国企不动产一体化管理平台从招商到运维：全生命周期信息化资管解决方案

聚焦资产全生命周期管理，构建数字化管控中枢：

核心功能体系

资产数字孪生库

归集全域不动产基础档案（产权文件、空间图纸、技术参数、历史记录），构建三维可视化资产地图

价值：实现资产信息"一图总览"，彻底消除信息盲区与数据割裂

权证全链监控

动态管理产权登记、抵押、查封、变更等关键事项，自动触发证照年检与权利到期预警

价值：系统性规避权属纠纷与合规风险，保障资产法律安全

租售敏捷运营

覆盖招商推广、合同电子签、租金自动核算、逾期智能提醒、解约续租全流程

价值：提升资产周转效率，强化租金管控能力，规范处置决策流程

运维智能调度

联动设备物联网数据，自动生成预防性维保计划，闭环管理报修-派工-验收-支付流程

价值：延长设施使用寿命，精准量化运维成本，强化安全管控机制

空间动态优化

融合BIM/GIS可视化平台，实时监测楼层房间状态（闲置/自用/出租），智能识别低效空间

价值：驱动空间资源高效重组，提升资产使用密度与产出效能

流程智能引擎

内置20+标准化电子流程（调配/维修/合同/处置），自动分配任务并催办关键节点

价值：打破跨部门协作屏障，加速事务闭环处理，固化合规管理标准

决策指挥中心

自动生成资产健康度分析、租赁收益热力图、运维成本结构树等多维动态看板

价值：为资产盘活、资源调配、预算规划提供实时数据洞察

管理价值升级

管理维度核心突破点

资产透视 全域三维可视，信息实时穿透

风险防控 权证异动秒级预警，合规闭环

运营提效 租售流程自动化，资金流透明

空间增值 闲置资源智能识别，精准盘活

流程重构 电子流驱动跨部门高效协同

决策赋能 数据驾驶舱支撑战略调控

该系统构建了"数据融合-流程贯通-决策智能"的一体化管理平台，助力国企实现不动产资源高效配置、风险主动防御、价值持续挖掘，为国有资产精益化运营提供核心引擎。

千万项科技（上海）有限公司，是不动产资管行业管理数字化的创新者(简称"千万项")。原中信信息sz300469的企业数字化团队，中信电子集团旗下投资企业。秉承以低代码能力“加速企业数字化转型，助力企业提升生产力”的使命，坚持“客户成功”的经营理念，努力成为「不动产资管领域的TOP ONE」。

千万项是2024年、2023年中国低代码领域50强企业，不动产资管数字化解决方案服务商。基于云原生、低代码、无代码、数据智能、AIoT等技术，以“PaaS+SaaS+DaaS+生态”为战略布局，为不动产行业提供一体化的智慧资管运营服务平台，核心产品包括数字招商、资产管理、资产运营，物业服务等，服务业态覆盖商业街、商业楼宇、商业综合体、园区，商铺，农贸市场、保障房、古镇、停车场，公寓、市政、寺院等。

千万项已荣获多项荣誉及官方权威认可。2024年、2023年中国低代码领域50强企业、2023中国低代码最具商业价值企业、高新技术企业、双软企业、创新型企业、科技型企业、ISO27001信息安全管理体系资质、ITSS云厂商认证、信息系统安全等保三级、知识产权60+等资质。企业曾荣获2018全球创业周中国站“TOP DORE”荣誉称号、荣获2019上海最具投资潜力50佳创业企业、荣获2019全国移动互联创新大赛二等奖、荣获第四届“中国创翼”创新创业大赛总决赛（黄浦赛区）优胜奖等荣誉资质等奖项。

千万项累计管理面积超1000万+m²，是国资企业安全可靠的合作伙伴。其中标杆客户有张江高科、新世界集团、淮海集团、上勤集团、仪电资产集团、国家电网、信息发展集团、信联智谷、河南博物院、中国文字博物馆、青浦红色文化、香海禅寺等客户。