从数据到决策：AI与大数据重塑商业不动产资管

1. 资产全景台账

功能： 统一登记楼宇、商铺、空间等关键信息（位置、面积、产权、图纸）。直观楼层平面图可视化资产状态。

价值： 一扫资产分布盲区，租赁动态一目了然，优化资源配置，提升决策速度。

2. 租约全周期管理

功能： 自动化流程覆盖租户引入、合同（条款、递增、押金）、退租结算。实时租金账单生成与状态追踪。

价值： 告别合同管理混乱，确保应收尽收，规避人为疏漏，高效推动续约/退租。

3. 智能财务引擎

功能： 自动核算租金、物业费、能源费。支持定制收费规则，无缝对接财务系统。清晰收支与坏账报表。

价值： 杜绝漏收错收，资金管控透明合规，现金流洞察支撑业务决策。

4. 敏捷运营中心

功能： 线上工单流转（报修、巡检、装修），供应商管理（考核、结算），能耗/设备实时监测预警。

价值： 故障快速响应，服务体验升级，设施寿命延长，运维成本精细管控。

5. 租户数字平台

功能： 租户自助门户：在线账单查缴、服务预约、公告接收。

价值： 释放客服压力，提升租户满意度与忠诚度，塑造专业服务形象。

6. BI决策驾驶舱

功能： 动态仪表盘汇总出租率、收入趋势、成本构成。空置预警及潜在租客挖掘。

价值： 洞察运营核心指标，精准识别问题，抢占招商先机，驱动策略优化。

7. 移动治理平台

功能： 移动审批（合同、付款），现场扫码查房、接单处理。

价值： 随时随地掌控业务，一线执行高效协同，管理决策全面提速。

8. 生态连接中枢

功能： 开放API集成财务/OA/门禁等系统，物联网设备接入能耗数据。

价值： 打破信息孤岛，业务闭环流转，管理流程深度自动化。

核心收益聚焦：

资产透明化: 摸清家底，动态一目了然。

收益**化: 规范租赁流程，全面保障收入。

管控精细化: 收支透明，风险可视，成本可控。

运营高效化: 自动化流程，移动赋能，协同提速。

租户优质化: 便捷服务提升满意度和黏性。

决策智能化: 数据驱动，精准预判，快速应变。

此方案提供覆盖资产管理核心场景的全流程数字化支撑，助力企业全面提升管理效率与资产价值。

千万项科技（上海）有限公司，是不动产资管行业管理数字化的创新者(简称"千万项")。原中信信息sz300469的企业数字化团队，中信电子集团旗下投资企业。秉承以低代码能力“加速企业数字化转型，助力企业提升生产力”的使命，坚持“客户成功”的经营理念，努力成为「不动产资管领域的TOP ONE」。

千万项是2024年、2023年中国低代码领域50强企业，不动产资管数字化解决方案服务商。基于云原生、低代码、无代码、数据智能、AIoT等技术，以“PaaS+SaaS+DaaS+生态”为战略布局，为不动产行业提供一体化的智慧资管运营服务平台，核心产品包括数字招商、资产管理、资产运营，物业服务等，服务业态覆盖商业街、商业楼宇、商业综合体、园区，商铺，农贸市场、保障房、古镇、停车场，公寓、市政、寺院等。

千万项已荣获多项荣誉及官方权威认可。2024年、2023年中国低代码领域50强企业、2023中国低代码最具商业价值企业、高新技术企业、双软企业、创新型企业、科技型企业、ISO27001信息安全管理体系资质、ITSS云厂商认证、信息系统安全等保三级、知识产权60+等资质。企业曾荣获2018全球创业周中国站“TOP DORE”荣誉称号、荣获2019上海最具投资潜力50佳创业企业、荣获2019全国移动互联创新大赛二等奖、荣获第四届“中国创翼”创新创业大赛总决赛（黄浦赛区）优胜奖等荣誉资质等奖项。

千万项累计管理面积超1000万+m²，是国资企业安全可靠的合作伙伴。其中标杆客户有张江高科、新世界集团、淮海集团、上勤集团、仪电资产集团、国家电网、信息发展集团、信联智谷、河南博物院、中国文字博物馆、青浦红色文化、香海禅寺等客户。