资产全流程数字化管控

核心功能与价值：

资产全景可视化

功能： 集成GIS地图与BIM模型，立体呈现楼宇、土地、关键设备位置与状态。支持点击查询资产详情（属性、权属、图纸、关联文档）。

好处： 全局掌控园区资产分布与状态，信息一目了然，决策更直观高效。

空间资源灵活调配

功能： 可视化展示办公区、会议室、仓库等空间占用。支持在线申请、审批、分配工位与房间；生成空间利用率热力图与报告。

好处： 动态优化空间配置，减少闲置，快速响应部门需求变化，提升员工满意度与空间效益。

智能运维中心

功能： 全渠道接入报修请求（APP/网页）。智能派单、跟踪进度、记录维修详情与成本。联动设备档案自动生成预防性维护计划及工单。

好处： 缩短故障响应时间，规范维修流程，延长设备寿命，降低突发停机风险，提升园区设施可靠性。

租赁与风控一体化

功能： 集中管理租赁合同（自用/出租），记录关键条款与收付款计划。自动计算租金、生成账单、提醒收款。监控合同到期、证照效期及安全合规项，主动预警风险。

好处： 保障租金准时收取，规避合同与合规风险，确保租赁业务合法、稳定、可控。

全生命周期成本追踪

功能： 归集资产相关成本（能耗、维保、租金、改造等）。按楼栋、部门、成本类型多维度分析支出。

好处： 清晰洞察运营成本结构，精准定位优化点，支撑预算制定与资源科学分配。

系统核心价值：

统一视图： 整合分散资产数据，建立唯一可信来源，破除信息孤岛。

效率跃升： 自动化流程（报修、派单、计费、提醒）大幅减少人工操作，提升响应速度。

资源优化： 基于实时数据驱动空间、设施、能源的精细化管理，释放资产潜能。

风险屏障： 主动预警合同、合规、设备维保风险，筑牢园区安全运营防线。

智慧决策： 提供全面数据洞察，支撑资产配置、翻新、处置等战略规划。

该系统是园区资产精细化运营的智慧底盘，助力企业敏捷响应需求，实现不动产价值**化。

上海云令智享信息技术有限公司，是不动产资管行业管理数字化的创新者(简称"千万项")。原中信信息sz300469的企业数字化团队，中信电子集团旗下投资企业。秉承以低代码能力“加速企业数字化转型，助力企业提升生产力”的使命，坚持“客户成功”的经营理念，努力成为「不动产资管领域的TOP ONE」。

千万项是2024年、2023年中国低代码领域50强企业，不动产资管数字化解决方案服务商。基于云原生、低代码、无代码、数据智能、AIoT等技术，以“PaaS+SaaS+DaaS+生态”为战略布局，为不动产行业提供一体化的智慧资管运营服务平台，核心产品包括数字招商、资产管理、资产运营，物业服务等，服务业态覆盖商业街、商业楼宇、商业综合体、园区，商铺，农贸市场、保障房、古镇、停车场，公寓、市政、寺院等。

千万项已荣获多项荣誉及官方权威认可。2024年、2023年中国低代码领域50强企业、2023中国低代码最具商业价值企业、高新技术企业、双软企业、创新型企业、科技型企业、ISO27001信息安全管理体系资质、ITSS云厂商认证、信息系统安全等保三级、知识产权60+等资质。企业曾荣获2018全球创业周中国站“TOP DORE”荣誉称号、荣获2019上海最具投资潜力50佳创业企业、荣获2019全国移动互联创新大赛二等奖、荣获第四届“中国创翼”创新创业大赛总决赛（黄浦赛区）优胜奖等荣誉资质等奖项。

千万项累计管理面积超1000万+m²，是国资企业安全可靠的合作伙伴。其中标杆客户有张江高科、新世界集团、淮海集团、上勤集团、仪电资产集团、国家电网、信息发展集团、信联智谷、河南博物院、中国文字博物馆、青浦红色文化、香海禅寺等客户。