穿透管理盲区：国企不动产数智中枢

面对资产隐匿、权属交织、运维被动等痛点，国企可通过专业不动产系统实现“一张图管控、一键盘操作”，核心功能直击关键场景：

四维核心功能架构：

全域资产透视镜

集约化数字档案库：聚合土地、楼宇等不动产的全量数据（产权文件、建筑图纸、历史台账），支持多维度穿透式检索。

动态空间沙盘：集成GIS地图与BIM模型，实时展示资产位置、楼层状态、租户分布，空间利用率肉眼可判。

全生命周期跟踪：从资产划拨/购置、使用（自营/出租）、翻新改造到处置报废，完整记录关键节点与成本动因。

租赁经营智能中枢

合同风险防火墙：标准化模板库、在线审批流、电子签章、到期自动预警，锁定租金条款与履约关键点。

应收自动化引擎：按合同规则一键生成账单，直连财务系统核销，告别手工台账与对账滞后。

租户服务直通车：开放租户自助平台，实现账单查缴、在线报修、投诉响应，降低沟通摩擦成本。

设施运维预警网

计划维保哨兵：预设设备保养周期（电梯/消防/管道），自动派单并跟踪执行闭环，规避人为遗漏。

移动巡检触手：现场人员通过APP打卡定位、上传带图工单，缺陷自动归类并触发维修流程。

应急响应热键：突发故障（断电/渗漏）秒级上报，同步通知抢修团队，缩短停摆时长。

决策支撑驾驶舱

实时指标仪表盘：动态呈现空置率、收缴率、运维成本热力图，全局经营健康度一目了然。

风险雷达系统：自动扫描权证失效、欠租超期、安全合规隐患，主动推送预警至责任人。

沙盘推演工具：模拟租金策略调整收益、改造项目投资回报，为资产优化提供数据推演。

系统性价值赋能：

消灭信息烟囱：资产位置、状态、权属实时穿透可视，破解“底数不清”困局。

扼杀流程断点：合同、账单、维保关键环节自动化串联，杜绝人为疏忽漏洞。

激活沉默资源：精准定位低效闲置资产，驱动空间重组与价值再挖掘。

释放人力效能：自动化处理核算、通知、报告事务，聚焦高价值管理决策。

加固风控堤坝：合规风险自动捕捉，应急响应效率跃升，守住经营安全底线。

本质变革：

该系统以“数据链”取代“人工链”，重构国企不动产管理范式。通过打通资产全周期业务流，实现从被动响应到主动掌控的升级，为资产集约化、精益化运营夯实数字基座。

千万项科技（上海）有限公司，是不动产资管行业管理数字化的创新者(简称"千万项")。原中信信息sz300469的企业数字化团队，中信电子集团旗下投资企业。秉承以低代码能力“加速企业数字化转型，助力企业提升生产力”的使命，坚持“客户成功”的经营理念，努力成为「不动产资管领域的TOP ONE」。

千万项是2024年、2023年中国低代码领域50强企业，不动产资管数字化解决方案服务商。基于云原生、低代码、无代码、数据智能、AIoT等技术，以“PaaS+SaaS+DaaS+生态”为战略布局，为不动产行业提供一体化的智慧资管运营服务平台，核心产品包括数字招商、资产管理、资产运营，物业服务等，服务业态覆盖商业街、商业楼宇、商业综合体、园区，商铺，农贸市场、保障房、古镇、停车场，公寓、市政、寺院等。

千万项已荣获多项荣誉及官方权威认可。2024年、2023年中国低代码领域50强企业、2023中国低代码最具商业价值企业、高新技术企业、双软企业、创新型企业、科技型企业、ISO27001信息安全管理体系资质、ITSS云厂商认证、信息系统安全等保三级、知识产权60+等资质。企业曾荣获2018全球创业周中国站“TOP DORE”荣誉称号、荣获2019上海最具投资潜力50佳创业企业、荣获2019全国移动互联创新大赛二等奖、荣获第四届“中国创翼”创新创业大赛总决赛（黄浦赛区）优胜奖等荣誉资质等奖项。

千万项累计管理面积超1000万+m²，是国资企业安全可靠的合作伙伴。其中标杆客户有张江高科、新世界集团、淮海集团、上勤集团、仪电资产集团、国家电网、信息发展集团、信联智谷、河南博物院、中国文字博物馆、青浦红色文化、香海禅寺等客户。