未来商业体：智能不动产管理系统助力资产增值

一、核心功能突破

空间协调引擎

多部门共享的电子沙盘（规划/工程/物业）

跨系统空间数据自动对齐（CAD图纸 vs 实际测绘）

租户扩缩需求智能匹配楼宇承重/电路容量

资产价值追踪器

动态成本模型（折旧/运维/能效综合计算）

改造翻新方案收益模拟（投入产出可视化推演）

闲置资产再利用价值评估模型

临建设施管控

临时空间电子围栏管理（展会/活动场地）

可移动资产GPS定位追踪（盆栽/设备/家具）

共享资源预约调度平台（会议室/装卸区）

法规适配中心

自动识别资产权证有效期及续期条件

消防/环评合规档案在线自检

政策变更预警（如产业园区税收新政关联提醒）

智能巡检矩阵

AI视觉识别公共区域异常（占道/破损/违规堆放）

物联网传感器自动生成巡检报告（温湿度/水压/电压）

安防设备状态实时看板（门禁/监控离线警报）

生态连接器

供应商库分级管理（装修/保洁/设备维保）

租户生态服务对接平台（物流/餐饮/金融服务）

政府监管数据接口（一键报送统计报表）

二、治理价值进化

空间资源融通

电子沙盘消除跨部门管理壁垒，释放协同效能

资产价值显影

全生命周期成本透视驱动存量资产挖潜

动态响应升级

临设管控+共享调度提升空间资源周转敏捷性

合规防线前移

自动适配政策法规降低运营风险成本

生态价值增值

连接第三方服务增强园区吸引力与竞争力

通过构建空间弹性管理、资产价值显性化、生态协同服务三层能力，实现从物理空间管理到园区经济价值链运营的升维。

千万项科技（上海）有限公司，是不动产资管行业管理数字化的创新者(简称"千万项")。原中信信息sz300469的企业数字化团队，中信电子集团旗下投资企业。秉承以低代码能力“加速企业数字化转型，助力企业提升生产力”的使命，坚持“客户成功”的经营理念，努力成为「不动产资管领域的TOP ONE」。

千万项是2024年、2023年中国低代码领域50强企业，不动产资管数字化解决方案服务商。基于云原生、低代码、无代码、数据智能、AIoT等技术，以“PaaS+SaaS+DaaS+生态”为战略布局，为不动产行业提供一体化的智慧资管运营服务平台，核心产品包括数字招商、资产管理、资产运营，物业服务等，服务业态覆盖商业街、商业楼宇、商业综合体、园区，商铺，农贸市场、保障房、古镇、停车场，公寓、市政、寺院等。

千万项已荣获多项荣誉及官方权威认可。2024年、2023年中国低代码领域50强企业、2023中国低代码最具商业价值企业、高新技术企业、双软企业、创新型企业、科技型企业、ISO27001信息安全管理体系资质、ITSS云厂商认证、信息系统安全等保三级、知识产权60+等资质。企业曾荣获2018全球创业周中国站“TOP DORE”荣誉称号、荣获2019上海最具投资潜力50佳创业企业、荣获2019全国移动互联创新大赛二等奖、荣获第四届“中国创翼”创新创业大赛总决赛（黄浦赛区）优胜奖等荣誉资质等奖项。

千万项累计管理面积超1000万+m²，是国资企业安全可靠的合作伙伴。其中标杆客户有张江高科、新世界集团、淮海集团、上勤集团、仪电资产集团、国家电网、信息发展集团、信联智谷、河南博物院、中国文字博物馆、青浦红色文化、香海禅寺等客户。