不动产系统：商业地产战略指挥台

核心功能支柱：

资产数字沙盘

统一归集全域物业档案，项目/业态/楼层资产状态一图尽览。

智能租赁战甲

驯服复杂租约条款（混合租金、费用分摊），全生命周期管控（招商-履约-预警），账单精准自动化。

财务透视棱镜

穿透式归集收支（租金/能耗/维保），按店/层/业态实时核算盈亏，现金流动态可视。

租户服务中台

集成租户档案、在线账单/报修门户、服务工单闭环，提升响应效率。

作战风险雷达

实时监控出租率、空置预警、收缴异常、合同到期风险，主动防御。

决策智慧舱

多维度绩效诊断（项目/业态）、策略推演（调租/业态配比）、资产价值预判。

赋予商业地产的战术优势：

攻克合同复杂性： 系统化驾驭最复杂租约，保障收益零漏损。

粉碎数据割裂： 资产、租赁、财务、运营数据全域穿透，终结信息孤岛。

洞穿盈亏迷雾： 精准定位高收益业态与成本黑洞，指挥资源精准投放。

加固租户护城河： 一键式服务降低租户摩擦，提升留存与口碑。

抢占风险制高点： 自动预警潜在危机，变被动应对为主动布防。

解放管理效能： 自动化替代低效劳动，精锐团队聚焦战略突破。

校准决策弹道： 基于实时战场数据，优化招商、定价、资本动作。

锻造竞争优势： 数字化运营能力成为资产增值的杠杆支点。

**定位：

商业地产不动产管理系统是驾驭资产战局的智能指挥中枢。它整合资源、洞悉战场、指挥作战、防御风险，将分散的管理动作升维为精准、协同、预判性的战略控制体系，为资产价值跃升提供核心算力支撑。

千万项科技（上海）有限公司，是不动产资管行业管理数字化的创新者(简称"千万项")。原中信信息sz300469的企业数字化团队，中信电子集团旗下投资企业。秉承以低代码能力“加速企业数字化转型，助力企业提升生产力”的使命，坚持“客户成功”的经营理念，努力成为「不动产资管领域的TOP ONE」。

千万项是2024年、2023年中国低代码领域50强企业，不动产资管数字化解决方案服务商。基于云原生、低代码、无代码、数据智能、AIoT等技术，以“PaaS+SaaS+DaaS+生态”为战略布局，为不动产行业提供一体化的智慧资管运营服务平台，核心产品包括数字招商、资产管理、资产运营，物业服务等，服务业态覆盖商业街、商业楼宇、商业综合体、园区，商铺，农贸市场、保障房、古镇、停车场，公寓、市政、寺院等。

千万项已荣获多项荣誉及官方权威认可。2024年、2023年中国低代码领域50强企业、2023中国低代码最具商业价值企业、高新技术企业、双软企业、创新型企业、科技型企业、ISO27001信息安全管理体系资质、ITSS云厂商认证、信息系统安全等保三级、知识产权60+等资质。企业曾荣获2018全球创业周中国站“TOP DORE”荣誉称号、荣获2019上海最具投资潜力50佳创业企业、荣获2019全国移动互联创新大赛二等奖、荣获第四届“中国创翼”创新创业大赛总决赛（黄浦赛区）优胜奖等荣誉资质等奖项。

千万项累计管理面积超1000万+m²，是国资企业安全可靠的合作伙伴。其中标杆客户有张江高科、新世界集团、淮海集团、上勤集团、仪电资产集团、国家电网、信息发展集团、信联智谷、河南博物院、中国文字博物馆、青浦红色文化、香海禅寺等客户。