科技赋能未来：商业不动产资管的信息化革命

1. 资产数字底盘

功能： 集中登记楼宇/商铺的产权、面积、图纸等核心信息。可视化平面图展示单元状态（租赁、空置、维保）。

价值： 资产布局全局可视，状态动态实时掌控，释放资源潜力，辅助招商决策。

2. 租约全链管理

功能： 标准化合同管理（条款、押金、递增），覆盖招商、签约、履约、续租、退租全流程。自动生成账单并追踪状态。

价值： 流程规范规避风险，保障租金按期回收，提升流转效率与租户管理体验。

3. 业财一体中心

功能： 自动计算租金、物业费等费用，支持多账单规则。无缝对接财务系统，生成收支报表及坏账预警。

价值： 财务数据精准高效流转，资金风险主动防控，现金流透明支撑经营决策。

4. 智能运维中枢

功能： 工单在线流转（报修、巡检、装修），供应商协作管理，关键设备运行及能耗实时监测预警。

价值： 设施故障精准响应降损失，优化供应商效能降成本，提升空间品质保价值。

5. 租户自助门户

功能： 租户在线查询账单、便捷缴费、预约服务、接收公告通知。

价值： 减轻人工服务压力，提升租户体验与粘性，塑造专业管理形象。

6. 资产总控中心

功能： 动态仪表盘展示出租率、收入、成本关键指标。空置分析与潜在客户识别功能。

价值： 核心经营指标实时洞察，问题精准定位抢占机遇，驱动策略优化提效能。

7. 移动管理引擎

功能： 移动端处理审批（合同、付款），扫码查验房源，实时接单处理现场任务。

价值： 管理决策摆脱时空限制，一线执行高效协同提能，流程运转全面提速。

8. 开放融合中枢

功能： API标准接口集成财务软件、OA系统、门禁安防等。灵活接入IoT设备获取运行数据。

价值： 打破壁垒消除信息孤岛，业务生态互联闭环贯通，驱动管理深度自动化。

核心价值聚焦：

资产穿透化: 物理空间与经营状态全息映射。

收益稳健化: 租约全程管控保障现金流。

运营精益化: 流程提效降本，品质可控。

服务**化: 租户体验升级，口碑强化。

决策敏捷化: 数据实时驱动，响应提速。

生态协同化: 内外系统互联，能力整合。

本方案构建数字化运营中枢，赋能商业地产实现资产管理精细化、资产价值**化。一平台，全驱动。

千万项科技（上海）有限公司，是不动产资管行业管理数字化的创新者(简称"千万项")。原中信信息sz300469的企业数字化团队，中信电子集团旗下投资企业。秉承以低代码能力“加速企业数字化转型，助力企业提升生产力”的使命，坚持“客户成功”的经营理念，努力成为「不动产资管领域的TOP ONE」。

千万项是2024年、2023年中国低代码领域50强企业，不动产资管数字化解决方案服务商。基于云原生、低代码、无代码、数据智能、AIoT等技术，以“PaaS+SaaS+DaaS+生态”为战略布局，为不动产行业提供一体化的智慧资管运营服务平台，核心产品包括数字招商、资产管理、资产运营，物业服务等，服务业态覆盖商业街、商业楼宇、商业综合体、园区，商铺，农贸市场、保障房、古镇、停车场，公寓、市政、寺院等。

千万项已荣获多项荣誉及官方权威认可。2024年、2023年中国低代码领域50强企业、2023中国低代码最具商业价值企业、高新技术企业、双软企业、创新型企业、科技型企业、ISO27001信息安全管理体系资质、ITSS云厂商认证、信息系统安全等保三级、知识产权60+等资质。企业曾荣获2018全球创业周中国站“TOP DORE”荣誉称号、荣获2019上海最具投资潜力50佳创业企业、荣获2019全国移动互联创新大赛二等奖、荣获第四届“中国创翼”创新创业大赛总决赛（黄浦赛区）优胜奖等荣誉资质等奖项。

千万项累计管理面积超1000万+m²，是国资企业安全可靠的合作伙伴。其中标杆客户有张江高科、新世界集团、淮海集团、上勤集团、仪电资产集团、国家电网、信息发展集团、信联智谷、河南博物院、中国文字博物馆、青浦红色文化、香海禅寺等客户。