基于BI的可视化资产管理平台：决策者的商业综合体数字孪生

一、核心功能组

资产数字孪生

3D楼宇建模（可拖拽查看管井/管线）

产权证书智能OCR识别归档

设备电子身份证（扫码查看安装日期/保修状态）

智能租赁中枢

租约里程碑预警（续约/涨租关键节点提醒）

合同穿透搜索（条款关键词秒级定位）

分账式账单（租金+物业+能耗费独立生成）

租户App（在线签收通知/预约场地）

预见性运维

设备健康监测（电梯/空调运行状态实时看板）

自动派单引擎（关联工单历史+技师位置）

能效优化建议（高耗电设备智能识别）

穿透式业财管理

多账簿并行（业主/租户/供应商独立账套）

费用自动分摊（深夜加班空调费按户追溯）

电子票据池（收付款凭证自动匹配）

决策驾驶舱

出租率趋势热力图（楼层/业态多维度透视）

租户价值矩阵（租金贡献vs服务成本分析）

合规审计追踪（消防检查/环保记录时间轴）

二、核心价值

▪ 资产安全

设备超期维保自动冻结使用权限

消防设施状态异常即时报警

▪ 效率跃升

收租流程从7天压缩至48小时

报修工单全程无纸化流转

▪ 服务增值

租户手机预约会议室/货运电梯

欠费自动开通在线续费通道

▪ 价值深挖

历史租约比价支持招商定价

闲置空间改造模拟测算器

▪ 合规闭环

环保/消防检查到期自动提醒

设备检测报告云端存证

系统特性

流程机器人：租金计算/票据生成自动化

多端协同：PC+大屏+手机数据实时贯通

API工厂：对接BA系统/门禁/税控平台

通过构建「楼宇-设备-人流-资金」四维数字体，实现从被动响应到主动预判的管理升级，重塑商业地产服务价值链。

千万项科技（上海）有限公司，是不动产资管行业管理数字化的创新者(简称"千万项")。原中信信息sz300469的企业数字化团队，中信电子集团旗下投资企业。秉承以低代码能力“加速企业数字化转型，助力企业提升生产力”的使命，坚持“客户成功”的经营理念，努力成为「不动产资管领域的TOP ONE」。

千万项是2024年、2023年中国低代码领域50强企业，不动产资管数字化解决方案服务商。基于云原生、低代码、无代码、数据智能、AIoT等技术，以“PaaS+SaaS+DaaS+生态”为战略布局，为不动产行业提供一体化的智慧资管运营服务平台，核心产品包括数字招商、资产管理、资产运营，物业服务等，服务业态覆盖商业街、商业楼宇、商业综合体、园区，商铺，农贸市场、保障房、古镇、停车场，公寓、市政、寺院等。

千万项已荣获多项荣誉及官方权威认可。2024年、2023年中国低代码领域50强企业、2023中国低代码最具商业价值企业、高新技术企业、双软企业、创新型企业、科技型企业、ISO27001信息安全管理体系资质、ITSS云厂商认证、信息系统安全等保三级、知识产权60+等资质。企业曾荣获2018全球创业周中国站“TOP DORE”荣誉称号、荣获2019上海最具投资潜力50佳创业企业、荣获2019全国移动互联创新大赛二等奖、荣获第四届“中国创翼”创新创业大赛总决赛（黄浦赛区）优胜奖等荣誉资质等奖项。

千万项累计管理面积超1000万+m²，是国资企业安全可靠的合作伙伴。其中标杆客户有张江高科、新世界集团、淮海集团、上勤集团、仪电资产集团、国家电网、信息发展集团、信联智谷、河南博物院、中国文字博物馆、青浦红色文化、香海禅寺等客户。